工厂空地出租合同模板

工厂空地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地一块，愿意将该空地出租给乙方使用，乙方愿意承租该空地。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的空地一块，以下简称“租赁空地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/年，共计__________年，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁空地，不得擅自改变租赁空地的用途。

4.2乙方应妥善保管租赁空地，不得擅自占用、破坏租赁空地内的设施、设备。

五、租赁物的维护及保养

5.1甲方负责租赁空地内基础设施的维护和保养。

5.2乙方应负责租赁空地内的设施、设备的日常维护和保养。

六、租赁物的转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁空地转租或转借他人。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁空地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方擅自改变租赁空地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁空地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁空地位置图

2.租赁空地基础设施清单

3.租赁空地内设施、设备清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的空地一块，愿意将该空地出租给乙方使用，乙方愿意承租该空地。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙双方和丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的空地一块，以下简称“租赁空地”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/年，共计__________年，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁空地的使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用租赁空地；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复租赁空地的原状，并承担恢复原状的义务；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同的约定采取相应的违约责任措施。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按合同约定提供租赁空地，确保租赁空地符合乙方使用要求；

（2）甲方应负责租赁空地内基础设施的维护和保养；

（3）甲方应配合丙方在租赁空地内的经营活动。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁空地；

（2）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租租赁空地。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁空地，不得擅自改变租赁空地的用途；

（3）乙方应妥善保管租赁空地，不得擅自占用、破坏租赁空地内的设施、设备。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权在租赁空地内开展经营活动，并享受相应的收益；

（2）丙方有权要求乙方在租赁空地内为其提供必要的便利。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益；

（2）丙方应承担其在租赁空地内开展经营活动产生的法律责任。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁空地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁空地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自改变租赁空地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁空地位置图

2.租赁空地基础设施清单

3.租赁空地内设施、设备清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在在租赁空地内开展经营活动，实现资源的优化配置，提高土地的利用率，同时为甲方带来额外的收益。丙方的参与有助于甲方实现多元化经营，降低风险，提高市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身的合法权益，确保租金的按时收取，以及租赁空地的合理使用。甲方通过加强对租赁空地的管理，实现资源的最大化利用，提升企业的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。为明确甲乙双方以及丙方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙双方和丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为位于____________________的工业厂房，以下简称“租赁厂房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/年，共计__________年，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁厂房，包括但不限于生产、储存等合法用途；

（2）乙方有权要求甲方保持租赁厂房的基础设施处于良好状态，确保生产活动的正常进行；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租租赁厂房。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）乙方应负责租赁厂房内的设施设备的日常维护和保养。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权在租赁厂房内提供技术服务或咨询服务，并收取相应的费用；

（2）丙方有权要求乙方配合其工作，包括但不限于提供必要的工作场所和设施。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应保证其提供的技术服务或咨询服务符合行业标准，不损害乙方的合法权益；

（2）丙方应遵守本合同的相关约定，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁厂房的使用情况进行监督检查，确保乙方合理使用；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复厂房的原状，并承担恢复原状的义务。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按合同约定提供租赁厂房，确保厂房符合乙方使用要求；

（2）甲方应负责租赁厂房内基础设施的维护和保养；

（3）甲方应配合丙方在租赁厂房内的经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%；

（2）甲方擅自改变租赁厂房用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%；

（2）乙方擅自改变租赁厂房用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方和丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议