2024年度医疗机构场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度医疗机构场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修请求及响应第五条保险责任5.1甲方保险责任5.2乙方保险责任第六条租赁用途6.1乙方使用要求6.2乙方禁止行为第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条继承与转让10.1合同继承10.2合同转让第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同份数及保管第十二条其他约定第十三条附件13.1场地现状照片13.2设施清单13.3相关法律法规第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于甲方医疗机构内，具体地址为【填写甲方医疗机构详细地址】。租赁场地面积为【填写实际租赁面积，单位为平方米】。1.2设施清单乙方租赁的设施包括但不限于：【填写乙方租赁的设施清单，如手术室、病房、办公室等】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年【填写月、日】，即乙方实际占用租赁场地的日期。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年【填写月、日】，即租赁期限届满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【填写日】前支付当月租金。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：账户名称：【填写账户名称】账号：【填写账号】开户银行：【填写开户银行】第四条维修与保养4.1甲方维修责任甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保租赁场地及设施的安全与正常使用。4.2乙方维修责任乙方负责租赁场地内自身使用的设施的日常维修与保养。4.3维修请求及响应乙方如遇租赁场地或设施问题，应向甲方提出维修请求。甲方接到请求后，应在【填写时间，单位为小时】内响应，并尽快安排维修。第五条保险责任5.1甲方保险责任甲方应为自己及乙方在租赁场地内的人身及财产安全购买相应的保险。5.2乙方保险责任乙方应为自己及自己在租赁场地内的人身及财产安全购买相应的保险。第六条租赁用途6.1乙方使用要求乙方应按合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。6.2乙方禁止行为（1）擅自转租、转让或出借租赁场地；（2）在租赁场地内进行违法活动；（3）在租赁场地内进行损害甲方及他人利益的行为。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。7.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十条继承与转让10.1合同继承本合同在有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让任何一方不得单方面将本合同的权利和义务转让给第三方。如双方同意转让，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地现状照片13.2设施清单13.3相关法律法规第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3见证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.4第三方调解或仲裁双方同意，在发生争议时，可邀请具备资质的第三方进行调解或仲裁，第三方调解或仲裁的决定对双方具有约束力。第三方调解或仲裁的费用由败诉方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。9.3第三方介入条件当甲乙双方在合同履行过程中遇到无法解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决。第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相关领域的专业知识和经验；（2）第三方不应与任何一方有利益冲突；（3）第三方介入应得到双方的同意。第十条继承与转让10.1合同继承本合同在有效期内，如甲方发生继承事项，本合同由继承人继续履行。10.2合同转让任何一方不得单方面将本合同的权利和义务转让给第三方。如双方同意转让，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.3第三方转让条件当甲乙双方同意将本合同的权利和义务转让给第三方时，第三方应承担本合同约定的全部权利和义务。第三方转让应得到双方的同意，并签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3第三方介入的书面协议当第三方介入本合同时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，经三方签字盖章后生效。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地现状照片13.2设施清单13.3相关法律法规第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章14.4见证人签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地现状照片附件二：设施清单附件三：相关法律法规附件一：场地现状照片说明：本附件应包含租赁场地的现状照片，包括但不限于场地外观、内部设施、周边环境等。照片应清晰、完整，以客观反映租赁场地的实际情况。附件二：设施清单说明：本附件应详细列明乙方租赁的设施清单，包括设施的名称、型号、数量、状态等信息。清单应准确、完整，以明确乙方的租赁权益。附件三：相关法律法规说明：本附件应包含与本合同履行相关的法律法规，包括但不限于《合同法》、《房地产租赁管理条例》等。法律法规应更新至最新版本，以确保合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同约定，未按时交付租赁场地或设施；2.甲方未按照约定履行维修、保养义务；3.乙方未按照约定支付租金；4.乙方未按照约定使用租赁场地或设施；5.乙方擅自转租、转让或出借租赁场地；6.乙方在租赁场地内进行违法活动；7.乙方在租赁场地内进行损害甲方及他人利益的行为。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】；2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】；3.甲方未按照约定履行维修、保养义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；4.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的利息；5.乙方未按照约定使用租赁场地或设