共同购房合作契约

共同购房合作契约合同编号：__________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________第一条房产基本情况1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3房产证号：____________________1.4房产面积：____________________平方米1.5房产用途：____________________第二条购买方式及资金筹措2.1甲乙双方共同购买该房产，按照本契约约定分享房产权益。2.2甲乙双方同意按照各自出资比例共同筹集购房款项。2.3甲乙双方应按照本契约约定的期限和方式缴纳购房款项。第三条出资及权益分配3.1甲乙双方的出资比例为：甲方____%，乙方____%。3.2甲乙双方按照出资比例分享房产权益，包括房产所有权、使用权和处置权。3.3甲乙双方应按照出资比例承担房产债务和税费。第四条履行期限及方式4.1甲乙双方应在本契约签订后______日内，按照出资比例缴纳购房款项。4.2甲乙双方应按照项目开发商的要求，按时办理房产购买手续。4.3甲乙双方应共同参与房产的装修、购置家具等相关事宜。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本契约约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.2甲乙双方应按照出资比例承担因违约产生的额外费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本契约过程中发生的争议，应协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.出资证明文件5.购房款项支付凭证6.房产购买手续相关文件7.装修合同8.家具购买合同二、违约行为及认定：1.未按照约定期限缴纳购房款项2.未按照出资比例缴纳购房款项3.未按照约定参与房产装修、购置家具等相关事宜4.未按照约定履行房产购买手续5.未按照约定分享房产权益6.未按照约定承担房产债务和税费三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同第一条中指定的购买方之一。2.乙方：指本合同第一条中指定的购买方之一。3.共同购房：指甲乙双方共同出资购买房产，并按照约定分享房产权益的行为。4.出资比例：指甲乙双方按照约定分担购房款项的比例。5.购房款项：指购买房产所需支付的全部金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定期限缴纳购房款项。解决办法：甲方应按照约定期限缴纳购房款项，如逾期，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照出资比例缴纳购房款项。解决办法：甲方应按照出资比例缴纳购房款项，如未按照约定缴纳，乙方有权要求甲方补足差额。3.问题：甲方未按照约定参与房产装修、购置家具等相关事宜。解决办法：甲方应按照约定参与房产装修、购置家具等相关事宜，如未按照约定参与，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：甲方未按照约定履行房产购买手续。解决办法：甲方应按照约定履行房产购买手续，如未按照约定履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.问题：甲方未按照约定分享房产权益。解决办法：甲方应按照约定分享房产权益，如未按照约定分享，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.问题：甲方未按照约定承担房产债务和税费。解决办法：甲方应按照约定承担房产债务和税费，如未按照约定承担，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1