2024年度北京市建筑工程设计合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市建筑工程设计合同本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条合同时间安排3.1设计周期3.2设计阶段第四条设计费用与支付4.1设计费用4.2支付方式4.3支付时间第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.2设计深度要求5.3设计符合性要求第六条合同的履行与验收6.1设计方的义务6.2委托方的义务6.3设计成果验收第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2委托方的违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2适用法律法规第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果处理第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让的程序第十三条合同效力13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他条款14.1信息反馈14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方名称：×××建筑工程设计有限公司1.1.2设计方地址：北京市××区××路××号1.1.4设计方法定代表人：×××1.2委托方主体信息1.2.1委托方名称：×××房地产开发有限公司1.2.2委托方地址：北京市××区××路××号1.2.4委托方法定代表人：×××第二条合同范围与内容2.1设计范围2.1.1项目名称：2024年度北京市建筑工程设计项目2.1.2项目地点：北京市××区××路××号2.1.3项目规模：占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米2.1.4设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计等2.2设计内容2.2.1设计方案：包括初步设计方案、详细设计方案2.2.2施工图纸：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、给排水施工图纸、暖通施工图纸、电气施工图纸等2.2.3设计说明：包括设计原理、设计依据、设计要求等2.2.4设计计算书：包括结构计算书、给排水计算书、暖通计算书、电气计算书等第三条合同时间安排3.1设计周期3.1.1初步设计周期：自合同签订之日起××个工作日内完成3.1.2详细设计周期：自初步设计方案批准之日起××个工作日内完成3.2设计阶段3.2.1前期调研阶段：自合同签订之日起××个工作日内完成3.2.2设计方案阶段：自前期调研阶段完成后××个工作日内完成3.2.3设计施工图阶段：自设计方案批准之日起××个工作日内完成第四条设计费用与支付4.1设计费用4.1.1设计费用总额：人民币×××元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.1.2设计费用明细：包括但不限于前期调研费、设计费、施工图费、设计变更费等4.2支付方式4.2.1设计费用支付方式：银行转账4.2.2支付账户信息：账户名称：×××建筑工程设计有限公司，账号：×××××××××××，开户行：×××银行北京市分行4.3支付时间4.3.1前期调研阶段完成后支付设计费用总额的30%4.3.2设计方案批准后支付设计费用总额的30%4.3.3设计施工图阶段完成后支付设计费用总额的40%第五条设计质量标准5.1设计文件要求5.1.1设计文件应符合国家及地方相关法规、规范、标准要求5.1.2设计文件应清晰、准确、完整，易于理解和操作5.2设计深度要求5.2.1初步设计应满足项目立项、施工图设计及施工的需要5.2.2详细设计应满足施工、验收、使用及维护的需要5.3设计符合性要求5.3.1设计应充分考虑委托方的需求，确保设计功能、性能、经济性、安全性等方面的符合性5.3.2设计应充分考虑施工现场的地质、地形、气候等条件，确保设计的可实施性第六条合同的履行与验收6.1设计方的义务6.1.1按合同约定完成设计工作，并保证设计质量6.1.2按合同约定时间提交设计文件，并配合委托方进行设计成果验收6.1.3按合同约定保密相关信息，并承担相应的保密责任6.2委托方的义务6.2.1提供设计所需的基础资料、相关审批文件等，并保证其真实、准确、完整6.2.2按合同约定支付设计费用，并配合设计方进行设计工作6.2第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.1.1设计方未按合同约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用总额×逾期天数×日违约金比例8.1.2设计方设计质量不符合合同约定的，应承担重新设计、修改设计等责任，并按照实际发生的费用向委托方支付赔偿金8.1.3设计方未按合同约定保密相关信息，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.2委托方的违约责任8.2.1委托方未按合同约定时间支付设计费用的，应按照逾期天数向设计方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付设计费用×逾期天数×日违约金比例8.2.2委托方提供的基础资料、相关审批文件等不真实、不准确、不完整的，导致设计工作无法正常进行或设计质量受到影响的，应承担相应的责任8.2.3委托方未按合同约定配合设计方进行设计工作或设计成果验收的，应承担相应责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2适用法律法规9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等10.1.2双方应在合同中约定不可抗力的具体情形和处理方式10.2不可抗力的后果处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件10.2.2遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定及合同的基本原则11.2合同解除条件11.2.1任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，对方有权解除合同11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应的违约责任第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.1.1合同转让应得到对方的书面同意12.1.2合同转让不得改变合同的基本权利义务12.2转让的程序12.2.1转让方应向对方提供转让的书面申请，并说明转让的理由、方式、范围等12.2.2对方应在收到转让申请后×个工作日内给予答复，不同意转让的，应说明理由第十三条合同效力13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2本合同的有效期为合同约定的设计周期内13.2合同的终止13.2.1合同终止后，双方的权利义务关系即告结束13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十四条其他条款14.1信息反馈14.1.1设计方应定期向委托方反馈设计进展情况，及时解决委托方提出的问题14.1.2委托方应及时向设计方提供变更、修改意见，并配合设计方完成设计工作14.2合同附件14.2.1合同附件包括双方提供的技术要求、设计标准、基础资料等14.2.2附件的变更、修改应按照合同变更、解除的程序进行第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，特制定本部分。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审核方、施工方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与合同的履行，以提高合同履行的效率或质量。第二条第三方责任限额2.1第三方介入后的责任分配2.1.1第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.1.2第三方按照甲乙方的要求履行合同义务，其行为视为甲乙方行为，但甲乙方不免除根据本合同应承担的责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1甲乙方应根据第三方的资质、信誉、能力等因素，合理确定第三方的责任限额。2.2.2甲乙方有权要求第三方提供担保，以保障甲乙方的利益。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方邀请第三方介入时，应向对方提供第三方的基本信息、介入范围、责任限额等。3.2对方应在收到邀请后×个工作日内给予答复，不同意第三方介入的，应说明理由。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求履行合同义务。4.2第三方与甲乙方、对方以及其他相关方之间的权利义务关系，由甲乙方、对方与其他相关方根据实际情况协商确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更不得违反国家法律法规、政策规定及合同的基本原则。第六条第三方介入后的合同解除6.1合同解除涉及第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。6.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2第三方未按合同约定提供担保的，应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙方的权利义务9.1甲乙方应合理选择第三方，并确保第三方的资质、信誉、能力等符合合同要求。9.2甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。第十条适用法律法规10.1本部分涉及的第三方介入、责任限额、合同变更、解除等事项，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与效力11.1本部分自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的设计周期内。11.2本部分的失效，不影响本合同其他部分的效力。第十二条信息反馈与沟通12.1甲乙方应与第三方保持密切沟通，及时解决履行过程中的问题。12.2甲乙方应向对方反馈第三方介入的相关信息，确保对方了解第三方的工作进展。第十三条附件13.1本部分附件包括甲乙方与第三方签订的书面协议、担保文件等。13.2附件的变更、修改应按照合同变更、解除的程序进行。本部分旨在明确第三方介入后的相关事项，确保甲乙方、第三方及其他各方的权益得到保障。甲乙方应根据实际情况，合理选择第三方，并确保第三方按照甲乙方的要求履行合同义务。任何一方未履行本部分的约定，导致合同无法履行或目的不能实现的，对方有权解除合同，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表详细列出甲乙方、第三方的主体信息，包括名称、地址、联系方式、法定代表人等。附件2：设计范围说明书详细描述设计项目的范围，包括项目名称、地点、规模、设计内容等。附件3：设计周期时间表明确设计阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工作内容和要求。附件4：设计费用明细表详细列出设计费用的构成，包括前期调研费、设计费、施工图费、设计变更费等。附件5：第三方选择评估报告详细说明选择第三方的依据和评估标准，包括第三方的资质、信誉、能力等。附件6：第三方合作协议明确第三方与甲乙方的权利、义务和责任，包括第三方的责任限额、担保要求等。附件7：设计文件要求说明书详细描述设计文件的标准和要求，包括设计文件的格式、内容、深度等。附件8：设计质量标准说明书详细列出设计质量的要求，包括功能、性能、经济性、安全性等方面的标准。附件9：保密协议明确甲乙方、第三方之间的保密内容、保密期限和保密责任。附件10：违约责任评估报告详细说明违约行为的认定标准和违约责任的具体承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定时间完成设计工作。2.设计方设计质量不符合合同约定。3.委托方未按合同约定时间支付设计费用。4.委托方提供的基础资料、相关审批文件不真实、不准确、不完整。5.委托方未按合同约定配合设计方进行设计工作或设计成果验收。6.第三方未按合同约定履行义务。7.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.设计方未按合同约定时间完成设计工作的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用总额×逾期天数×日违约金比例。2.设计方设计质量