2024年度美容医院租赁合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美容医院租赁合同范本模板本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1租赁房屋的地址、面积、用途1.2租赁期限1.3租赁房屋的现状及维修责任第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条其他约定9.1物业管理费9.2水电费等其他费用9.3保险第十条合同的附件10.1租赁房屋平面图10.2租赁房屋设施设备清单第十一条合同的签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期第十四条合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁房屋的地址、面积、用途本合同所述租赁房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米，租赁用途为美容医院。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁房屋的现状及维修责任第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。2.2租金支付期限租金支付期限为每月的____日。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。第三条押金3.1押金金额承租方支付给出租方的押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于____个工作日内退还承租方押金。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。（2）出租方应对租赁房屋的结构、设备、设施进行必要的维护和保养。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。（2）承租方应按照合同约定支付租金和押金。（3）承租方应合理使用租赁房屋及设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。第六条违约责任6.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供租赁房屋或未能保证租赁房屋及设施设备正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或未能按照合同约定使用和经营租赁房屋的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方协商一致提前解除后终止。8.3合同续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第九条其他约定9.1物业管理费物业管理费由承租方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。9.2水电费等其他费用租赁期间的水电费等其他费用由承租方承担。9.3保险承租方应自行办理所需保险，并承担保险费用。第十条合同的附件10.1租赁房屋平面图附件一：租赁房屋平面图。10.2租赁房屋设施设备清单附件二：租赁房屋设施设备清单。第十一条合同的签字盖章11.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字（或盖章）：11.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字（或盖章）：第十二条合同的签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第十三条合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满之日止。第十四条合同的副本14.1合同正本本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本本合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或经甲乙双方同意，参与合同的履行或提供相关服务。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方介入时，其责任范围和责任限额应由甲乙双方在合同中明确界定。第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。如在合同中未作明确约定，双方应协商确定。第三条第三方与甲乙方的权利义务划分3.1第三方与甲乙方的权利义务第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应由甲乙双方在合同中明确划分。第三方应遵守合同约定，履行合同义务。3.2甲乙双方对第三方的权利义务甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第四条第三方介入的程序和条件4.1第三方介入的程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于提前通知甲乙双方、协商确定介入方式等。4.2第三方介入的条件第三方介入应满足合同约定的条件，包括但不限于具备相关资质、经过甲乙双方同意等。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定变更第三方的事宜。5.2第三方解除甲乙双方同意解除与第三方的合同关系的，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任。6.2甲乙双方对第三方违约的责任甲乙双方应对第三方履行合同的情况进行监督和管理。如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点本合同第三方争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的签署与生效8.1合同签署本合同第三方介入的修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2合同生效本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条合同的终止和续约9.1合同终止本合同在租赁期满或双方协商一致提前解除后终止。9.2合同续约租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。第十条其他约定10.1物业管理费物业管理费由承租方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。10.2水电费等其他费用租赁期间的水电费等其他费用由承租方承担。10.3保险承租方应自行办理所需保险，并承担保险费用。第十一条合同的附件11.1租赁房屋平面图附件一：租赁房屋平面图。11.2租赁房屋设施设备清单附件二：租赁房屋设施设备清单。第十二条合同的签字盖章12.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字（或盖章）：12.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字（或盖章）：12.3第三方签字盖章第三方在此合同上签字（或盖章）：第十三条合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起至租赁期满之日止。第十四条合同的副本14.1合同正本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本合同副本一式两份，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋平面图详细要求和说明：平面图应清晰展示租赁房屋的布局、尺寸、房间名称等信息。平面图应由专业设计师绘制，并经过甲乙双方确认。附件二：租赁房屋设施设备清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁房屋内的所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。清单应由出租方提供，并经过承租方确认。附件三：物业管理费收费标准详细要求和说明：收费标准应由物业管理公司提供，并经过甲乙双方同意。收费标准应包括各项费用的计算方式和金额。附件四：水电费等其他费用收费标准详细要求和说明：收费标准应由相关服务商提供，并经过甲乙双方同意。收费标准应包括各项费用的计算方式和金额。附件五：保险投保单详细要求和说明：投保单应由保险公司提供，并经过甲乙双方确认。投保单应包括保险条款、保险金额、保险费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按照合同约定提供租赁房屋或设施设备。2.出租方未能保证租赁房屋及设施设备正常使用。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用和经营租赁房屋。5.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。6.甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承