拆迁正规合同范例

拆迁正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方根据国家有关拆迁政策和法律法规，需对位于__________的__________房屋进行拆迁，乙方同意将上述房屋及其附属设施一并拆迁，双方经友好协商，就本拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意拆除位于__________的__________房屋及其附属设施。

1.2本合同涉及的拆迁范围及对象仅限于上述第1.1款所述内容。

二、拆迁补偿

2.1甲方按照国家有关拆迁政策和法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿。

2.2乙方同意接受甲方提供的拆迁补偿方案，具体补偿金额、补偿方式及补偿期限由双方另行协商确定。

三、搬迁期限及责任

3.1乙方应在甲方指定的搬迁期限内，完成搬迁工作。

3.2乙方未按时搬迁的，甲方有权自行处理乙方房屋及其附属设施，并追究乙方相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时足额支付拆迁补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁许可证

2.房屋所有权证

3.附属设施清单

4.拆迁补偿方案

5.搬迁期限及责任说明

6.争议解决说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

丙方（第三方服务机构）：__________

鉴于甲方根据国家有关拆迁政策和法律法规，需对位于__________的__________房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，提高拆迁效率，甲方同意引入丙方作为第三方服务机构，协助甲方进行拆迁工作。乙方同意将上述房屋及其附属设施一并拆迁，双方经友好协商，就本拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意拆除位于__________的__________房屋及其附属设施。

1.2本合同涉及的拆迁范围及对象仅限于上述第1.1款所述内容。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方进行拆迁前期准备工作，包括但不限于调查、评估、协调等工作。

2.2丙方负责协助甲方与乙方进行拆迁补偿协商，确保补偿方案的合理性和可行性。

2.3丙方负责监督拆迁工程进度，确保拆迁工作按时、按质完成。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方按照本合同约定，全面、高效地履行职责。

3.2甲方有权对丙方的服务进行监督和评价，对丙方的违约行为追究法律责任。

3.3甲方有权根据丙方的服务表现，调整丙方的服务费用和报酬。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方按照国家有关拆迁政策和法律法规，对其房屋进行合理补偿。

4.2乙方有权要求丙方在拆迁补偿协商过程中，公正、公平地维护其合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方提供虚假资料或隐瞒重要信息的，甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。

5.3乙方在拆迁过程中，不得阻挠丙方的正常工作，否则应承担相应责任。

六、甲方责权利

6.1甲方应按照国家有关拆迁政策和法律法规，合理制定拆迁补偿方案。

6.2甲方应按时足额支付拆迁补偿款，不得拖欠。

6.3甲方有权根据丙方的服务表现，调整丙方的服务费用和报酬。

七、丙方责权利

7.1丙方应按照本合同约定，全面、高效地履行职责，确保拆迁工作的顺利进行。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用和报酬。

7.3丙方有权要求乙方提供真实、准确的资料，以便进行拆迁补偿协商。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆迁许可证

2.房屋所有权证

3.附属设施清单

4.拆迁补偿方案

5.搬迁期限及责任说明

6.争议解决说明

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在提高拆迁工作效率，确保拆迁工作的顺利进行。丙方作为专业服务机构，能够提供专业的拆迁服务，降低拆迁风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁人，在拆迁过程中处于主导地位。甲方通过引入丙方，加强对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁补偿方案的合理性和可行性，保障自身的合法权益，同时为乙方提供公正、公平的拆迁补偿。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（房地产中介机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________房屋，愿意出售该房屋；乙方有意购买该房屋。为保障交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方房地产中介机构，提供专业服务。双方经友好协商，就本房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖基本约定

1.1甲方同意将位于__________的__________房屋出售给乙方。

1.2乙方同意购买甲方上述房屋，并支付相应的购房款。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲方进行房屋的合法出售，包括但不限于市场调研、广告推广、客户匹配等。

2.2丙方负责协助乙方进行房屋的购买，包括但不限于看房陪同、合同起草、交易协调等。

2.3丙方负责监督交易流程，确保交易安全、合规。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，包括房屋的权属、结构、装修状况等。

3.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正的服务，保障乙方的合法权益。

3.3乙方有权要求丙方在交易完成后提供必要的售后服务，如房屋产权过户、物业交接等。

四、甲方义务

4.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应按照合同约定，配合乙方的看房请求，并提供必要的房屋信息。

4.3甲方应在合同约定的期限内完成房屋的过户手续，不得无故拖延。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成房屋过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.3甲方在交易过程中故意拖延或阻挠，应承担相应责任。

六、丙方责权利

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息，并配合丙方的服务。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用。

6.3丙方有权在交易过程中提出合理建议，以保障交易顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证

2.房屋买卖合同

3.丙方服务协议

4.交易流程说明

5.争议解决说明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买方，在交易中处于主导地位。乙方通过引入丙