房屋买卖合同纠纷诉状

房屋买卖合同纠纷诉状合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款时间及方式支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。四、违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给乙方。4.2乙方未按本合同约定支付房款的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元给甲方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.房屋现状照片一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.出卖人（甲方）身份证明复印件4.买受人（乙方）身份证明复印件5.房屋现状照片6.房屋买卖合同补充协议（如有）7.付款凭证复印件8.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋：包括但不限于逾期交付、交付的房屋与约定不符等。2.乙方未按合同约定支付房款：包括但不限于逾期支付、支付的款项不符合约定等。3.甲方未履行合同约定的协助过户义务：包括但不限于未协助提供相关资料、未协助办理过户手续等。4.甲方未按约定时间迁出户口：包括但不限于逾期迁出、未迁出等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指国家授权房屋所有权人对其房屋行使所有权的法律凭证。2.合同违约金：是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。3.过户手续：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.户口迁出：是指房屋所有权转移后，原所有权人的户口从该房屋所在地迁出。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权根据逾期交付的天数要求甲方支付违约金，严重迟延交付的，乙方还有权解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：甲方有权根据逾期支付的天数要求乙方支付违约金，严重迟延支付的，甲方还有权解除合同。3.甲方未履行协助过户义务：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担过户费用等。4.甲方未按约定时间迁出户口：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担迁户口相关费用等。五、所有应用场景：1.个人之