小屋成品出售合同范例

小屋成品出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于__________的小屋，以下简称“标的物”。

1.2交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

1.3交付地点：标的物所在地。

二、标的物状况

2.1甲方保证标的物在交付时，符合国家相关法律法规的要求，无任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证标的物在交付时，具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。

三、成交价格及支付方式

3.1成交价格：标的物的成交价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；

（2）乙方应在标的物交付前支付剩余款项人民币____元整（￥____元）；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的物交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证明文件；

2.标的物测绘报告；

3.标的物内部设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小屋（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，丙方作为监理方对标的物的出售过程及交付环节进行监督和监理，双方经友好协商，就标的物的出售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：位于__________的小屋，以下简称“标的物”。

1.2交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给乙方。

1.3交付地点：标的物所在地。

二、第三方监理方职责

2.1丙方作为监理方，负责对标的物的出售过程及交付环节进行全程监督，确保合同条款的履行。

2.2丙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提交监理方案及监理计划。

2.3丙方应定期向甲方和乙方报告监理工作进展情况，并及时解决监理过程中发现的问题。

三、标的物状况

3.1甲方保证标的物在交付时，符合国家相关法律法规的要求，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应保证标的物在交付时，具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无重大安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。

四、成交价格及支付方式

4.1成交价格：标的物的成交价格为人民币____元整（￥____元）。

4.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；

（2）乙方应在标的物交付前支付剩余款项人民币____元整（￥____元）；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的物在交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的物交付后产生的税费，包括但不限于物业费、水电费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付款项；

（2）要求丙方履行监理职责，确保标的物交付质量；

（3）在标的物交付过程中，对乙方进行监督检查。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为定金金额的____%。

7.2乙方未按约定时间支付剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余款项金额的____%。

7.3乙方在标的物交付过程中，如发现标的物存在质量问题，应在____个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃索赔权利。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物所有权证明文件；

2.标的物测绘报告；

3.标的物内部设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保标的物出售过程的公正、透明，保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方的专业监督有助于提高标的物交付质量，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。通过设定乙方违约及限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险，确保标的物出售的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（评估方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该标的房产，丙方作为评估方对标的房产的价值进行评估，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产及交付

1.1标的房产：位于__________的房产，以下简称“标的房产”。

1.2交付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将标的房产交付给乙方。

1.3交付地点：标的房产所在地。

二、第三方评估方职责

2.1丙方作为评估方，负责对标的房产的价值进行专业评估，提供评估报告。

2.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内完成评估工作，并向甲方、乙方提交评估报告。

2.3丙方应保证评估报告的真实性、准确性和公正性。

三、标的房产状况

3.1甲方保证标的房产在交付时，符合国家相关法律法规的要求，无任何权利瑕疵。

3.2甲方应保证标的房产在交付时，具备以下条件：

（1）房产结构完整，无重大安全隐患；

（2）房产内部设施齐全，功能正常；

（3）房产周边环境整洁，无环境污染。

四、成交价格及支付方式

4.1成交价格：根据丙方评估报告，标的房产的成交价格为人民币____元整（￥____元）。

4.2支付方式：

（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（￥____元）作为定金；

（2）乙方应在标的房产交付前支付剩余款项人民币____元整（￥____元）；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按照合同约定交付标的房产；

（2）要求丙方提供准确、公正的评估报告；

（3）在标的房产交付过程中，对甲方进行监督检查。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的____%。

6.2甲方未提供准确、完整的标的房产资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在标的房产交付过程中，如发现标的房产存在质量问题，应在____个工作日内通知乙方，否则视为甲方放弃保修责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的房产所有权证明文件；

2.标的房产测绘报告；

3.标的房产内部设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.本合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的