2024年度货物仓储租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度货物仓储租赁合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1货物1.2仓储1.3租赁期1.4租赁费用1.5违约金1.6保险第二条租赁物的描述2.1货物种类2.2货物数量2.3货物存放地点第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条继承与转让11.1继承11.2转让第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1货物本合同所称货物，是指由承租方存放于出租方仓储设施中的所有物品，包括但不限于原材料、成品、包装材料等。1.2仓储本合同所称仓储，是指出租方提供给承租方的用于存放货物的设施，包括仓库、货架、堆场等。1.3租赁期本合同所称租赁期，是指合同约定的货物存放时间，自货物入住仓库之日起至货物出库之日止。1.4租赁费用本合同所称租赁费用，是指承租方为使用出租方仓储设施而支付给出租方的费用，包括租金、物业费、保险费等。1.5违约金本合同所称违约金，是指违约方因违反合同约定而应支付给对方的一定金额，作为违约赔偿。1.6保险本合同所称保险，是指由承租方购买的，针对存放于出租方仓储设施中的货物进行的保险，以确保货物在储存期间的安全。第二条租赁物的描述2.1货物种类本合同所租赁的货物种类包括但不限于：电子产品、纺织品、食品、建材等。2.2货物数量本合同所租赁的货物数量为：____吨/件。2.3货物存放地点货物存放地点为：____________________。第三条租赁期限3.1开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2结束日期本合同租赁期限至____年____月____日止。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额本合同租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期承租方应在每个支付周期内支付租金，支付周期为一个月。4.3支付方式承租方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。第五条双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务承租方应按照合同约定按时支付租金，并保证货物的安全、卫生。如因承租方原因导致仓储设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。第六条保险责任6.1保险购买承租方应在租赁期开始前，购买针对存放于出租方仓储设施中的货物的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险理赔如货物在储存期间发生损失，承租方应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。如货物损失属于保险责任范围，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。第七条维修与保养7.1维修责任出租方应负责仓储设施的维修与保养，确保设施的正常使用。如因设施故障导致承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2保养责任承租方应按照合同约定对存放的货物进行保养，确保货物质量。如因货物保养不当导致损失，承租方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供仓储设施，或未按时维修保养导致设施故障，或未履行保险理赔义务等，应承担违约责任。违约金为租金的20%，且承租方有权解除合同。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或未履行货物保养义务导致货物损失，或未购买保险等，应承担违约责任。违约金为租金的20%，且出租方有权解除合同。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因客观原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条继承与转让11.1继承合同的有效期和权利义务在本合同有效期内不得继承。11.2转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或适用。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订。14.2合同附件本合同附件包括：货物清单、仓储设施照片、保险单复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指非合同双方的自然人、法人或其他组织，在合同履行过程中与合同双方产生联系的主体。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、货物供应商、货物购买方、维修保养服务提供商等。15.3第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守合同约定，如违反合同约定导致损失，第三方应承担相应责任。第十六条第三方义务16.1第三方应按照合同约定履行相关义务，如提供服务、交付货物等。16.2第三方应保证其提供服务的质量、安全性和合法性。16.3第三方不得干涉合同双方的正常履行合同的行为。第十七条第三方责任限额17.1第三方对合同双方的赔偿责任限额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。17.2如第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，不受赔偿责任限额的限制。17.3第三方应在其责任限额内承担赔偿责任，合同双方不得向第三方提出超过赔偿责任限额的赔偿要求。第十八条第三方与合同双方的划分说明18.1第三方与合同双方在合同履行过程中的权利义务划分，按照合同约定及法律规定执行。18.2第三方如违反合同约定，导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。18.3合同双方如因第三方原因导致损失，有权要求第三方承担赔偿责任，但合同双方不得向第三方提出超过赔偿责任限额的赔偿要求。18.4第三方与合同双方在合同履行过程中的通信、协调等事项，由合同双方负责。第十九条第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面变更协议，并注明变更内容。19.2合同双方如认为第三方的介入对合同履行产生不利影响，有权解除合同。第二十条第三方介入的争议解决20.1如合同双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条合同的继续履行21.1即使第三方介入导致合同内容变更或产生争议，合同双方仍应按照合同约定继续履行合同。21.2合同双方应确保第三方按照合同约定履行相关义务，以保证合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：货物清单详细列出承租方存放于出租方仓储设施中的所有货物的名称、数量、规格、价值等信息。附件二：仓储设施照片提供仓储设施的照片，以证明设施的实际情况与合同描述一致。附件三：保险单复印件提供承租方购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修保养服务协议如有，提供第三方提供的维修保养服务的协议副本。附件五：第三方服务协议如有，提供与第三方签订的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按合同约定提供仓储设施，或未按时维修保养导致设施故障。2.出租方未履行保险理赔义务。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未履行货物保养义务导致货物损失。5.第三方未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量、安全性和合法性要求。违约责任认定标准：1.违约金为租金的20%，且违约方需