房屋地基买卖合同文本示例格式

房屋地基买卖合同文本示例格式合同编号：__________房屋地基买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售房屋地基，乙方愿意购买甲方所出售的房屋地基，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋地基基本情况1.地基位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，地基使用权证号：__________。2.地基面积为__________平方米，用地性质为__________。3.地基现状为__________，土地使用权终止日期为__________年__________月__________日。二、房屋地基交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所出售的房屋地基。2.乙方支付地基款项分两次进行，具体支付方式如下：（1）双方签订合同之日起五个工作日内，乙方支付地基总价款的__________%；（2）甲方办理完毕地基过户手续之日起五个工作日内，乙方支付地基总价款的__________%。3.乙方支付的地基款项，通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。三、房屋地基交付及过户1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋地基过户至乙方名下。2.甲方应保证地基过户过程中所提供的资料真实、合法、有效，如因甲方原因导致地基过户失败，甲方应承担相应责任。3.地基过户手续办理完毕后，甲方应向乙方交付地基使用权证等相关资料。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至地基过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋地基使用权证2.土地使用权终止日期证明3.地基现状评估报告4.过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理地基过户手续，或提供的资料不真实、不合法、无效。2.甲方未能保证地基过户过程中所提供的资料真实、合法、有效。3.乙方未按时支付地基款项。4.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房屋地基：指用于建设房屋的土地部分。2.地基使用权证：证明甲方拥有地基使用权的证件。3.土地使用权终止日期：指地基使用权截止的日期。4.过户：将地基使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理地基过户手续：乙方可以与甲方协商延长时间，或要求甲方承担违约责任。2.甲方提供的资料不真实、不合法、无效：乙方可以拒绝支付款项，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按时支付地基款项：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付款项。4.乙方未按约定履行合同义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求履行合同义务。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋地基，愿意出售。2.乙方愿意购买甲方所出售的房屋地基。3.双方达成一致，签