2024年度租赁期满续租合同特殊规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同特殊规定本合同目录一览1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间1.2续租合同的有效期限1.3续租合同的签订地点2.租赁物的描述2.1租赁物的名称和型号2.2租赁物的数量2.3租赁物的存放地点3.租赁期限3.1续租后的租赁期限3.2租赁期限的起始日期3.3租赁期限的结束日期4.租金支付4.1租金的支付金额4.2租金的支付方式4.3租金的支付周期5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的幅度5.3租金调整的周期6.维修和保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修和保养的期限7.保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险费用7.3保险理赔的程序8.合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的后果9.违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.合同的修改和补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容12.合同的继承和转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的程序13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.其他条款14.1租赁双方的权利和义务14.2租赁双方的联系信息第一部分：合同如下：1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间：双方应在租赁期满前3个月，即2024年9月30日之前，签订本续租合同。1.2续租合同的有效期限：本续租合同自签字盖章之日起生效，有效期为2024年10月1日至2025年9月30日。1.3续租合同的签订地点：双方约定在中国北京市签订本续租合同。2.租赁物的描述2.1租赁物的名称和型号：租赁物为位于中国北京市的写字间A座10层，共计500平方米。2.2租赁物的数量：本合同涉及的租赁物数量为1套，即写字间A座10层。2.3租赁物的存放地点：租赁物现存放地点为中国北京市写字间A座10层。3.租赁期限3.1续租后的租赁期限：自2024年10月1日至2025年9月30日，共计12个月。3.2租赁期限的起始日期：本续租合同的起始日期为2024年10月1日。3.3租赁期限的结束日期：本续租合同的结束日期为2025年9月30日。4.租金支付4.1租金的支付金额：每月租金为人民币50,000元，共计600,000元（大写：人民币陆拾万元整）。4.2租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。4.3租金的支付周期：租金按月支付，每月10日前支付当月租金。5.租金调整5.1租金调整的条件：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但需提前3个月通知对方。5.2租金调整的幅度：租金调整幅度不得超过10%。5.3租金调整的周期：租金调整周期为一年，即每年9月30日进行一次租金调整。6.维修和保养6.3维修和保养的期限：甲方应在租赁期限内对租赁物进行维修和保养，确保其正常使用。8.保险8.1租赁物的保险责任：甲方应自行购买租赁物的保险，并将保险单复印件交乙方留存。8.2租赁物的保险费用：保险费用由甲方承担。8.3保险理赔的程序：发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.合同的解除和终止9.1合同解除的条件：一方违反合同规定，严重影响到另一方的合法权益，对方有权解除合同。9.2合同终止的后果：合同终止后，甲方应按照乙方要求迁出租赁物，并支付合同终止后的相关费用。10.违约责任10.1租赁双方的违约责任：双方应严格履行合同规定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约金的计算方式：违约金按合同租金的20%计算。11.争议解决11.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起3个月内解决争议。12.合同的修改和补充12.1合同修改的条件：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充的内容：合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附在合同后。13.保密条款13.1保密信息的定义：保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定需保密的信息。13.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同终止后5年。14.其他条款14.1租赁双方的权利和义务：双方应遵守合同规定，履行各自的权利和义务。14.2租赁双方的联系信息：甲方联系信息为地址：中国北京市区路号，电话：；乙方联系信息为地址：中国北京市区路号，电话：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1第三方定义：第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。2.第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由第三方与甲乙双方另行约定，并在本合同附件中明确。3.第三方权益3.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。3.2第三方权益变动：如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方。4.第三方选择与委托4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相关协议。4.2第三方委托：甲乙双方委托第三方进行租赁物管理、维修保养等工作。5.第三方服务内容5.1第三方服务内容明确：第三方按照甲乙双方的要求提供服务。5.2第三方服务范围：第三方服务范围包括但不限于租赁物维修保养、保险理赔等。6.第三方费用支付6.1第三方费用计算：第三方费用根据其服务内容、服务范围等进行计算。6.2第三方费用支付方式：甲乙双方按照与第三方约定的方式支付费用。7.第三方违约处理7.1第三方违约情形：第三方未按照约定提供服务或违反合同规定。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.第三方与甲乙双方的权利义务8.1第三方与甲乙双方权利义务划分：第三方在其职责范围内履行权利义务，甲乙双方履行合同约定的权利义务。8.2第三方与甲乙双方沟通：第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，确保合同顺利执行。9.第三方退出9.2第三方退出程序：第三方退出合同应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更情形：如合同执行过程中，第三方要求变更合同内容。10.2第三方介入合同变更程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。11.第三方责任免除11.1第三方责任免除条件：第三方在无过错情况下，不承担责任。11.2第三方责任免除证明：第三方应提供相关证明文件，以证明其无过错。12.第三方与合同解除和终止12.1第三方与合同解除：合同解除不影响第三方在其职责范围内的责任。12.2第三方与合同终止：合同终止后，第三方应按照甲乙双方要求，完成相关工作。13.第三方与争议解决13.1第三方与争议解决：第三方不参与争议解决，但提供相关证据和协助。13.2第三方与争议解决后果：争议解决后，第三方根据甲乙双方的决定履行合同义务。14.第三方与合同的继承和转让14.1第三方与合同继承：合同继承后，第三方继续履行合同义务。14.2第三方与合同转让：合同转让后，第三方按照新的合同主体履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、存放地点等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的金额、支付方式、支付周期等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、内容、费用等信息。附件四：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性。附件五：第三方服务协议提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、责任限额等信息。附件六：合同变更协议如有合同变更，提供书面变更协议，明确变更的内容和影响。附件七：争议解决协议提供争议解决协议，明确争议解决的途径和时间限制。附件八：保密协议提供保密协议，明确保密信息的定义和保护期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物。3.第三方未按约定提供服务。4.甲方未按约定使用租赁物。5.乙方未按约定履行维修