2024年度工业厂房建筑施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业厂房建筑施工分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同所指工业厂房建筑施工的定义第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围2.2分包工作内容2.3分包工作标准和要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3关键节点进度要求第五条质量控制5.1工程质量标准5.2质量控制程序5.3质量问题处理第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条变更与解除合同7.1合同变更程序7.2合同解除条件第八条违约责任8.1发包方违约责任8.2分包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务与期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条一般条款12.1通知与送达12.2合同的份数与保管12.3合同的适用法律与争议解决第十三条特殊条款13.1技术标准与规范13.2施工设备与材料13.3现场管理及协调第十四条附录14.1合同附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2分包方信息1.3合同所指工业厂房建筑施工的定义本合同所述工业厂房建筑施工包括但不限于土建工程、钢结构工程、安装工程、装饰工程以及相关的拆除、修复、保护和加固工程。第二条合同范围与工作内容2.1分包工作范围分包方的工作范围包括但不限于：（1）按照施工图纸和施工规范进行施工；（2）负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员管理等；（3）负责现场的安全、环保、文明施工；（4）完成发包方和监理单位提出的合理要求。2.2分包工作内容（1）土方工程：包括土地平整、排水设施等；（2）结构工程：包括桩基、基础、主体结构等；（3）安装工程：包括给排水、供电、通风空调、消防等；（4）装饰工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修等；（5）其他相关工作：包括但不限于施工临时道路的修建、拆除及恢复。2.3分包工作标准和要求分包方应严格遵循国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范，保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。第三条合同价格与支付3.1合同总价双方经协商一致，确定本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括所有施工内容的人工、材料、设备、管理、税费等一切费用。3.2支付条款（1）预付款：合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价【】%的预付款；（2）进度款：按照工程进度，甲方根据乙方的进度报告和监理单位的审核，每月支付已完成工程量的【】%；（3）竣工结算：工程竣工并经验收合格后，甲乙双方按照合同约定的价格进行最终结算。3.3价格调整机制由于不可抗力等客观原因导致合同价款发生变化的，双方可按照合同约定的价格调整机制进行调整。第四条工期与进度4.1开工日期双方确认，本工程的开工日期为【】年【】月【】日。4.2竣工日期双方确认，本工程的竣工日期为【】年【】月【】日。4.3关键节点进度要求乙方应按照合同约定的关键节点进度要求完成施工，如有延误，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。第五条质量控制5.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范。5.2质量控制程序乙方应建立完善的质量控制体系，确保施工过程中的每一步符合质量要求，并接受甲方和监理单位的检查、监督。5.3质量问题处理如发生质量问题，乙方应立即停止施工，及时整改，并承担相应的责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，制定并落实安全生产措施，确保施工过程中的安全。6.2环保要求乙方应按照国家和地方的环保法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环保要求得到满足。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照法律法规和合同约定承担相应的责任。第八条违约责任8.1发包方违约责任发包方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给乙方造成的损失等。8.2分包方违约责任分包方如未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给发包方造成的损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息指的是合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于设计图纸、技术资料、商业计划等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期【】年。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格后终止。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条一般条款12.1通知与送达双方通过书面形式进行通知与送达，通知与送达地址为合同中约定的地址。12.2合同的份数与保管本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。12.3合同的适用法律与争议解决本合同的适用法律为中华人民共和国法律，争议解决的地点为【】。第十三条特殊条款13.1技术标准与规范本工程的技术标准与规范包括但不限于【】。13.2施工设备与材料乙方应按照合同约定使用施工设备和材料，确保工程质量。13.3现场管理及协调乙方应负责现场的管理及协调工作，确保施工顺利进行。第十四条附录14.1合同附件列表本合同附件包括但不限于：（1）施工图纸；（2）技术规范；（3）施工组织设计；（4）其他与合同履行相关的文件。14.2附件内容说明附件内容是本合同的重要组成部分，乙方应严格按照附件的要求进行施工。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关联的其他主体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备租赁商、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）对工程施工的监督、检查、检测；（2）提供设计、技术、咨询等服务；（3）供应施工所需的材料、设备；（4）参与工程款支付、结算等环节。第二条第三方选择的程序与标准2.1第三方选择程序甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和程序。2.2第三方选择标准第三方的选择应基于其资质、信誉、能力、报价等因素，确保其能胜任相关工作。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准和技术规范，配合甲乙双方完成相关工作。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保工程顺利进行。4.2第三方管理甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其符合合同约定。第五条第三方费用与支付5.1第三方费用第三方的费用应在合同中明确，包括但不限于服务费、材料费、设备租赁费等。5.2第三方支付甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并保留相关支付凭证。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应按照合同约定处理第三方违约事宜，并及时通知对方。第七条第三方侵权责任7.1第三方侵权如第三方在履行合同过程中侵犯甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。7.2第三方侵权处理程序甲乙双方应按照合同约定处理第三方侵权事宜，并及时通知对方。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高责任限额。8.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确，并根据第三方的工作性质、风险程度等因素确定。8.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据工程进展和实际情况，协商调整第三方责任限额。第九条第三方保险9.1第三方保险必要性甲乙双方应要求第三方购买与其工作相关的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。9.2第三方保险的落实第三方应向甲乙双方提供保险凭证，确保保险的有效性和覆盖范围。第十条第三方退出与替代10.1第三方退出条件合同中应明确第三方退出的条件和程序，包括但不限于违约、侵权等。10.2第三方替代程序当第三方退出或无法履行合同时，甲乙双方应按照合同约定选择替代的第三方。第十一条第三方资料与信息披露11.1第三方资料提供第三方应向甲乙双方提供其资质、经验、人员等信息，以便甲乙双方对其进行评估和选择。11.2第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的要求，及时披露其工作进展、成果等相关信息。第十二条第三方评价与监督12.1第三方评价甲乙双方应定期对第三方的工作进行评价，确保其符合合同约定。12.2第三方监督甲乙双方应加强对第三方的监督，及时发现并纠正第三方的工作不足或错误。第十三条第三方保密义务13.1第三方保密信息第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方披露。13.2第三方保密期限第三方的保密期限自合同终止之日起计算，为期【】年。第十四条合同的适用法律与争议解决本合同的适用法律为中华人民共和国法律，争议解决的地点为【】。第十五条一般条款15.1通知与送达双方通过书面形式进行通知与送达，通知与送达地址为合同中约定的地址。15.2合同的份数与保管本合同一式【】份，双方各执第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工业厂房建筑施工图纸详细描述：本附件包含工业厂房建筑施工的全部图纸，包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，用于指导施工过程中的各项工作。附件2：技术规范与要求详细描述：本附件列出本工程所涉及的所有技术规范与要求，包括国家及地方的相关法律法规、行业标准和技术规范等。附件3：施工组织设计详细描述：本附件详细描述施工过程中的组织架构、人员配置、施工方法、质量控制措施等。附件4：材料供应清单详细描述：本附件列出本工程施工所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。附件5：设备租赁清单详细描述：本附件列出本工程施工所需的的所有租赁设备名称、规格、数量、租赁费用等。附件6：第三方服务清单详细描述：本附件列出本合同中涉及的第三方服务内容，包括监理、设计、材料供应、设备租赁等。附件7：工程量清单详细描述：本附件列出本工程施工的各个分部分项的工程量，用于计算工程总价和进度款。附件8：付款申请表详细描述：本附件用于甲乙双方在合同履行过程中申请付款的依据，包括付款金额、付款理由等。附件9：进度报告详细描述：本附件由乙方定期提交，报告施工进度、工程量完成情况、存在的问题及解决方案等。附件10：质量报告详细描述：本附件由乙方定期提交，报告施工过程中的质量情况、验收结果、质量问题及处理情况等。附件11：安全生产报告详细描述：本附件由乙方定期提交，报告施工过程中的安全生产情况、事故处理情况等。附件12：变更协议详细描述：本附件用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项，包括工作内容、工程量、价款等。附件13：验收证书详细描述：本附件由监理单位出具，用于证明工程施工完毕，达到合同约定的质量标准。附件14：竣工证书详细描述：本附件由监理单位出具，用于证明工程施工完毕，达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定的时间完成工