顺位抵押合同范本

顺位抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______投资有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方联系方式以双方确认的书面通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方是一家拥有合法抵押权资质的投资公司，具备提供顺位抵押贷款的资格和能力；乙方是一家具有良好信誉和经营实力的科技企业，因业务发展需要，拟向甲方申请顺位抵押贷款。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方申请顺位抵押贷款一事达成如下协议：

一、贷款背景及前提条件

1.乙方因业务发展需要，拟向甲方申请顺位抵押贷款，用于补充流动资金，扩大生产规模。

2.甲方同意在乙方提供足额抵押物及符合甲方贷款条件的前提下，向乙方提供顺位抵押贷款。

3.双方确认，本合同项下的贷款仅用于乙方合法经营活动，不得用于违法用途。

二、抵押物及顺位抵押权

1.乙方同意将其名下的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下的抵押物。

2.甲方同意按照本合同的约定，在抵押物上设立顺位抵押权，以确保甲方贷款的安全。

3.双方应共同办理抵押登记手续，以确保甲方顺位抵押权的设立。

三、贷款金额、期限及利率

1.本合同项下的贷款金额为人民币_______万元。

2.贷款期限为自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

3.贷款利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供真实、完整的财务报表、经营状况及相关资料。

（2）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督。

（3）甲方应在贷款到期后，按照约定及时收回贷款本息。

（4）甲方应依法履行抵押权设立、变更、注销等手续。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用贷款。

（2）乙方应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

（3）乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

（4）乙方应在贷款期间保持抵押物的价值，确保抵押物价值不低于贷款本息。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的经营发展需求，向乙方提供顺位抵押贷款，以支持乙方业务拓展和资金周转。具体内容包括但不限于：顺位抵押权的设立、贷款金额的确定、贷款期限及利率的约定、双方的权利与义务、贷款的用途及监管、抵押物的维护与管理等。

第二条定义

1.抵押物：指乙方名下的位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的房地产。

2.顺位抵押权：指甲方在抵押物上设立的、按照登记顺序享有优先受偿权的抵押权。

3.贷款本息：指甲方提供的贷款本金及按照约定的利率计算出的利息。

4.贷款用途：指甲方同意乙方用于补充流动资金、扩大生产规模等合法经营活动的贷款用途。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的真实、完整的信息和资料。

（2）甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于合法经营活动。

（3）甲方应在贷款到期后，按照约定及时收回贷款本息。

（4）甲方应依法履行抵押权设立、变更、注销等手续。

（5）甲方在乙方按时足额偿还贷款本息的情况下，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定获得甲方提供的顺位抵押贷款。

（2）乙方应按照约定用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

（3）乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，且在贷款期间保持抵押物的价值。

（4）乙方应在抵押物上为甲方设立顺位抵押权，并办理相关登记手续。

（5）乙方应配合甲方对贷款使用情况的监督，及时提供相关资料。

（6）乙方如需提前还款，应提前通知甲方，并按照约定支付相关费用。

（7）乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处置，影响甲方顺位抵押权的实现。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的贷款金额为人民币_______万元，由甲方一次性发放给乙方。

2.乙方应在收到贷款后的五个工作日内，按照约定的用途合理使用贷款。

3.乙方应按照以下方式偿还贷款本息：

（1）贷款期限内的利息，按季支付，每季度的最后一个月的20日前支付当季度的利息；

（2）贷款本金，在贷款到期日一次性偿还。

4.乙方还款方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款到期日止。

2.以下为关键时间节点：

（1）贷款发放日：本合同签订后五个工作日内；

（2）利息支付日：每季度的最后一个月的20日前；

（3）贷款到期日：本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。

3.如乙方需提前还款，应提前一个月书面通知甲方，并按约定支付相关费用。

第六条违约责任

1.乙方如未按照本合同的约定使用贷款、偿还贷款本息，或违反其他合同义务，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）对逾期还款部分按照中国人民银行规定的逾期贷款利率加收罚息；

（3）要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×0.05%×逾期天数；

（4）如乙方逾期还款超过三个月，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

2.乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×0.05%×使用不当的天数。

3.如乙方违反本合同约定，导致抵押物价值减少或丧失抵押权，甲方有权要求乙方立即恢复抵押物价值或提供其他等值财产作为抵押。

4.甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金计算方式为：逾期贷款金额×0.05%×逾期天数。

5.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决，减免违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共突发事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据实际情况可部分或全部免除履行本合同的义务。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，并在合理期限内达成一致。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他义务。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方同意，本合同项下的任何通知、要求、文件等均应以书面形式送达对方。通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址。如一方地址发生变更，应立即书面通知对方。

2.合同变更

本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可以终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但