2024年度房地产销售代理合同标的销售目标

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产销售代理合同标的销售目标本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3销售代理范围2.4销售代理期限第三条销售目标3.1年度销售目标3.2季度销售目标3.3月度销售目标3.4销售业绩考核标准第四条甲方责任与义务4.1提供合格的房地产项目4.2提供销售所需的相关资料4.3协助乙方进行销售推广活动4.4按照约定支付乙方佣金第五条乙方责任与义务5.1负责房地产项目的销售工作5.2制定销售计划并组织实施5.3维护甲乙双方的合法权益5.4按期向甲方报告销售情况第六条销售价格及优惠政策6.1销售价格6.2优惠政策及适用范围6.3价格调整机制第七条佣金支付及结算7.1佣金计算方式7.2佣金支付时间及方式7.3佣金支付条件及流程7.4乙方开具正规发票第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更或解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式及标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他约定13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3第三方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改及补充14.3合同解除或终止后的权利义务处理14.4合同的解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138xxxx56781.4乙方名称：×××销售代理有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139xxxx3210第二条合同标的2.1房地产项目名称：×××花园2.2房地产项目地址：××省××市××区××路××号2.3销售代理范围：本项目所有住宅及商业物业2.4销售代理期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条销售目标3.1年度销售目标：人民币壹亿元3.2季度销售目标：人民币贰仟万元3.3月度销售目标：人民币捌佰万元3.4销售业绩考核标准：按照实际销售额的百分比计算佣金第四条甲方责任与义务4.1提供合格的房地产项目：甲方保证本项目符合国家相关法律法规及质量标准4.2提供销售所需的相关资料：甲方应提供项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、户型说明书、价格表等4.3协助乙方进行销售推广活动：甲方应协助乙方进行项目的销售推广活动，包括但不限于提供推广场地、合作媒体等4.4按照约定支付乙方佣金：甲方应在销售完成后按照约定支付乙方佣金第五条乙方责任与义务5.1负责房地产项目的销售工作：乙方应全面负责项目的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、签订合同等5.2制定销售计划并组织实施：乙方应根据项目特点和市场情况制定销售计划，并组织实施5.3维护甲乙双方的合法权益：乙方应保护甲乙双方的合法权益，不得有任何损害对方利益的行为5.4按期向甲方报告销售情况：乙方应按期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售额、客户情况等第六条销售价格及优惠政策6.1销售价格：本项目住宅及商业物业的销售价格详见价格表6.2优惠政策及适用范围：甲方提供包括但不限于团购优惠、折扣优惠等优惠政策，具体政策及适用范围由甲方确定6.3价格调整机制：甲方根据市场情况有权对销售价格进行调整，调整前应通知乙方第七条佣金支付及结算7.1佣金计算方式：佣金按照实际销售额的百分比计算，具体比例由甲乙双方协商确定7.2佣金支付时间及方式：佣金支付时间为销售完成后，甲方按照约定向乙方支付佣金7.3佣金支付条件及流程：佣金支付条件为销售完成并满足合同约定的其他条件，支付流程按照甲乙双方协商确定的方式进行7.4乙方开具正规发票：乙方应按照甲方要求开具正规发票，作为佣金支付的凭证第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：合同解除的条件包括但不限于甲方违约、乙方严重违反合同约定等8.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除应按照甲乙双方协商确定的程序进行，包括但不限于书面协议、双方签字盖章等第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等9.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等9.3违约赔偿方式及标准：违约赔偿方式及标准由甲乙双方协商确定，并在合同中约定第十条争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院10.3诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院具有管辖权第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于合同到期、双方协商一致等11.3合同续约程序：合同续约应经甲乙双方协商一致，并签订书面续约协议第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，为期三年12.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十三条其他约定13.1甲方权利与义务：甲方应按照合同约定履行义务，并保障乙方的合法权益13.2乙方权利与义务：乙方应按照合同约定履行义务，并保障甲方的合法权益13.3第三方权利与义务：与甲乙双方无任何合同关系，不得干预甲乙双方的合同履行第十四条附则14.1合同附件：合同附件包括价格表、户型说明书、规划图纸等14.2合同修改及补充：合同的修改及补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议14.3合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理权利义务14.4合同的解释及适用法律：本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无直接合同关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的房地产销售代理业务时，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的责任。1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有销售代理业务的权利，并按照约定获得佣金等收益。第二章第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方需与甲方和乙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备房地产销售代理资质，并提供相关证明材料。第三章第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方不承担第三方行为的法律后果。3.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方不承担第三方行为的法律后果。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资产状况、信誉等级等因素进行评估，并在介入协议中约定。4.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。第五章第三方违约处理5.1第三方违约行为：第三方违反本合同或介入协议的约定，构成违约。5.2第三方违约处理：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3第三方违约责任限额：第三方承担的违约责任不得超出已约定的责任限额。第六章第三方退出及替代6.1第三方退出条件：第三方因故不能继续履行合同义务时，可以退出。6.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲方和乙方，并与甲方和乙方协商确定替代方案。6.3第三方替代方案：甲方和乙方应共同确定第三方替代方案，并签订书面替代协议。第七章第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方划分：第三方在履行合同义务过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担。7.2第三方与乙方划分：第三方在履行合同义务过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担。7.3第三方与甲方、乙方划分：第三方在履行合同义务过程中，因故意或过失对甲方和乙方造成共同损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八章第三方介入对本合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2本合同中的甲方、乙方权益不受第三方介入的影响，甲方、乙方仍享有合同约定的权利。第九章附加说明9.1本章所述第三方介入条款为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。9.2本章所述第三方介入条款的修改、补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3本章所述第三方介入条款的解释及适用法律为本合同的解释及适用法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：价格表详细列出本项目所有住宅及商业物业的销售价格，包括不同楼栋、户型的价格，以及对应的付款方式和优惠政策。附件二：户型说明书详细描述住宅户型的尺寸、布局、装修标准等信息，以及对应的商业物业的面积、业态、使用要求等说明。附件三：规划图纸提供项目的整体规划图纸，包括建筑布局、交通规划、绿化配置等详细规划信息。附件四：销售代理范围明确销售代理的范围，包括销售的物业类型、区域、楼栋等。附件五：销售代理期限提供销售代理期限的详细规定，包括起始日期、终止日期以及合同续约的条件和程序。附件六：佣金计算方式详细说明佣金计算的方式，包括计算的基础、比例、支付时间等。附件七：优惠政策和适用范围列出甲方提供的优惠政策，包括团购优惠、折扣优惠等，以及适用的范围和条件。附件八：保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密内容，以及保密期限和违约保密条款。附件九：争议解决方式提供甲乙双方在发生合同争议时的解决方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件十：合同的生效、终止与续约详细说明合同的生效条件、终止条件、续约程序以及相关的权利和义务。附件十一：第三