小区车位收费合同范本

小区车位收费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX小区业主委员会

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如需联系，请通过挂号信方式寄送至甲方地址，并注明收件人为“XXXX小区业主委员会”。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX停车管理有限公司

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如需联系，请通过挂号信方式寄送至乙方地址，并注明收件人为“XXXX停车管理有限公司”。

合同简介：

鉴于甲方为XXXX小区业主委员会，拥有XXXX小区内车位的所有权和管理权；乙方为专业停车管理有限公司，具备丰富的停车管理经验和高效的管理团队。为提高XXXX小区停车位的利用效率，保障业主的停车权益，同时为乙方提供经营管理的空间，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就小区车位收费事宜达成以下合同。

本合同旨在明确双方在车位收费、管理、使用等方面的权利与义务，为甲乙双方提供法律依据，确保合同的顺利履行。本合同签订后，双方应严格按照合同条款执行，共同维护XXXX小区停车秩序，为业主创造一个安全、便捷、舒适的停车环境。

本合同的签订，是甲乙双方在充分了解对方资质、能力、信誉的基础上，根据我国相关法律法规，结合XXXX小区实际情况，经过友好协商，达成一致意见的结果。双方均应本着诚实信用、互利共赢的原则，共同推进合同履行，为提高XXXX小区的整体品质贡献力量。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共计十章。各部分内容相互关联，构成完整的合同体系。双方在签署本合同前，应仔细阅读合同内容，确保对合同条款的理解一致。本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，对XXXX小区内的停车位进行有效管理，提高停车位的利用效率，保障业主的停车权益，并为乙方提供经营管理的空间。具体内容包括但不限于：车位的出租、收费、维护、安全保障、秩序管理等。

第二条定义

1.车位：指位于XXXX小区内，由甲方拥有所有权和管理权，供车辆停放的场所。

2.停车服务费：指乙方为甲方提供停车管理服务所收取的费用。

3.业主：指XXXX小区内的房屋所有权人及合法使用权人。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的停车管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的停车管理服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方有权根据实际情况调整停车服务费，但需提前一个月通知乙方。

2.义务：

（1）甲方应保证车位的所有权和管理权合法、有效。

（2）甲方应向乙方提供必要的停车管理设施和设备，确保乙方正常开展业务。

（3）甲方应在合同期内保持车位的数量和位置不变，如有变动，需提前一个月通知乙方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取停车服务费。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的停车管理设施和设备。

（3）乙方有权对违规停车的业主进行处罚，并报甲方备案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的停车管理服务。

（2）乙方应确保停车场的秩序和安全，包括但不限于消防、防盗等措施。

（3）乙方应定期对停车场进行清洁、维护，确保设施设备完好。

（4）乙方应在合同期内遵守我国相关法律法规，确保经营合法合规。

（5）乙方应在合同到期或解除后，将车位及停车管理设施完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格：乙方提供的停车服务费标准为每月人民币XX元/车位。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付停车服务费。

3.支付时间：甲方应在每月的第一个工作日内，将上月应付的停车服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.如停车服务费标准调整，甲乙双方应签订补充协议，明确新的收费标准。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订续约协议。

3.任何关键时间节点，如价格调整、合同续约等，均按照本合同约定的时间执行。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付停车服务费的，应自逾期之日起，按日支付应付未付款项千分之五的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供停车管理服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供必要的停车管理设施和设备，导致乙方无法履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供停车管理服务，或服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方整改，并按日支付应付未付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按约定保证停车场的秩序和安全，导致业主财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定维护停车场设施设备，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在合同期内未经甲方同意擅自提高停车服务费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

5.乙方在合同到期或解除后，未将车位及停车管理设施完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并采取合理措施减轻不可抗力造成的损失。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商解决合同履行的问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意提交XXXX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方在仲裁期间，应继续履行合同中未争议的部分，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信方式寄送的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理未了事宜。

4.本合同的解除、终止不影响双方在解除、终止前所享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补