2024购房解约协议合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，并同意按照本协议的约定支付价款。经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.2房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；1.3房屋的规划用途为：________________；1.4房屋的产权证号是：________________。二、解约原因2.1由于________________的原因，甲乙双方同意解除《房屋买卖合同》。三、解约生效条件3.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、其他约定4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务；4.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署；4.3本协议的解除、终止或无效，不影响甲乙双方各自承担的违约责任；4.4本协议的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：______________注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效：在签订合同前，应核实甲乙双方的姓名、身份证号码、地址和联系电话等信息，以确保合同主体的合法性。解决办法是要求各方提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿等。2.房屋产权清晰：确保该房屋无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法是甲方提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等，并通过相关部门进行核实。3.遵守法律法规：在履行合同过程中，甲乙双方应遵守国家的法律法规。解决办法是各方在签订合应了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。4.合同条款明确：本合同中的条款应明确双方的权利和义务。解决办法是合同各方在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保条款清晰、明确，如有需要，可聘请专业律师进行修改。5.合同争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是在签订合明确约定争议解决的方式和管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指房屋的合法所有权人，愿意将房屋出售给他人的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的一方。3.购房解约协议：指买卖双方因特定原因，协商一致解除房屋买卖合同的协议。4.房屋买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成一致，明确双方权利和义务的合同。5.产权清晰：指房屋的产权证号齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。6.规划用途：指房屋的土地使用权证上约定的用途。7.解约原因：指导致买卖双方解除房屋买卖合同的具体原因。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。9.友好协商：指合同各方在解决合同争议时，采取平等、自愿、诚信的原则，进行沟通、协商的方式。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有受理民事案件审判权的法院。应用场合：1.当买卖双方达成购房协议，但后续因不可抗力或其他约定的原因需要解除合。2.用于规范买卖双方在解除购房合同过程中的权利和义务。3.作为解决房屋买卖合同争议的依据。补充条款：1.解约双方应在解除合同后一定时间内，办理房屋权属转移手续，确保双方权益。2.解约后，乙方应支付给甲方一定的解约赔偿金，具体金额双方协商确定。3.解约过程中产生的相关费用，如律师费、诉讼费等，由双方协商承担。4.双方在签订合应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。5.合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应按变化后的法律法规执行。附件列表：1.房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.甲乙双方的身份证复印件。3.购房合