拆迁安置补偿房交易协议

拆迁安置补偿房交易协议合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的安置与补偿1.1甲方同意对乙方进行拆迁安置补偿，乙方同意接受甲方的拆迁安置补偿。1.2甲方应按照法律法规的规定，对乙方进行合理的安置补偿。1.3甲方应确保乙方在拆迁安置过程中享有依法应当享有的各项权益。二、安置房屋的交付及价款2.1甲方应按照本协议约定的时间和条件，将安置房屋交付给乙方。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付安置房屋的价款。2.3安置房屋的价款具体为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。三、交付及入住时间3.1甲方应在本协议签订后__________日内，将安置房屋交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订后__________日内，入住安置房屋。四、其他约定4.1甲方应依法办理安置房屋的产权过户手续，确保乙方合法取得安置房屋的产权。4.2乙方应按照法律法规的规定，配合甲方办理拆迁安置补偿手续。4.3双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的权利和义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆迁房屋权属证明2.安置房屋权属证明3.安置补偿方案及相关法律法规4.安置房屋交付确认书5.产权过户手续办理指南6.拆迁安置补偿协议补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付安置房屋，或交付的安置房屋不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付安置房屋价款，或未配合甲方办理拆迁安置补偿手续的，视为乙方违约。3.双方未履行本协议约定的其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指拥有拆迁房屋所有权或使用权的甲方。2.被拆迁方：指拥有安置房屋所有权或使用权的乙方。3.安置补偿：指甲方因拆迁房屋而对乙方进行的补偿。4.安置房屋：指甲方提供给乙方作为拆迁安置的房产。5.违约金：指一方违约时应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付安置房屋：甲方应按照协议约定及时交付安置房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方延迟支付安置房屋价款：乙方应按照协议约定及时支付安置房屋价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。3.安置房屋质量问题：如安置房屋存在质量问题，甲方应及时进行修复或给予乙方相应的赔偿。4.产权过户手续办理问题：甲方应协助乙方办理产权过户手续，如因甲方原因导致过户手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，拆迁方与被拆迁方之间的安置补