2024年度车位与储藏室购买优先权协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位与储藏室购买优先权协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2车位1.3储藏室1.4购买优先权1.5年度2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.车位与储藏室购买优先权3.1优先权授予3.2优先权行使条件3.3优先权行使时间4.购买流程与方式4.1购买申请4.2购买确认4.3支付方式与时间4.4交付与验收5.价格与费用5.1车位价格5.2储藏室价格5.3其他费用6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.适用法律12.1合同适用的法律13.合同的附件13.1附件内容14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同：本合同是指甲方与乙方就车位与储藏室购买优先权事项达成的协议，并由双方签字或盖章生效。1.2车位：指位于甲方开发的房地产项目内的停车位，供甲方或乙方购买或使用。1.3储藏室：指位于甲方开发的房地产项目内的储藏空间，供甲方或乙方购买或使用。1.4购买优先权：指在同等条件下，甲方或乙方较其他非合同方优先享有购买车位或储藏室的权利。1.5年度：指2024年度，即2024年1月1日至2024年12月31日。2.双方信息2.1甲方信息：甲方全称为X房地产开发有限公司，注册地址为X，法人代表为X，联系电话为X。2.2乙方信息：乙方全称为X，性别为X，身份证号码为X，联系电话为X。3.车位与储藏室购买优先权3.1优先权授予：甲方同意在2024年度内，向乙方授予购买车位的优先权，乙方在同等条件下有权优先购买甲方开发的车位。3.2优先权行使条件：乙方行使购买优先权的条件为：在甲方公布的车位销售通知发布后，乙方应在规定时间内向甲方提交购买申请，并按照甲方的要求完成相关购买手续。3.3优先权行使时间：乙方行使购买优先权的时间为2024年度内，具体时间按照甲方的销售通知执行。4.购买流程与方式4.1购买申请：乙方拟购买车位或储藏室时，应向甲方提交购买申请，并按甲方要求提供相关资料。4.2购买确认：甲方在收到乙方的购买申请后，应在规定时间内回复乙方是否同意购买，并在同意购买的情况下，与乙方签订书面购买合同。4.3支付方式与时间：乙方应按照甲方确定的支付方式和时间，向甲方支付车位或储藏室购买款项。4.4交付与验收：甲方应在合同约定的时间内，将车位或储藏室交付给乙方，乙方应对交付的车位或储藏室进行验收，并确认无误。5.价格与费用5.1车位价格：甲方同意在2024年度内，向乙方提供车位的购买价格优惠，具体价格详见甲方制定的销售通知。5.2储藏室价格：甲方同意在2024年度内，向乙方提供储藏室的购买价格优惠，具体价格详见甲方制定的销售通知。5.3其他费用：除车位和储藏室购买价格外，乙方还需支付的其他费用，包括但不限于税费、装修费等，具体费用按照甲方的规定执行。6.合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2合同终止条件：合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定提供车位或储藏室，或提供的车位或储藏室不符合约定，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付车位或储藏室购买款项，或未按约定履行购买手续，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.争议解决8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.适用法律12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同的附件13.1附件内容：合同附件包括双方提供的相关资料、销售通知、价格表等。14.其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款：如双方在合同履行过程中，对合同条款有异议或要求修改，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其合同义务，并对因其原因导致的合同履行问题承担责任。1.3第三方权利：第三方在本合同履行过程中，享有合同约定的权利，并应遵守合同约定的约束。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请：当甲乙方因合同履行需要第三方介入时，应向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和方式。2.2第三方介入确认：甲方应在收到乙方第三方介入申请后，应在规定时间内回复乙方是否同意第三方介入，并在同意的情况下，与乙方及第三方签订书面介入协议。3.第三方介入后的合同变更3.1合同变更：当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的权利义务等。3.2变更协议的签订：变更协议应由甲乙方及第三方共同签订，并经各方盖章或签字生效。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因其原因导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙方在签订合同时约定，并在书面介入协议中明确。4.3第三方责任限额的调整：甲乙方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面协议予以确认。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方的管理制度和规定，并接受甲方的监督。5.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同过程中，应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务，或提供的服务不符合合同要求，视为违约。6.2违约处理：甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.第三方介入的终止7.1介入终止条件：第三方介入的终止条件如下：a)合同履行完毕，第三方介入自然终止；b)甲乙方协商一致，提前终止第三方介入；c)法律法规或合同约定的其他终止条件。8.第三方介入后的争议解决8.1协商解决：甲乙方与第三方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，甲乙方与第三方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位与储藏室购买优先权协议书附件2：甲方开发项目的相关资料附件3：乙方个人信息表附件4：车位价格表附件5：储藏室价格表附件6：支付方式与时间说明附件7：交付与验收标准附件8：第三方介入协议附件9：合同变更协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式说明附件12：保密协议附件13：不可抗力事件证明文件附件14：合同履行期间的相关法律法规附件1：车位与储藏室购买优先权协议书本附件为甲乙双方签订的购买优先权协议书，明确了甲乙双方的权益和义务，以及购买优先权的行使条件、时间和方式等。附件2：甲方开发项目的相关资料本附件包含了甲方开发项目的相关资料，如项目规划、设计图纸、施工进度等，用于乙方了解项目情况和购买决策依据。附件3：乙方个人信息表本附件用于乙方提供个人信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系电话等，以便甲方进行合同主体确认和联系。附件4：车位价格表本附件明确了车位的价格，包括优惠后的价格、支付方式、支付时间等。附件5：储藏室价格表本附件明确了储藏室的价格，包括优惠后的价格、支付方式、支付时间等。附件6：支付方式与时间说明本附件详细说明了支付方式（如银行转账、现金支付等）和支付时间，以及支付过程中的相关注意事项。附件7：交付与验收标准本附件明确了车位的交付与验收标准，包括交付时间、交付条件、验收程序等。附件8：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的义务、责任限额、介入时间等。附件9：合同变更协议本附件用于甲乙双方签订合同变更协议，明确变更内容、变更后的权益义务等。附件10：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方违约行为导致的违约金金额。附件11：争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决的途径，包括协商、调解、法律途径等，以及相关的调解机构或法院。附件12：保密协议本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确了双方在合同履行过程中所获知的商业秘密、技术秘密等保密信息的内容和保密期限。附件13：不可抗力事件证明文件本附件为甲乙双方提供的不可抗力事件证明文件，用于证明因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行的情况。附件14：合同履行期间的相关法律法规说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)甲方未按约定时间交付车位或储藏室，甲方应承担迟延履行违约金的责任。b)甲方提供的车位或储藏室不符合约定标准，甲方应承担瑕疵履行的责任，包括但不限于返修、更换、赔偿损失等。c)甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：a)乙方未按约定时间支付车位或储藏室购买款项，乙方应承担迟延履行违约金的责任。b)乙方未按约定履行购买手续，乙方应承担相应的违约责任。c)乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：