2024年度光纤宽带网络建设拆迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度光纤宽带网络建设拆迁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围2.2拆迁面积第三条拆迁补偿标准3.1补偿原则3.2补偿金额计算方式3.3补偿支付方式及时间第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间4.2拆迁完成时间第五条甲方义务与责任5.1提供合法手续5.2保障乙方合法权益5.3按时支付补偿款项第六条乙方义务与责任6.1配合拆迁工作6.2按时接收补偿款项6.3按时完成拆迁搬迁第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的生效条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：X光纤宽带网络建设有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X拆迁有限公司1.2乙方地址：省市区路号第二条拆迁范围与面积2.1拆迁范围：甲方拥有的位于省市区路号的物业，具体范围以附件地图为准。2.2拆迁面积：总面积为平方米，其中建筑占地面积平方米，绿化占地面积平方米。第三条拆迁补偿标准3.1补偿原则：按照国家和地方政府的有关规定，确保乙方合法权益，公平合理地进行拆迁补偿。3.2补偿金额计算方式：拆迁补偿金额根据拆迁面积、建筑物的结构、使用年限等因素，按照政府规定的补偿标准进行计算。具体计算方式详见附件。3.3补偿支付方式及时间：甲方应在拆迁完成后的个工作日内，将补偿款项支付给乙方。补偿款项可以采用银行转账或支票支付。第四条拆迁期限4.1拆迁启动时间：本合同签订后，甲方应立即启动拆迁工作。4.2拆迁完成时间：拆迁工作应在签订合同后的个月内完成，如有特殊情况需延长，应与乙方协商一致。第五条甲方义务与责任5.1提供合法手续：甲方应保证其拥有合法的产权手续，如土地使用权证、房产证等，并将其复印件提交给乙方。5.2保障乙方合法权益：甲方在拆迁过程中应遵守国家法律法规，保障乙方的合法权益，包括但不限于提供合理的搬迁时间和补偿款项。5.3按时支付补偿款项：甲方应按照本合同约定的时间和方式，按时足额支付补偿款项给乙方。第六条乙方义务与责任6.1配合拆迁工作：乙方应按照甲方的要求，配合拆迁工作的进行，包括但不限于提供相关资料、接受拆迁人员的调查和核实等。6.2按时接收补偿款项：乙方应在甲方支付补偿款项后，按时接收并确认收款。6.3按时完成拆迁搬迁：乙方应在拆迁期限内完成拆迁搬迁工作，如有特殊情况需延长，应与甲方协商一致。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照本合同约定完成拆迁搬迁工作。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为拆迁补偿金额的1%。8.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为拆迁补偿金额的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在拆迁工作完成后自动终止。10.3合同续签条件：如双方同意续签，应在合同到期前30日内签订新的合同。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起2年。11.3违约泄露责任：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件1：拆迁范围地图附件2：拆迁补偿标准计算公式附件3：甲方产权手续复印件附件4：乙方搬迁计划13.2附件的生效条件：附件作为本合同不可分割的一部分，自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）如合同中未涉及的事项，双方应通过协商确定。（2）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，依法解决合同纠纷。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、施工方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供必要的支持和服务。（2）甲乙方与第三方达成一致，第三方同意介入本合同。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（2）甲乙方应将第三方介入协议提交给另一方备案。第三条第三方责任3.1第三方应按照介入协议的约定，提供必要的支持和服务，并确保其服务质量符合甲乙方的要求。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利、义务和责任，应以第三方介入协议为准。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决，也可根据本合同约定的争议解决方式进行处理。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超过介入协议约定的赔偿责任。5.2第三方介入协议中应明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第六条第三方与合同的变更和解除6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，并明确第三方的权利、义务和责任。6.2如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同约定的解除条件进行处理，并明确第三方的责任。第七条第三方与保密义务7.1第三方应承担与甲乙方相同的保密义务，遵守本合同约定的保密条款。7.2第三方如违反保密义务，导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与不可抗力8.1第三方如因不可抗力导致无法履行其义务的，应立即通知甲乙方，并根据情况部分或全部免除责任。8.2第三方如因不可抗力导致甲乙方遭受损失的，第三方应根据介入协议的约定承担相应的赔偿责任。第九条第三方与合同的附件9.1第三方介入协议作为本合同的附件，自双方签字盖章之日起生效。9.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照第三方介入协议的约定履行合同义务。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲乙方、中介方、监理方、施工方、政府部门等各方之间的权利、义务和责任，应以各自的合同或协议为准。10.2第三方如介入多个方的合同，应分别与各方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。第十一条第三方与合同的履行和监督11.1第三方应按照本合同及第三方介入协议的约定，全面履行其义务。11.2甲乙方应对第三方履行合同的情况进行监督，如发现第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方改正或承担违约责任。第十二条第三方与合同的续签和终止12.1第三方介入协议的续签和终止，应由甲乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。12.2第三方介入协议的终止不影响本合同的效力，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方与法律法规14.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。14.2第三方如因违法行为导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：拆迁范围地图详细要求：地图应详细标注拆迁范围的边界、面积、地理位置等信息，并加盖甲方公章。附件说明：用于明确拆迁的具体范围，确保双方对拆迁范围的认知一致。附件2：拆迁补偿标准计算公式详细要求：公式应明确补偿金额的计算方式，包括各项费用的计算方法。附件说明：用于指导双方如何根据拆迁面积、建筑物结构等因素计算补偿金额。附件3：甲方产权手续复印件详细要求：提供土地使用权证、房产证等甲方产权手续的复印件，并加盖甲方公章。附件说明：用于证明甲方对拆迁范围内的物业拥有合法的产权手续。附件4：乙方搬迁计划详细要求：搬迁计划应包括搬迁时间表、搬迁步骤、搬迁资源需求等。附件说明：用于指导乙方进行有序的搬迁工作，确保拆迁工作的顺利进行。附件5：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的权利、义务和责任，包括服务内容、服务质量要求等。附件说明：用于规范第三方介入拆迁工作的行为，确保第三方的服务符合甲乙方的要求。附件6：第三方提供的服务报告详细要求：报告应详细记录第三方提供的服务内容、服务进度、服务质量等。附件说明：用于监督第三方的工作，确保第三方按照约定提供服务。附件7：第三方资质证明文件详细要求：文件应证明第三方具备提供服务的资质，如营业执照、资质证书等。附件说明：用于证明第三方具备履行合同的能力和资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照约定时间启动拆迁工作。责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间启动拆迁工作，如未能按时启动，应向乙方支付违约金，违约金计