个人购房合同范例 个人

个人购房合同范例个人第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，该房产权证编号为__________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认标的房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为本合同的诚意金。

3.甲方在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

四、税费承担

1.买卖双方确认，本合同涉及的税费由买方承担。

2.甲方应在办理标的房产产权登记手续前，向乙方支付全部税费。

五、违约责任

1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的____%计算。

2.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按未交付房产价值的____%计算。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产，该房产权证编号为__________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但由于甲方资金周转问题，需丙方提供担保。

3.丙方同意为甲乙双方的房产买卖合同提供担保服务，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认标的房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为本合同的诚意金。

3.甲方在支付定金后____个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.担保方有权要求乙方在标的房产交付前，将标的房产过户至担保方名下，以确保担保权益。

3.担保方有权在甲方违约的情况下，代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，向乙方出具验收合格证明。

五、税费承担

1.买卖双方确认，本合同涉及的税费由买方承担。

2.甲方应在办理标的房产产权登记手续前，向乙方支付全部税费。

六、违约责任及限制

1.甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付房款总额的____%计算。

2.乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金按未交付房产价值的____%计算。

3.乙方在标的房产交付前，未经担保方同意，不得擅自处置标的房产。

4.担保方在担保期间，未经甲方同意，不得转让担保权益。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房产交易过程中的合法权益。通过引入担保方，确保标的房产在交付前，甲方资金安全，降低交易风险。同时，增加甲方的权利条款，如要求乙方在交付前过户房产，确保甲方在交易过程中拥有更大的主动权。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入甲乙双方房产买卖合同，旨在保障甲方的资金安全，降低交易风险。同时，担保方的介入，使交易更加透明，有利于维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方名下位于__________________的房产，该房产权证编号为__________________，以下简称“标的房产”。

2.甲方同意将标的房产出售给乙方，但乙方由于资金原因，需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的资金支付提供担保，确保交易顺利进行。

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，未设定抵押、查封等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

1.双方确认标的房产成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整），作为本合同的诚意金。

3.乙方在支付定金后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.担保方有权在标的房产交付前，向甲方要求提供阶段性付款保障，以确保交易安全。

3.担保方有权在乙方违约的情况下，代为履行合同义务，并追究乙方的违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后____个工作日内，对标的房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

1.买卖双方确认，本合同涉及的税费由买方承担。

2.乙方应在办理标的房产产权登记手续前，向甲方支付全部税费。

六、违约责任及限制

1.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款总额的____%计算。

2.甲方未按时交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金按未交付房产价值的____%计算。

3.甲方在标的房产交付前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

4.担保方在担保期间，未经乙方同意，不得转让担保权益。

七、争议解决

1.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

（1）标的房产权证复印件；

（2）标的房