2024苏州房屋租赁合同（参考版）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于苏州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用该房屋。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方提供的个人信息真实有效。确认房屋的实际情况与合同描述一致。留意租金支付日期和滞纳金条款。注意租赁期满后的迁离要求和修复费用承担。确保了解和遵守国家的租赁房屋相关法律法规。解决办法：双方应提供有效身份证件并进行核对。在签订合同前，双方应实地查看房屋。明确租金支付时间，避免逾期产生滞纳金。在租赁期满前，双方应协商确定迁离和修复事宜。如有疑问，可咨询法律专业人士或查阅相关法律法规。2.法律名词及名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的当事人。承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。租赁期限：租赁合同中约定的租客使用租赁物的期限。租金：租客为使用租赁物支付给出租人的费用。滞纳金：逾期未支付租金时，根据约定向出租人支付的违约金。租赁物：指出租方出租的房屋及其附属设施。附属设施：指与租赁房屋共同使用的一切设施和设备。合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。适用场合：1.个人或企业出租位于苏州市的房屋。2.租赁期限为一至多年。3.租金按月支付，有滞纳金条款。4.租赁房屋包括基本生活设施。5.双方需要明确各自的权利和义务。补充条款：A.房屋使用规定：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租给第三方。B.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责。C.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁期间的风险。D.宠物规定：乙方如需养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。E.提前终止合同：在合同期内，如双方协商一致，可提前终止合同，但需提前一个月通知对方。F.争议解决：双方对于合同的解释或执行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。附件列表：1.房屋