房屋买卖合同更名是否会影响合同效力

房屋买卖合同更名是否会影响合同效力合同编号：__________房屋买卖合同更名是否会影响合同效力卖方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________买方：1.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________2.名称：____________________________地址：____________________________法定代表人/负责人：____________________________联系电话：____________________________电子邮箱：____________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________________，房屋结构及面积为____________________________。1.2房屋所有权证号：____________________________。1.3房屋目前使用状况：____________________________。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按照约定将房屋的所有权转移给买方。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。3.3房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照相关法律法规及政策规定由双方承担。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2除非依法定原因或者双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方延迟交付房屋或者买方延迟支付房款，应当按照延迟部分房款金额的____%支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________________买方（盖章）：____________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同原件3.付款凭证复印件4.房屋过户手续相关文件5.房屋现状照片或视频6.双方身份证明复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方延迟交付房屋2.买方延迟支付房款3.房屋所有权转移过程中出现纠纷4.房屋实际情况与合同约定不符5.双方协商一致解除合同6.任何一方未履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.善意取得：指买方在不知情的情况下，购买了卖方无权处分的房屋。5.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付延迟：解决方案：卖方尽快完成房屋交付，买方给予适当宽限期。2.房款支付延迟：解决方案：买方尽快支付房款，卖方给予适当宽限期。3.房屋过户手续办理缓慢：解决方案：双方共同配合，提供所需材料，加快办理进度。4.房屋实际情况与合同不符：解决方案：双方协商一致，根据实际情况进行赔偿或调整房价。5.双方发生争议：解决方案：通