2024年度租赁期满续租合同：租户与房东就续租事项达成一致协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：租户与房东就续租事项达成一致协议本合同目录一览1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1租户信息1.1.2房东信息1.2租赁物业描述1.2.1物业地址1.2.2物业面积1.2.3物业现状1.3租赁期限1.3.1续租期限1.3.2租赁开始日期1.3.3租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2租金支付方式2.2.1银行转账2.2.2现金支付2.2.3/支付3.押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.2.1退还押金条件3.2.2退还押金期限3.3押金退还方式4.物业维护与管理4.1房东责任4.1.1物业维护4.1.2物业保险4.1.3物业管理4.2租户责任4.2.1合理使用物业4.2.2物业管理费用4.2.3维修费用承担5.合同变更与解除5.1合同变更5.1.1变更条件5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序6.违约责任6.1租户违约6.1.1违约行为6.1.2违约责任6.2房东违约6.2.1违约行为6.2.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决7.2争议解决期限8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同终止条件9.其他条款9.1合同的保管9.2合同的复制9.3合同的转让9.4合同的继承10.附录10.1物业相关文件10.2租赁合同原件10.3其他相关文件11.签字盖章页11.1租户签字11.2房东签字11.3见证人签字12.附件12.1物业照片12.2租赁款项明细12.3其他相关附件13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同备案信息14.1合同备案号14.2备案日期14.3备案机关第一部分：合同如下：1.续租合同概述1.1合同主体1.1.1租户信息租户名称：×××统一社会信用代码：××××××××××××××联系地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.1.2房东信息房东名称：×××统一社会信用代码：××××××××××××××联系地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2租赁物业描述1.2.1物业地址物业地址：××省××市××区××路××号1.2.2物业面积物业面积：××平方米1.2.3物业现状1.3租赁期限1.3.1续租期限续租期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。1.3.2租赁开始日期租赁开始日期为×年×月×日。1.3.3租赁结束日期租赁结束日期为×年×月×日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：￥×××××元整（小写）：X.00元。2.1.1租金计算方式租金按照每月××元计算，按年支付。2.1.2租金支付周期租金支付周期为一个月。2.1.3租金支付日期租金支付日期为每月×日。2.2租金支付方式2.2.1银行转账租户应在每月租金到期日之前，将租金通过银行转账的方式支付给房东，账户信息如下：户名：×××账号：××××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行2.2.2现金支付租户可在每月租金到期日之前，将租金以现金方式支付给房东。2.2.3/支付租户可通过或支付方式，将租金支付给房东，支付完成后应及时通知房东。3.押金及退还方式3.1押金金额押金金额为人民币（大写）：￥×××××元整（小写）：X.00元。3.2押金退还条件3.2.1退还押金条件租户按照合同约定履行完毕退租手续，且物业无损坏、无欠费的，房东应当在租户提出押金退还请求后×日内退还押金。3.2.2退还押金期限房东应在租户提出押金退还请求后×日内退还押金。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还至租户提供的银行账户。8.物业维护与管理8.1房东责任8.1.1物业维护8.1.2物业保险房东应购买并维持物业保险，保险费用由房东承担。8.1.3物业管理房东应负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。8.2租户责任8.2.1合理使用物业租户应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业。8.2.2物业管理费用租户应按照房东的要求支付物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、公共维修基金等。8.2.3维修费用承担租户应承担因使用不当或故意损坏导致的物业维修费用。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章后生效。9.2合同解除9.2.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：租户严重违约、房东故意不履行合同义务、合同约定的解除条件出现等。9.2.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.违约责任10.1租户违约10.1.1违约行为租户的违约行为包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、故意损坏物业等。10.1.2违约责任租户违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿房东损失等。10.2房东违约10.2.1违约行为房东的违约行为包括但不限于未按时提供物业、未按约定维修物业、故意干扰租户正常使用等。10.2.2违约责任房东违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿租户损失等。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2争议解决期限争议应在知道或应当知道争议发生之日起×年内解决。12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、依法解除等。13.其他条款13.1合同的保管双方应对合同及其相关文件保密，妥善保管。13.2合同的复制双方有权复制合同及其相关文件。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.4合同的继承合同的权利义务可依法继承。14.附录14.1物业相关文件包括但不限于物业所有权证、土地使用权证、规划设计图纸等。14.2租赁合同原件本合同原件一式两份，双方各执一份。14.3其他相关文件包括但不限于物业查验记录、维修记录等。15.补充协议15.1补充协议内容补充协议内容应符合法律法规、双方合法权益，并经双方签字盖章生效。15.2补充协议签订日期补充协议签订日期为×年×月×日。16.合同备案信息16.1合同备案号本合同备案号为××××××××××。16.2备案日期合同备案日期为×年×月×日。16.3备案机关合同备案机关为×××部门。第二部分：第三方介入后的修正17.第三方介入17.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。17.2第三方责任17.2.1第三方义务第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的顺利履行。17.2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取费用，享有合同约定的权利。17.3第三方介入情形17.3.1中介方介入中介方负责协调甲乙方之间的关系，协助双方处理合同履行过程中的事宜。中介方的费用由双方协商承担。17.3.2维修服务方介入维修服务方负责物业的维修、保养工作。维修服务方的费用由房东承担。17.3.3物业管理方介入物业管理方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。物业管理方的费用由房东承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损害承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行为性质、合同约定等因素确定。具体限额由甲乙方在补充协议中约定。18.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，若发生损害赔偿事项，第三方应按照约定限额承担责任。若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙方可依法向第三方追偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利义务第三方与甲乙方的权利义务按照合同约定执行。第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙方的合法权益。19.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明如下：（1）第三方负责履行合同约定的特定义务，甲乙方负责支付第三方费用。（2）第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。（3）第三方在履行合同过程中，若造成甲乙方损失，第三方应按照约定限额承担赔偿责任。20.第三方介入的额外条款及说明20.1额外条款甲乙方在合同补充协议中可以约定第三方的权利义务、责任限额、费用承担等额外条款。20.2说明本合同第三方介入条款旨在明确第三方的概念、责任限额及第三方与甲乙方的关系。甲乙方应根据实际情况在补充协议中具体约定第三方的权利义务和责任限额，以确保合同的顺利履行。21.争议解决21.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议应按照本合同争议解决方式进行解决。21.2第三方责任限额争议第三方责任限额争议应按照本合同争议解决方式进行解决。22.合同的生效、修改与终止22.1第三方介入条款的生效第三方介入条款自甲乙方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入条款的修改第三方介入条款的修改应经甲乙方协商一致，并签订书面修改协议。22.3第三方介入条款的终止第三方介入条款的终止应经甲乙方协商一致，并签订书面终止协议。23.其他条款23.1合同的保管甲乙双方应对合同及其相关文件保密，妥善保管。23.2合同的复制甲乙双方有权复制合同及其相关文件。23.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。23.4合同的继承合同的权利义务可依法继承。24.附录24.1物业相关文件包括但不限于物业所有权证、土地使用权证、规划设计图纸等。24.2租赁合同原件本合同原件一式两份，甲乙双方各执一份。24.3其他相关文件包括但不限于物业查验记录、维修记录等。25.补充协议25.1补充协议内容补充协议内容应符合法律法规、甲乙双方合法权益，并经甲乙双方签字盖章生效。25.2补充协议签订日期补充协议签订日期为×年×月×日。26.合同备案信息26.1合同备案号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业所有权证说明：物业所有权证是证明物业所有权归属的法律文件。甲乙双方应确保物业所有权证的真实性、合法性。2.附件二：土地使用权证说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法律文件。甲乙双方应确保土地使用权证的真实性、合法性。3.附件三：规划设计图纸说明：规划设计图纸是证明物业规划设计的法律文件。甲乙双方应确保规划设计图纸的真实性、合法性。4.附件四：物业查验记录说明：物业查验记录是记录物业查验过程和结果的文件。甲乙双方应如实填写物业查验记录，确保其真实、准确。5.附件五：维修记录说明：维修记录是记录物业维修过程和结果的文件。甲乙双方应如实填写维修记录，确保其真实、准确。6.附件六：租金支付凭证说明：租金支付凭证是证明租户支付租金的文件。甲乙双方应确保租金支付凭证的真实性、合法性。7.附件七：押金支付凭证说明：押金支付凭证是证明租户支付押金的文件。甲乙双方应确保押金支付凭证的真实性、合法性。8.附件八：物业相关费用支付凭证说明：物业相关费用支付凭证是证明租户支付物业相关费用的文件。甲乙双方应确保物业相关费用支付凭证的真实性、合法性。9.附件九：合同变更协议说明：合同变更协议是证明合同变更内容的文件。甲乙双方应确保合同变更协议的真实性、合法性。10.附件十：合同解除协议说明：合同解除协议是证明合同解除内容的文件。甲乙双方应确保合同解除协议的真实性、合法性。11.附件十一：第三方介入协议说明：第三方介入协议是证明第三方介入合同履行过程的文件。甲乙双方应确保第三方介入协议的真实性、合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.租户违约行为及责任认定未按时支付租金：租户应按照合同约定按时支付租金。若租户未按时支付租金，房东有权要求租户支付违约金，违约金为租金的×%。未按约定使用物业：租户应按照合同约定合理使用物业。若租户未按约定使用物业，导致物业损坏，租户应承担维修费用。2.房东违约行