新居商铺转让合同范例

新居商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方因个人原因，欲将其位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”）转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其持有的目标商铺的权益及所有权转让给乙方。

1.2目标商铺的坐落地点为：________________________。

1.3目标商铺的建筑面积为：________________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将目标商铺转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

三、交付及交接手续

3.1甲方应在乙方支付转让价格后________________________日内，将目标商铺的钥匙、相关证照等交付给乙方。

3.2双方应在交付日共同办理目标商铺的交接手续，包括但不限于：

（1）目标商铺的钥匙、相关证照等物品的交付；

（2）目标商铺的现状描述；

（3）目标商铺的租赁合同、物业管理等相关协议的交接。

四、权利义务

4.1甲方保证目标商铺的转让手续合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应确保目标商铺在转让时无任何未了债务、纠纷等法律风险。

4.3乙方在取得目标商铺后，应遵守相关法律法规，合法经营。

4.4双方应共同维护目标商铺的合法权益，不得损害他人利益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定交付目标商铺，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.3若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.目标商铺的房产证复印件；

2.目标商铺的租赁合同复印件；

3.目标商铺的物业管理协议复印件；

4.双方身份证明复印件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”）的转让权益，且丙方有意参与目标商铺的转让事宜，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将目标商铺的权益及所有权转让给乙方。

1.2目标商铺的坐落地点为：________________________。

1.3目标商铺的建筑面积为：________________________平方米。

1.4丙方作为第三方参与本次转让事宜，具体职责如下：

（1）丙方负责协调目标商铺的转让事宜，包括但不限于与乙方的谈判、合同签订等。

（2）丙方有权对目标商铺的转让价格、付款方式等进行监督和审核。

（3）丙方有权在必要时提出对目标商铺转让条件的修改意见。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将目标商铺转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方对乙方的支付行为负有监督责任，确保乙方按时、足额支付转让价格。

三、交付及交接手续

3.1甲方应在乙方支付转让价格后________________________日内，将目标商铺的钥匙、相关证照等交付给乙方。

3.2双方应在交付日共同办理目标商铺的交接手续，包括但不限于：

（1）目标商铺的钥匙、相关证照等物品的交付；

（2）目标商铺的现状描述；

（3）目标商铺的租赁合同、物业管理等相关协议的交接。

四、甲方权利义务

4.1甲方保证目标商铺的转让手续合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应确保目标商铺在转让时无任何未了债务、纠纷等法律风险。

4.3甲方有权在乙方未按时支付转让价格的情况下，要求丙方履行监督责任，确保乙方支付。

4.4甲方有权在目标商铺转让过程中，对丙方的协调工作进行指导和监督。

五、乙方权利义务

5.1乙方在支付转让价格后，享有目标商铺的所有权和使用权。

5.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营目标商铺。

5.3乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方提供目标商铺的相关资料和证明文件。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

6.3丙方有权在必要时提出对目标商铺转让条件的修改意见。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付目标商铺，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3若丙方未履行监督责任，导致乙方未按时支付转让价格，丙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，有助于确保目标商铺转让的顺利进行，降低交易风险。

10.2丙方作为第三方，可以客观、公正地协调甲乙双方的关系，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，主导本次转让事宜，有利于保障自身的合法权益，确保转让价格合理。

11.2甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，可以降低交易风险，保障自身利益。

附件：

1.目标商铺的房产证复印件；

2.目标商铺的租赁合同复印件；

3.目标商铺的物业管理协议复印件；

4.双方身份证明复印件；

5.丙方授权委托书复印件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的商铺（以下简称“目标商铺”），且丙方作为第三方提供专业咨询和服务，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成以下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其持有的目标商铺的权益及所有权转让给乙方。

1.2目标商铺的坐落地点为：________________________。

1.3目标商铺的建筑面积为：________________________平方米。

1.4丙方作为第三方，提供以下服务：

（1）对目标商铺的市场价值进行评估；

（2）协助乙方进行尽职调查；

（3）参与谈判，提供专业意见和建议。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将目标商铺转让给乙方的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将转让价格一次性支付给甲方。

2.3丙方有权对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照约定支付转让价格。

三、交付及交接手续

3.1甲方应在乙方支付转让价格后________________________日内，将目标商铺的钥匙、相关证照等交付给乙方。

3.2双方应在交付日共同办理目标商铺的交接手续，包括但不限于：

（1）目标商铺的钥匙、相关证照等物品的交付；

（2）目标商铺的现状描述；

（3）目标商铺的租赁合同、物业管理等相关协议的交接。

四、乙方权利义务

4.1乙方在支付转让价格后，享有目标商铺的所有权和使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供目标商铺的相关资料和证明文件，确保转让手续的合法性。

4.3乙方有权在目标商铺转让过程中，要求丙方提供专业咨询和服务。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证目标商铺的转让手续合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应确保目标商铺在转让时无任何未了债务、纠纷等法律风险。

5.3甲方应配合乙方进行尽职调查，提供必要的资料和信息。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求甲方提供目标商铺的相关资料和证明文件，以进行市场价值评估和尽职调查。

6.2丙方有权对目标商铺的转让价格、付款方式等进行审核，确保乙方利益。

6.3丙方有权在必要时提出对目标商铺转让条件的修改意见，以保护乙方权益。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定交付目标商铺，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2若乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.3若丙方未履行监督责任，导致乙方未按时支付转让价格，丙方应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为受让方，主导本次转让事宜，有利于保障自身的合法权益，确保转让价格公允。

10.2乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，可以降低交易风险，保障自身利益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为转让方，在本次转让过程中处于辅助地位，主要确保目