2024个人租房的合同样本

合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租人）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于____________________（具体地址），房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于____________________（租赁用途），不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方合法权益。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等相关证件，并可要求对方提供相关证明文件。2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前征得甲方同意。解决办法：乙方在需要改变房屋结构和用途时，应向甲方提出书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。3.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应在乙方逾期支付租金后给予适当提醒，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同并要求乙方支付违约金。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。解决办法：双方在签订合应在两份合同上签字（或盖章），并各自保管一份。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用出租人的房屋。5.押金：指承租人为保证履行合同约定，向出租人支付的一定金额的钱财。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指当合同约定的条件满足时，合同一方或者双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人租赁房屋给他人居住，如房东与租客之间的租赁协议。2.短期租赁，如旅游租赁、临时办公租赁等。3.长租公寓管理公司作为出租人，将公寓租赁给租客。4.房屋租赁代理公司作为出租人，将代理的房屋租赁给租客。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修费用承担方式。3.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，并明确保险范围。4.变更条款：如甲乙双方协商一致，可变更本合同的部分条款，需书面确认。5.提前解约条款：规定在合同期内，甲乙双方