城中村改造合同范例

城中村改造合同范例合同编号：__________甲方（改造方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（被改造方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、改造范围与内容1.1改造范围：本项目改造范围包括__________（具体地址），占地面积__________平方米。1.2改造内容：包括但不限于房屋征收、补偿安置、基础设施建设、环境整治等。二、改造实施步骤2.1甲方应按照相关法律法规和政策，开展项目改造范围内的房屋征收工作，确保征收过程的公开、公平、公正。2.2乙方应积极配合甲方开展房屋征收工作，如实提供相关资料，并按照甲方确定的补偿标准和要求，接受补偿安置。2.3甲方在完成房屋征收后，应按照规划要求进行基础设施建设及环境整治，确保项目改造范围内的基础设施完善、环境优美。三、补偿安置3.1甲方根据国家和地方政策法规，以及实际评估结果，确定乙方的房屋征收补偿安置方案。3.2乙方应按照甲方提供的补偿安置方案，接受补偿安置，包括但不限于货币补偿、产权调换等。3.3甲方应在房屋征收补偿安置方案确定后，按照约定时间支付补偿款，提供安置房源。四、合同的履行和保障4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应确保项目改造范围内的房屋征收、补偿安置等工作的合法性、合规性，及时解决乙方在改造过程中遇到的问题和困难。4.3乙方应遵守国家及地方法律法规，配合甲方完成项目改造工作，不得无理取闹，影响改造工作的顺利进行。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2如甲方未按约定时间支付补偿款、提供安置房源的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。5.3如乙方无正当理由拒绝接受补偿安置的，甲方有权依法采取强制措施，乙方应承担因此产生的费用。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目改造完成之日止。甲方（改造方）：__________乙方（被改造方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋征收补偿安置方案2.项目改造范围内土地使用权证3.房屋所有权证4.乙方家庭成员身份证明5.乙方财产证明6.征收补偿协议7.安置房源证明8.房屋征收评估报告9.法律法规和政策文件10.其他与项目改造相关的资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的支付期限内足额支付乙方房屋征收补偿款。2.甲方未按约定提供安置房源：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的时间内提供符合约定标准的安置房源。3.乙方无正当理由拒绝接受补偿安置：指乙方在无法律法规规定的情况下，拒绝接受甲方提出的补偿安置方案。4.乙方提供虚假资料：指乙方在合同履行过程中，提供虚假的家庭成员身份证明、财产证明等影响征收补偿的资料。三、法律名词及解释：1.城中村改造：指在城市规划区内，对基础设施落后、环境条件差的城中村进行改造提升的活动。2.房屋征收：指依法对房屋及其附属设施进行征收，并给予补偿的行为。3.补偿安置：指对被征收人的损失给予货币补偿、产权调换等弥补措施。4.产权调换：指用新建房屋调换被征收房屋，并将调换房屋的所有权转移给被征收人的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付补偿款解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。2.问题：乙方无正当理由拒绝接受补偿安置解决办法：甲方有权依法采取强制措施，乙方应承担因此产生的费用。3.问题：征收补偿协议签订后，甲方无法提供安置房源解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际损失赔偿乙方。4.问题：房屋征收过程中，乙方提供虚假资料解决办法：甲方有权拒绝虚假资料，要求乙方提供真实资料，必要时可依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.城市更新项目2.旧城改造项目3.城乡