2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与某开发商签订

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某建筑公司与某开发商签订本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订日期1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付条款2.3价格调整机制2.4预付款、进度付款、尾款支付时间表第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度要求3.4工程交付标准及程序第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施4.4质量争议的处理第五条施工安全及环境保护5.1安全生产要求5.2安全防护措施5.3安全事故的处理5.4环境保护措施第六条变更及增减工程6.1变更范围及程序6.2增减工程的价格调整6.3变更对工期的影响第七条违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿金额的计算及支付第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限10.3违约泄露的后果第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的传递和保管13.3合同解除或终止后的权利义务处理第十四条签约代表及签字盖章14.1合同双方的签约代表14.2签字盖章的效力14.3合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订日期1.3工程名称及地点1.4工程内容概述第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2支付条款2.2.1甲方应按照合同约定的付款时间节点，向乙方支付合同总价。2.2.2甲方支付合同总价的方式为转账支付，具体支付账户信息如下：账户名称：某开发商账号：开户银行：某银行某分行2.3价格调整机制2.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。2.3.2价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议予以明确。2.4预付款、进度付款、尾款支付时间表2.4.1预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。2.4.2进度付款：按照工程进度的完成情况，甲方按合同约定的比例支付进度款。2.4.3尾款支付：工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。第三条工程进度及交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3关键节点进度要求3.3.1甲方应按照合同约定的关键节点进度要求完成工程。3.3.2甲方应在每个关键节点前五个工作日内向乙方报告工程进度情况。3.4工程交付标准及程序3.4.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定的程序向甲方交付工程。3.4.2工程交付时，甲方应组织相关人员对工程进行验收，确认工程符合合同约定的质量、安全、环保等标准。第四条工程质量及标准4.1工程质量要求4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。4.1.2工程质量应达到优良等级。4.2质量检验标准4.2.1工程质量检验应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求进行。4.2.2乙方应提供完整的质量检验报告。4.3质量保证措施4.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3.2乙方应定期对工程质量进行自检、互检和第三方检第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，该仲裁委员会的决定为终局决定，对双方均有约束力。8.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.2.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权终止合同。9.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。9.3合同解除程序9.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理解除后的相关事宜。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务及期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同争议的管辖法院如双方选择诉讼解决争议，则应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料规格等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的传递和保管本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理解除或终止后的相关事宜，包括但不限于工程善后处理、结算等。第十四条签约代表及签字盖章14.1合同双方的签约代表甲方签约代表：X，职务：X。乙方签约代表：X，职务：X。14.2签字盖章的效力双方代表签字盖章后，本合同即具有法律效力。14.3合同副本数量及分发本合同副本肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门等。1.2第三方介入的范围1.2.1甲乙方根据合同约定，聘请的中介机构、监理机构等；1.2.2工程所在地政府相关部门对工程进行的监管、检查、验收等活动；1.2.3因合同履行需要，甲乙方邀请的专家、顾问等；1.2.4甲乙方与第三方签订的补充协议中涉及的第三方。第二章第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任2.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务。2.1.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、环保等方面承担责任。2.2第三方介入的权益2.2.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务费。2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第三章第三方介入的额外条款和说明3.1甲乙双方在合同中应明确第三方的角色、职责和权利义务。3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。3.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规的要求。3.4甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第四章第三方介入后的责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额包括但不限于第三方在履行合同义务过程中造成的人员伤亡、财产损失等赔偿限额。4.3甲乙双方应根据工程特点和风险程度，与第三方协商确定合理的责任限额。第五章第三方介入的争议解决5.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。5.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他相关事项6.1本章节的条款是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。6.2本章节的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件应包括但不限于工程的设计图纸、施工图纸、技术规范、材料规格等，以详细描述工程的施工要求和标准。附件二：施工合同协议书详细要求和说明：本附件是甲乙双方签订的主要合同文件，应包括合同条款、工程概况、工程量清单、工程进度计划等。附件三：工程量清单详细要求和说明：本附件应详细列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、数量、单位、单价等。附件四：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：质量保修书详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方对工程质量的保修责任和保修期限。附件六：安全文明施工保证书详细要求和说明：本附件应详细描述甲乙双方对施工现场的安全文明施工的保证措施。附件七：材料及设备采购合同详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方约定的材料及设备的采购合同，包括供应商信息、材料及设备的规格、数量、价格等。附件八：施工组织设计详细要求和说明：本附件应详细描述施工组织架构、施工人员配置、施工工艺等。附件九：工程变更协议详细要求和说明：本附件应包括甲乙双方对工程变更的约定，包括变更的范围、程序、价格调整等。附件十：工程验收报告详细要求和说明：本附件应包括工程验收的结果、验收日期、验收人员等信息。附件十一：工程结算报告详细要求和说明：本附件应详细描述工程结算的依据、结算金额、支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的时间、质量、安全等标准履行合同义务。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内完成工程，则构成违约行为。2.甲乙双方未按照合同约定的支付条款履行支付义务。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，则构成违约行为。3.甲乙双方未按照合同约定的变更程序进行工程变更。示例说明：如果甲方未经乙方同意，擅自进行工程变更，则构成违约行为。4.甲乙双方未按照合同约定的保密义务履行保密义务。示例说明：如果甲方泄露了合同中的保密信息，未经乙方同意，则构成违约行为。责任认定标准：1.违约