2024年度租赁房屋合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁房屋合同协议本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求5.2出租人维修责任第六条房屋设施设备6.1设施设备清单6.2设施设备使用及维护第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条转租及分租8.1转租条件8.2分租规定第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续处理第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付周期：每月10日前3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件及方式：合同到期后，如无违约行为，出租人在扣除应付款项后，应在15日内退还剩余押金至承租人指定账户第五条房屋使用及维修5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规，不得擅自改变房屋结构和用途5.2出租人维修责任：出租人应对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用第六条房屋设施设备6.1设施设备清单：家具、家电等6.2设施设备使用及维护：承租人应合理使用房屋内的设施设备，并按照操作规程进行维护，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用第八条转租及分租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前30日书面通知出租人，并征得出租人同意8.2分租规定：承租人不得将房屋分租给他人，如发现分租行为，出租人有权解除合同第九条合同解除9.1解除合同的条件：合同到期或者双方协商一致解除合同9.2解除合同的程序：双方应书面确认解除合同的事宜，并按照合同约定办理相关手续第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或服务，应承担违约责任10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋，应承担违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按合同约定或法律规定处理第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律12.2争议解决方式：如双方在合同中未作约定，可按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解决第十三条其他约定13.1双方其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认14.3合同终止条件及后续处理：合同终止后，承租人应按照合同约定腾退房屋，并办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介服务、房屋维修、保险理赔等，应提前书面通知对方。2.2甲乙方应确保第三方的选择符合合同约定和法律法规要求。2.3甲乙方在第三方介入前应获得对方的书面同意。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供相应的服务或产品。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合法性。3.3第三方介入时，甲乙方仍应履行合同约定的责任和义务。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用、责任等，由甲乙方自行解决。4.2甲乙方应确保第三方的责任限额在合同中明确，以免发生纠纷。4.3如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条第三方支付和结算5.1甲乙方应与第三方明确支付方式和时间，确保合同约定的费用得到及时、足额支付。5.2甲乙方与第三方之间的支付和结算，应提供相应的发票或其他有效凭证。第六条第三方信息的保密6.1甲乙方与第三方之间的所有信息，包括但不限于合同内容、交易数据等，应予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。第七条第三方违约处理7.1如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依照本合同约定或相关法律法规处理。7.2甲乙方在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方退出8.1第三方因故需退出合同，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方应继续履行合同约定的责任和义务。第九条第三方介入的变更9.1如甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。9.2变更第三方时，甲乙方应确保新的第三方符合合同约定和法律法规要求。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲乙方、其他第三方之间的权利义务，应以本合同为准。10.2第三方不应干涉甲乙方、其他第三方的合同履行和内部管理。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方应与第三方签订附加条款，明确双方的权利、义务、责任等。11.2附加条款应经甲乙方双方书面同意，并作为本合同的附件。第十二条第三方介入的说明12.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。12.2甲乙方在第三方介入时，应遵守合同约定和法律法规要求，确保合同的履行和双方权益的保障。第十三条第三方介入的纠纷解决13.1甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用、责任等，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的效力14.1本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同关于第三方介入的修正，经甲乙方双方书面同意后，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施设备清单详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件四：房屋使用和维修协议详细规定承租人对房屋使用和维修的要求和限制。附件五：保险购买证明提供保险购买的保单复印件等证明文件。附件六：转租同意书如有转租情况，提供出租人签署的同意书。附件七：分租协议如有分租情况，提供承租人与分租者签署的协议。附件八：合同解除协议双方协商一致解除合同时，提供的解除协议书面文件。附件九：维修服务记录记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件十：争议解决记录记录双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或服务。2.承租人未按照合同约定支付租金或使用房屋。3.承租人擅自改变房屋结构和用途。4.承租人未按照操作规程维护房屋设施设备。5.第三方未按照合同约定提供服务或产品。6.第三方未确保其