正规房屋购买合同范例

正规房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方愿意将标的房屋出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.标的房屋所有权归乙方所有，无任何产权纠纷；

3.标的房屋已取得合法土地使用权证、房产证等权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将交易款项支付给乙方；

3.交易款项支付方式：__________。

三、交付与过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方；

2.甲方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房屋的过户手续；

3.乙方应协助甲方办理标的房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担；

2.甲方在办理标的房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.若乙方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.若甲方未按本合同约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

附件三：房屋买卖合同登记申请书；

附件四：房屋买卖合同登记受理凭证。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.乙方同意将标的房屋出售给甲方；

3.丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.标的房屋所有权归乙方所有，无任何产权纠纷；

3.标的房屋已取得合法土地使用权证、房产证等权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将交易款项支付给丙方；

3.丙方收到交易款项后，应在本合同签订之日起__________日内，将款项支付给乙方；

4.交易款项支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.丙方应确保交易款项的安全，并在交易过程中履行监督、监管职责；

2.丙方有权要求乙方提供标的房屋的相关证明材料；

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行合同义务，保障甲方的权益；

4.丙方有权收取担保服务费，具体金额由双方另行协商确定。

四、交付与过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方；

2.甲方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房屋的过户手续；

3.乙方应协助甲方办理标的房屋过户手续，并提供相关证明材料；

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房屋过户手续。

五、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担；

2.甲方在办理标的房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费；

3.丙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若乙方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.若甲方未按本合同约定时间支付交易款项，应向丙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.若丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保服务费的一倍；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

附件三：房屋买卖合同登记申请书；

附件四：房屋买卖合同登记受理凭证。

九、第三方介入的意义及目的

1.丙方的介入，旨在确保交易资金的安全，降低交易风险；

2.丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行监管，保障甲方的合法权益；

3.丙方的加入，有利于提高交易效率，缩短交易周期。

十、甲方权益为主导的目的及意义

1.本合同以甲方的权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益；

2.通过明确甲乙丙三方的责任、权利和义务，确保交易顺利进行；

3.甲方权益的主导地位，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

丙方（签字）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方有意购买标的房屋；

3.丙方作为中介方，为甲乙双方的交易提供居间服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________；

2.标的房屋所有权归乙方所有，无任何产权纠纷；

3.标的房屋已取得合法土地使用权证、房产证等权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将交易款项支付给丙方；

3.丙方收到交易款项后，应在本合同签订之日起__________日内，将款项支付给乙方；

4.交易款项支付方式：__________。

三、中介方责任及权利

1.丙方应负责协助甲乙双方进行交易谈判，促成交易达成；

2.丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确的交易信息；

3.丙方在交易过程中应维护甲乙双方的合法权益，确保交易安全；

4.丙方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

四、交付与过户

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将标的房屋交付给甲方；

2.甲方在收到标的房屋后，应在本合同签订之日起__________日内，办理标的房屋的过户手续；

3.乙方应协助甲方办理标的房屋过户手续，并提供相关证明材料；

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理标的房屋过户手续。

五、税费承担

1.标的房屋交易过程中产生的税费，由__________方承担；

2.甲方在办理标的房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费；

3.丙方应协助甲方办理税费缴纳手续。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间支付交易款项，应向丙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.若乙方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向丙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.若丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的一倍；

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件；

附件二：标的房屋土地使用权证复印件；

附件三：房屋买卖合同登记申请书；

附件四：房屋买卖合同登记受理凭证。

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