2024房地产代理合同样书

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________电子：________________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方愿意提供房地产代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条代理范围和内容（1）提供房地产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房地产买卖；（3）提供房地产交易过程中的法律法规咨询及相关手续办理指导。第二条代理期限2.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。第三条代理费用3.1乙方代理费为成交总价的____%，支付方式为：（1）成交价低于____万元的部分，乙方按____%收取；（2）成交价超过____万元的部分，乙方按____%收取。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：____年____月____日请根据实际情况填写上述空白部分，并在签订合同前征求法律专业人士的意见。注意事项及解决办法：1.合同各方信息填写准确无误：在签订合同前，请仔细核对并确认甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式等信息，确保信息的准确性和完整性。如信息有误，可能导致合同无法履行或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对提供的信息进行核实，可通过电话、邮件等方式进行确认。2.代理范围和内容明确：确保双方对代理范围和内容有明确的理解和共识，避免因代理范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述代理范围和内容，可附上相关服务清单，双方签字确认。3.代理期限正确填写：正确填写代理期限，确保合同在有效期内履行。解决办法：在签订合同前，双方应明确代理期限，并在合同中准确填写。4.代理费用及支付方式明确：确保双方对代理费用及支付方式有明确的理解和共识，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述代理费用及支付方式，包括计算公式、支付时间等，双方签字确认。5.保密条款执行：双方应严格执行保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。解决办法：在合同中明确保密条款的内容，包括保密信息范围、保密期限等，双方签字确认。6.违约责任明确：在合同中明确违约责任及违约金的计算方式，避免产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述违约责任及违约金的计算方式，双方签字确认。7.争议解决方式明确：在合同中明确争议解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中描述争议解决方式，双方签字确认。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，即房地产出售方或购买方。2.乙方：指受托方，即提供房地产代理服务的机构或个人。3.代理范围：指乙方为甲方提供房地产交易过程中所涉及的服务内容。4.代理期限：指合同的有效期，自合同签订之日起至合同终止之日止。5.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。6.保密条款：指双方在合同履行过程中对获得的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的条款。7.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方式。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产中介机构销售或购买其名下的房产。2.个人出售或购买自有房产，并委托房地产中介机构协助完成交易。3.房地产中介机构提供房产租赁代理服务。4.任何需要房地产代理服务的其他场合。补充条款：1.房产信息真实性：双方同意，甲方提供的房产信息必须真实有效，乙方有责任对房产信息进行核实。2.房产交易流程：详细描述从合同签订到交易完成的各个环节，包括双方的责任和义务。3.额外服务费用：如果乙方提供额外服务，如市场分析、装修设计等，应明确额外服务的费用。4.不可抗力：定义不可抗力的情况，并明确情况下双方的免责条款。5.合同终止条件：明确合同提前终止的条件和程序，以及终止后的相关手续和责任。6.房产交接：详细说明房产交接的程序、时间、条件以及相关的权利和义务。附件列表：1.房产证复印件或扫描件。2.房