2024年度餐厅消防设施改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐厅消防设施改造合同第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××餐厅，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防设施改造有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3消防设施改造项目概述：本项目是对甲方餐厅的消防设施进行改造，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示系统等。第二条合同范围及内容2.1改造范围：甲方餐厅现有的消防设施及设备。2.2改造内容：根据消防部门的要求，对甲方的消防设施进行升级改造，确保改造后的设施符合国家的消防法律法规及标准。2.3改造标准及要求：按照国家和地方的消防法律法规、标准和规范进行改造，确保设施的正常运行和安全性。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%；（2）改造工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；（3）改造工程验收合格后，甲方支付合同总价的40%。第四条工期及进度4.1开工日期：本合同签订后30个工作日。4.2竣工日期：开工日期加上合同约定的工期，共计×个月。4.3施工进度计划：详见附件《施工进度计划》。第五条质量保证及验收5.1质量标准：改造后的消防设施必须符合国家和地方的消防法律法规、标准和规范，确保设施的正常运行和安全性。5.2验收程序：改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，甲方应按照约定的程序对改造工程进行验收。5.3保修期限：自验收合格之日起，乙方对改造后的消防设施提供×年的免费保修服务。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施：乙方必须按照国家的安全生产法律法规和标准，采取有效措施，确保施工过程中的安全生产。6.2环保要求：乙方必须按照国家的环保法律法规和标准，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护。6.3事故处理机制：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并按照规定的程序进行处理。第七条违约责任及赔偿7.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。7.2赔偿责任：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。7.3争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修方等。1.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围，仅对明确约定的事项负责，不得涉及合同以外的权益。第二条第三方介入条件2.1介入条件当本合同执行过程中，需要第三方专业机构或个人提供服务时，双方可协商确定第三方介入。2.2第三方选定第三方应由甲方和乙方共同协商选定，双方应确保第三方的专业能力、信誉及合法性。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任限额第三方对因其自身原因导致的合同履行损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收费的3倍。3.3第三方与其他方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立存在，第三方不对其他方的权益产生影响。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方义务甲方应协助第三方进行合同约定的工作，提供必要的信息和支持。4.2乙方义务乙方应负责协调甲方与第三方之间的关系，确保合同顺利执行。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，双方应协商一致，并重新确定第三方。5.2解除条件合同履行完毕后，或双方协商一致解除第三方介入协议时，第三方介入结束。第六条第三方费用及支付6.1费用计算第三方费用根据其提供的服务内容、工作量及行业标准确定。6.2支付方式甲方按照乙方的第三方费用支付要求，向第三方支付费用。第七条第三方介入的监督和考核7.1监督方式甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保合同约定的服务质量和进度。7.2考核标准第三方的工作质量、进度、服务态度等应作为考核指标。第八条第三方违约处理8.1违约处理如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约金计算违约金金额根据第三方违约程度和合同约定确定。第九条第三方侵权处理9.1侵权处理如第三方侵犯甲方或乙方权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.2侵权赔偿侵权赔偿金额根据侵权程度和合同约定确定。第十条合同的继续履行10.1第三方退出如第三方因故退出，甲方和乙方应协商确定新的第三方，以确保合同顺利履行。10.2合同履行甲方、乙方和第三方应继续履行合同约定，确保合同目标的实现。第十一条合同的终止和解除11.1终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成，并经甲方和乙方验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的服务期限届满。11.2解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条争议解决本合同引起的或与本合同有关的任何争议，按照合同约定解决；如约定不明确，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条适用法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条改造项目及内容2.1消防设施改造范围2.2改造内容列表第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条改造工程进度及完成时间4.1工程进度计划4.2工程完成时间第五条质量保证及验收标准5.1质量保证期限5.2验收标准及流程第六条售后服务及维护6.1售后服务内容6.2维护服务范围第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式第九条争议解决方式9.1争议解决机构9.2解决方式及时间第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的补充条款12.2合同的附件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的份数及签署14.1合同份数14.2签署时间及地点652578第八条合同变更及解除8.1变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。8.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同。8.3变更及解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方盖章确认。第九条保密条款9.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果：如一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕、双方约定终止或依法终止。11.3合同继承：本合同的权利义务由合同双方的合法继承人继承。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括《施工进度计划》、《消防设施改造设计方案》等。12.3合同修改及补充：本合同的修改和补充应由双方书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第十三条联系我们13.1甲方联系人及联系方式：×××，电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。13.2乙方联系人及联系方式：×××，电话：×××××××××，邮箱：×××××××××。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：××××年××月××日。14.2签署地点：×××市×××区×××街道×××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施改造工程量清单详细列出消防设施改造所需的材料、设备及工程量，包括型号、数量、单价、总价等信息。附件二：消防设施改造设计方案包含消防设施改造的设计图纸、技术参数、施工工艺等详细内容。附件三：消防设施改造施工安全措施详细说明施工过程中的安全措施，包括人员安全、防火安全、施工现场管理等。附件四：消防设施改造施工进度计划列出施工的具体时间节点、工程进度及关键工序。附件五：消防设施改造工程验收标准明确工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件和不合格的处理办法。附件六：消防设施维护保养手册详细说明消防设施的日常维护保养方法、周期和要求。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、工作量、费用及支付方式等。附件八：第三方专业资格证书提供第三方专业服务人员的资格证书复印件。附件九：合同履行过程中的变更协议如合同执行过程中发生变更，需签订变更协议，明确变更内容、范围和影响。附件十：合同解除或终止协议如合同发生解除或终止，需签订相应协议，明确解除或终止的原因、日期及相关后续处理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付款项。2.乙方未按合同约定完成改造工程。3.第三方未按合同约定提供服务。4.甲方未按约定提供施工场地、资料等。5.乙方未按约定协调第三方工作。6.第三方服务不符合约定标准或质量要求。责任认定标准：1.违约金计算：违约金金额根据违约程度和合同约定确定，一般为合同总价款的1%至5%。2.赔偿金额计算：赔偿金额根据违约造成的直接经济损失计算。3.质保期内维修及更换：质保期内，如消防设施出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。4.侵权赔偿：侵权赔偿金额根据侵权程度和合同约定确定。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按合同约定完成改造工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未按合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。4.如果甲方未按约定提供施工场地、资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工期。5.如乙方未按约定协调第三方工作，导致合同无法顺利履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.若第三方服务不符合约定标准或质量要求，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方进行整改或更换服务提供商。全文完。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××餐厅，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防技术有限公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3丙方名称：×××消防监督管理局，地址：×××城市×××街道×××号。第二条改造项目及内容2.1消防设施改造范围：餐厅内所有消防设施，包括消防栓、灭火器、火灾自动报警系统、疏散指示标志等。2.2改造内容列表：2.2.1对消防栓系统进行升级改造，更换老旧管道，确保水流畅通。2.2.2更新灭火器，确保数量充足，种类符合要求。2.2.3安装火灾自动报警系统，包括烟雾探测器、温度探测器等。2.2.4增设疏散指示标志，确保清晰可见，指导人员安全疏散。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元整。3.2支付方式：银行转账。3.3支付时间表：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%。3.3.2改造工程完成后，经丙方验收合格后七个工作日内，甲方支付合同总价的50%。第四条改造工程进度及完成时间4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划》。4.2工程完成时间：根据附件一《工程进度计划》确定的时间为准。第五条质量保证及验收标准5.1质量保证期限：自工程验收合格之日起一年。5.2验收标准及流程：详见附件二《验收标准及流程》。第六条售后服务及维护6.1售后服务内容：乙方在质量保证期限内提供消防设施的维护、维修服务。6.2维护服务范围：包括消防设施的常规检查、维修、更换零部件等。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：自甲乙双方签字盖章，并经丙方备案之日起生效。7.2合同变更程序：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.3合同解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同需书面协议，并经丙方备案。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、金融机构等。15.2第三方介入的条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于合同履行过程中的监督、检查、评估、融资等。第十六条第三方职责及权利16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的职责，包括但不限于监督工程进度、质量、安全等。16.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获取相关的合同信息、工程进展情况、财务报告等。第十七条第三方责任17.1第三方责任限额：第三方应对其介入合同所引起的直接损失向甲乙双方承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方介入合同的收费金额。17.2第三方责任的认定：第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方：第三方应独立向乙方履行合同约定的义务，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙双方的其他关联方：第三方与甲乙双方的其他关联方之间的权利义务，由各方自行约定，并独立承担相应的法律责任。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序：第三方介入本合同应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。19.2第三方介入的费用：第三方介入本合同的费用由第三方承担，除非甲乙双方另有约定。19.3第三方介入的终止：第三方介入本合同的终止应提前通知甲乙双方，并征得甲乙双方的同意。第二十条约定第三方与甲乙双方的沟通与协调20.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通与协调，确保合同的顺利履行。20.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等。20.3甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约的处理：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方退出22.1第三方退出的条件：第三方可根据合同约定或双方协商一致的原因退出合同。22.2第三方退出的程序：第三方应提前通知甲乙双方，并按照合同约定的程序办理退出手续。22.3第三方退出的后果：第三方退出后，其权利义务自行终止，但不影响甲乙双方其他合同条款的履行。第二十三条第三方替代23.1第三方替代的条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商一致确定替代方。23.2第三方替代的程序：替代方应按照甲乙双方的约定和合同条款，继续履行第三方的义务。23.3第三方替代的后果：替代方取代原第三方，成为本合同的一方，享有原第三方的权利，承担原第三方的义务。第二十四条本合同的修正24.1本合同的修正：本合同的修正应由甲乙双方书面协议，并与本合同具有同等法律效力。24.2本合同的补充：本合同的补充应由甲乙双方书面协议，并与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.1.1甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付逾期付款金额的日息千分之二作为违约金。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完成工程金额的日息千分之二作为违约金。8.1.3丙方未按约定时间进行验收，应向甲方承担由此产生的损失。8.2赔偿金额及方式8.2.1违约金计算方式：按逾期付款或完成工程金额的日息千分之二计算。8.2.2赔偿金额的支付方式：违约方应在收到守约方通知后的七个工作日内，将违约金支付给守约方。第九条争议解决方式9.1争议解决机构：提交至×××仲裁委员会进行仲裁。9.2解决方式及时间：仲裁程序启动后，按照仲裁委员会的规定进行。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至×××仲裁委员会仲裁。第十二条其他条款12.1合同的补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件：本合同附件一《工程进度计划》和附件二《验收标准及流程》是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式：任何一方均可通过书面形式通知对方。13.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系地址及联系方式详见附件三《联系信息》。第十四条合同的份数及签署14.1合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2签署时间及地点：本合同于×××年×××月×××日签订于×××城市×××街道×××号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《施工进度计划》详细描述改造工程的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。附件2：《消防设施改造设计方案》详细描述改造后的消防设施的设计方案，包括设计图纸、技术参数、设备选型等。附件3：《改造工程质量验收标准》详细列出改造工程的质量验收标准，包括材料验收、施工验收、系统测试等。附件4：《安全生产措施》详细描述施工过程中的安全生产措施，包括安全管理制度、操作规程、应急预案等。附件5：《环保措施》详细描述施工过程中的环保措施，包括环境保护管理制度、环保操作规程、环保应急预案等。附件6：《第三方介入协议》详细描述第三方介入合同的协议内容，包括第三方的职责、权利、责任限额等。附件7：《支付凭证》详细列出合同价款的支付凭证，包括支付时间、支付金额、支付对象等。附件8：《验收报告》详细列出改造工程的验收报告，包括工程合格证明、验收合格证书等。附件9：《保修条款》详细列出保修条款，包括保修范围、保修期限、保修服务等内容。附件10：《违约责任认定标准》详细列出违约行为及责任认定标准，包括违约行为的定义、违约责任的承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成改造工程。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照约定的安全生产措施进行施工。5.乙方未按照约定的环保措施进行施工。6.第三方未按照约定的职责进行监督、检查、评估等。违约责任的认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的1%支付违约金。2.乙方未按约定时间完成改造工程的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的1%支付违约金。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准的，乙方应负责更换符合质量标准的材料，并承担由此增加的费用。4.乙方未按照约定的安全生产措施进行施工的，乙方应承担因此引起的一切安全事故责任。5.乙方未按照约定的环保措施进行施工的，乙方应承担因此引起的环境污染责任。6.第三方未按照约定的职责进行监督、检查、评估等的，第三方应承担因此引起的一切法律责任。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不仅限于丙方、中介机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程验收、质量监督、进度协调等工作。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应在本合同约定的范围内进行，甲乙双方应积极配合。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定独立履行其职责，并对其履行职责过程中的行为负责。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立主体，与甲方、乙方构成合同关系。3.2第三方与甲乙方的权利义务划分：第三方应承担其在合同约定范围内的权利义务，甲方、乙方不承担第三方的不当行为产生的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其履行职责过程中的过错行为承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的10%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应以第三方出具的保函或担保函为准。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选任：第三方应具备相应的资质和能力，并由甲乙双方共同认可。5.2第三方费用：第三方的费用由甲方承担，但乙方应在合同约定的范围内协助甲方进行费用结算。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序：甲方、乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可按照本合同争议解决方式处理。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：第三方因不可抗力或合同约定的事由不能继续履行其职责