房屋建设合同模板格式

房屋建设合同模板格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内建设一栋房屋，乙方同意承担该房屋的建设工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程规模：_____________________________

1.4工程结构：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包甲方房屋的建设工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、室外工程等。

2.2乙方应按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方要求，完成房屋建设的全部工作。

三、工程工期及验收

3.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3.3工程验收：乙方完成工程后，应按照国家及地方相关法律法规和甲方要求进行工程验收，验收合格后，甲方应及时支付工程款。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。

4.2支付比例：工程款支付比例根据工程进度及质量验收情况，由双方另行协商确定。

4.3支付时间：甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定账户。

五、工程质量保证

5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方要求，确保工程质量。

5.2乙方应按照甲方要求，对房屋建设过程中的质量问题进行整改，直至符合要求。

5.3乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题负责免费维修。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款的_________%计算。

6.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工程款_________%计算。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的图纸、设计文件及相关资料；

2.乙方提供的施工组织设计、施工方案及相关资料；

3.甲方、乙方双方签订的其他与本合同相关的协议、文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于甲方拟在中华人民共和国境内建设一栋房屋，乙方同意承担该房屋的建设工程，丙方作为项目监管方，提供项目监管服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程规模：_____________________________

1.4工程结构：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包甲方房屋的建设工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、室外工程等。

2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方要求，完成房屋建设的全部工作。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为项目监管方，负责对房屋建设项目的全过程进行监督管理。

3.2丙方应确保工程进度、质量、安全、环保等方面的合规性。

3.3丙方有权对乙方提出的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

四、工程工期及验收

4.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

4.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量符合国家及地方相关标准。

4.3工程验收：乙方完成工程后，应按照国家及地方相关法律法规和甲方要求进行工程验收，验收合格后，甲方应及时支付工程款。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。

5.2支付比例：工程款支付比例根据工程进度及质量验收情况，由双方另行协商确定。

5.3支付时间：甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定账户。

六、甲方的权益及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程进度。

6.2甲方有权要求乙方在工程验收前提供施工过程中的相关资料和报告。

6.3甲方有权要求丙方对工程进行定期检查，确保工程质量和安全。

6.4甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时通知甲方并采取相应措施。

七、乙方的责任及违约限制

7.1乙方应严格按照合同约定，确保工程进度和质量。

7.2乙方不得擅自改变工程设计，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

7.4乙方在施工过程中，如因自身原因造成工程延误或质量问题，应承担相应的违约责任。

7.5乙方不得在工程验收合格前，将工程交付给甲方使用。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照合同约定，对工程进行全程监督管理，确保工程质量和安全。

8.2丙方有权对乙方的施工方案、进度计划等进行审核，并提出修改意见。

8.3丙方有权要求乙方在施工过程中，提供必要的资料和报告。

8.4丙方有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

11.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，确保工程质量和安全，同时维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋建设项目的投资方，通过合同明确各方的责任和义务，保障自身利益，确保工程按期、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_____________________________

鉴于乙方具备房屋建设的专业能力，甲方拟委托乙方承建一栋房屋，丙方作为项目管理咨询机构，提供项目咨询服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________________

1.2工程地点：_____________________________

1.3工程规模：_____________________________

1.4工程结构：_____________________________

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围及内容

2.1乙方承包甲方房屋的建设工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、室外工程等。

2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、标准规范和甲方要求，完成房屋建设的全部工作。

三、第三方咨询职责

3.1丙方作为项目管理咨询机构，负责为乙方提供项目管理的专业咨询服务。

3.2丙方应协助乙方制定合理的施工方案和进度计划，并监督其实施。

3.3丙方有权对乙方的施工质量、安全、环保等方面进行评估，并提出改进建议。

四、工程工期及验收

4.1工程工期：自合同签订之日起__________个月。

4.2乙方应按照丙方提供的进度计划，确保工程按期完成。

4.3工程验收：乙方完成工程后，应按照国家及地方相关法律法规和甲方要求进行工程验收，验收合格后，甲方应及时支付工程款。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。

5.2支付比例：工程款支付比例根据工程进度及质量验收情况，由丙方审核后确定。

5.3支付时间：甲方应在约定的支付时间内，将工程款支付至乙方指定账户。

六、乙方的权益及利益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的项目管理咨询服务，确保工程顺利进行。

6.3乙方有权要求甲方在工程验收合格前，不得擅自使用或改动工程。

6.4乙方在施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应的责任。

七、甲方的责任及违约限制

7.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款，不得无故拖延。

7.2甲方不得在工程验收合格前，擅自使用或改动工程。

7.3甲方不得要求乙方进行超出合同约定的工程变更，如需变更，应经乙方同意。

7.4甲方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、丙方的责任及权利

8.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业的项目管理咨询服务。

8.2丙方有权对乙方的施工质量、安全、环保等方面进行评估，并提出改进建议。

8.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并监督其支付情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除及终止

10.1如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，守