2024年度东莞市装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度东莞市装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同所指的装修工程范围第二条工程设计与施工2.1工程设计要求2.2施工标准和质量要求2.3工程进度计划第三条工程材料及设备3.1乙方应提供的材料和设备清单3.2材料的质量标准和要求3.3设备的技术参数和性能要求第四条工程合同价格4.1工程总价4.2价格调整条件4.3工程预付款及支付方式4.4工程进度款及支付方式4.5工程竣工结算及支付方式第五条工程变更5.1变更的条件和程序5.2变更的费用和时间影响第六条工程验收与保修6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程保修期限和范围第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的适用法律10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间11.2送达地址和联系方式第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的披露和保护第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性和优先权第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：东莞市X有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：东莞市YYY装修工程有限公司，法定代表人为。1.3合同所指的装修工程范围本合同所指的装修工程范围包括但不限于：办公室区域、会议室、接待区、员工办公区、茶水间等区域的设计和装修工作。第二条工程设计与施工2.1工程设计要求乙方应按照甲方的要求进行工程设计，设计方案应符合国家及地方相关法规、规范和标准，同时满足甲方对功能、美观和使用的需求。2.2施工标准和质量要求乙方应严格按照国家及地方相关法规、规范和标准进行施工，确保工程质量符合设计要求，达到优良标准。2.3工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并于合同签订后10日内提交给甲方。工程进度计划应包括各阶段工作的开始和结束时间。第三条工程材料及设备3.1乙方应提供的材料和设备清单乙方应提供详细的材料和设备清单，包括材料的品牌、型号、规格、数量等信息。3.2材料的质量标准和要求乙方提供的材料应符合国家及地方相关法规、规范和标准，并满足甲方的要求。3.3设备的技术参数和性能要求乙方提供的设备应满足甲方的技术参数和性能要求，并确保设备的正常运行。第四条工程合同价格4.1工程总价工程总价为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包含设计费、材料费、施工费、管理费、税金等全部费用。4.2价格调整条件价格调整的条件和方式按照双方协商确定的价格调整条款执行。4.3工程预付款及支付方式甲方应在合同签订后7日内支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%。4.4工程进度款及支付方式甲方根据乙方的工程进度按月支付工程进度款，支付比例为当月完成工程量的70%。4.5工程竣工结算及支付方式工程竣工后，乙方应按照合同约定的价格进行竣工结算，甲方应在验收合格后7日内支付剩余的30%工程尾款。第五条工程变更5.1变更的条件和程序任何一方提出工程变更，应书面形式通知对方，并在双方协商一致后签订变更协议。5.2变更的费用和时间影响工程变更产生的费用和时间影响由双方协商确定，并在变更协议中明确。第六条工程验收与保修6.1工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准，以及甲方的要求。6.2工程验收程序工程验收程序分为初验和终验两个阶段。初验由甲方组织，乙方配合；终验在初验合格的基础上，由甲方、乙方共同进行。6.3工程保修期限和范围乙方应对工程质量提供一年的免费保修服务，保修范围包括：墙面、地面、天花板的装修工程；电路、水路的安装工程；家具、设备的安装工程。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额的日千分之二的违约金。8.2乙方违约责任乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付逾期完成工程部分的合同总价千分之二的违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条合同的适用法律10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响如果本合同签订后适用的法律发生变更，双方应按变更后的法律规定执行。第十一条通知与送达11.1通知的方式和时间双方通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。11.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址为合同签订时的联系地址，联系方式为合同签订时的联系电话和电子邮箱。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同履行过程中，一方以书面、口头、电子或其他方式向另一方提供的，未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密和与合同履行相关的其他信息。12.2保密信息的披露和保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。13.2附件的有效性和优先权附件一中的文件、图纸、资料等，与本合同具有同等效力，如果附件与本合同有任何冲突，以附件为准。第十四条其他条款14.1合同的完整性和不可分割性本合同及其附件构成了双方之间关于本工程的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。14.3合同的终止和解除条件除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除或终止本合同。双方同意，本合同解除或终止后，乙方应对已完成的工程部分负责保修。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无直接合同关系的个人或实体。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：工程监理、质量检测、材料供应商、设备供应商、保险公司、法律法规规定的行政机关等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序甲方和乙方如需引入第三方参与本合同的履行，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方介入的条件第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方义务第三方应确保其提供的服务或产品符合甲乙方的要求，并保证其服务或产品的质量、安全、合法性。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为给甲方或乙方造成损失时，第三方应承担的责任范围和限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方在合同中的承诺、甲乙方的要求以及相关法律法规的规定确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方或乙方之间不存在直接的合同关系，第三方仅与甲方或乙方之一存在合同关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应向甲方或乙方承担其合同范围内的权利义务，甲方或乙方不应向第三方承担未履行其合同义务的责任。第六条第三方介入对甲乙方的权益影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方的权益第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益，甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不免除甲方和乙方的责任第三方介入不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任，甲方和乙方应对其自身的行为负责。第七条第三方介入的合同管理7.1第三方介入的合同管理甲方和乙方应与第三方签订相应的合同，并对其进行管理，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方介入的合同备案甲方和乙方应将第三方介入的合同副本提交给对方，以便双方了解第三方的合同内容和履行情况。第八条第三方介入的风险防控8.1第三方介入的风险识别和评估甲方和乙方应识别和评估第三方介入可能带来的风险，并采取相应的措施进行防范和控制。8.2第三方介入的风险应对措施甲方和乙方应制定第三方介入的风险应对措施，包括但不限于：签订第三方保证协议、要求第三方提供担保等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2第三方介入的争议解决地点和法院第三方介入的争议解决地点为合同签订地，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十条第三方介入对合同其他条款的影响10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力第三方介入不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款继续有效。10.2第三方介入的补充条款本合同的第三方介入条款是对本合同的补充，第三方介入的条款与本合同其他条款具有同等效力。第十一条第三方介入的合同修改和补充11.1第三方介入的合同修改和补充第三方介入的合同修改和补充必须采用书面形式，经双方代表签字盖章后生效。11.2第三方介入的合同修改和补充的程序第三方介入的合同修改和补充的程序包括但不限于：提出修改或补充的意向、协商一致、签署修改或补充协议。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方介入的保密信息的定义和范围第三方介入的保密信息是指第三方在履行合同过程中，向甲方或乙方提供的，未公开并具有保密性的商业秘密、技术秘密和与合同履行相关的其他信息。12.2第三方介入的保密信息的披露和保护第三方应对介入的保密信息予以严格保密，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条第三方介入后的合同终止和解除13.1第三方介入的合同终止和第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料和设备清单附件四：工程进度计划附件五：第三方供应商名单及合同副本附件六：保险单副本附件七：工程验收标准和方法附件八：保修条款附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一：工程设计方案本附件包含办公室区域、会议室、接待区、员工办公区、茶水间等区域的设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。设计方案应符合国家及地方相关法规、规范和标准，同时满足甲方对功能、美观和使用的需求。附件二：施工图纸本附件包含办公室区域、会议室、接待区、员工办公区、茶水间等区域的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。施工图纸应详细表达出施工细节，包括材料种类、厚度、颜色等。附件三：材料和设备清单本附件详细列出乙方应提供的材料和设备清单，包括材料的品牌、型号、规格、数量等信息。清单应准确反映实际施工所需材料和设备。附件四：工程进度计划本附件详细制定工程进度计划，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及各阶段的验收标准。附件五：第三方供应商名单及合同副本本附件列出乙方选择的第三方供应商名单，并附上供应商的合同副本，包括供应商的资质、服务范围、合同条款等。附件六：保险单副本本附件提供乙方为工程购买的保险单副本，包括保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件七：工程验收标准和方法本附件详细说明工程验收的标准和方法，包括验收的条件、程序、验收人员的组成等。附件八：保修条款本附件详细说明工程的保修期限和范围，包括保修的条件、保修责任的界定、保修的程序等。附件九：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方对变更的同意，包括变更的原因、变更的内容、变更的日期等。附件十：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，用于计算甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，以及乙方未按合同约定完成工程的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按合同约定支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付逾期付款金额的日千分之二的违约金。如甲方延迟支付超过30日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同总价30%的违约金。示例说明：如果甲方延迟支付预付款20万元，超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付6万元的违约金（20万元30%）。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按合同约定完成工程，应向甲方支付逾期完成工程部分的合同总价千分之二的违约金。如乙方