外墙工艺合同范本

外墙工艺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的项目开发经验和资源，现正进行一项位于XX市XX区的外墙装饰工程项目的建设；鉴于乙方作为一家专业的建筑装饰工程公司，具备优秀的外墙工艺技术和丰富的施工经验。为了确保甲方的外墙装饰工程项目质量优良、安全可靠、进度顺利，甲乙双方经友好协商，决定就甲方的外墙工艺项目进行合作。

本合同旨在明确双方在外墙工艺项目合作过程中的权利、义务、责任及履行期限等事项，确保双方在公平、公正、互利的基础上开展合作。以下是甲乙双方在合作过程中应遵守的各项条款：

一、定义

本合同所述“外墙工艺”是指乙方根据甲方提供的设计图纸、施工要求及国家相关标准，采用先进、合理、安全的技术方法，为甲方的外墙装饰工程项目提供施工服务。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.提供项目施工所需的设计图纸、施工要求及相关资料；

2.提供施工场地，确保场地符合施工要求；

3.按约定支付乙方施工款项；

4.协助乙方办理施工所需的相关手续；

5.对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（二）乙方的权利与义务

1.严格按照甲方提供的设计图纸、施工要求及国家相关标准进行施工；

2.按合同约定的时间、质量、安全完成施工任务；

3.对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，确保项目顺利进行；

4.对施工过程中的人员、设备、材料等进行安全管理，确保施工安全；

5.施工结束后，对现场进行清理，确保场地整洁。

三、价格与支付条件

（一）双方根据外墙工艺项目的实际情况，经协商确定合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。

（二）甲方支付合同总价款的进度如下：

1.签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

2.施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

3.施工进度达到100%时，支付合同总价款的30%；

4.施工结束后，验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

四、履行期限

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）乙方应在合同生效后30个工作日内完成施工任务。

五、违约责任

（一）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

（二）如乙方未按约定时间、质量、安全完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：

日期：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其外墙装饰工程项目提供专业的外墙工艺施工服务，确保项目按设计要求、质量标准及施工期限顺利完成。具体内容包括：乙方根据甲方提供的设计图纸、施工要求及国家相关标准，负责外墙工艺的设计、施工、材料采购、现场管理等全过程，以及施工结束后的现场清理工作。

第二条定义

1.外墙工艺：指甲方委托乙方进行的包括但不限于外墙涂料、保温、防水、装饰等工程内容。

2.施工期限：指甲方与乙方约定的完成外墙工艺施工任务的期限。

3.验收合格：指甲方对乙方完成的外墙工艺项目进行质量、安全等方面的检查，确认符合合同约定的标准和要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、安全标准进行施工。

（2）甲方应提供项目施工所需的设计图纸、施工要求及相关资料，并对乙方施工过程进行监督、检查。

（3）甲方应按约定支付乙方施工款项，不得无故拖延。

（4）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应予以配合。

（5）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保项目顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的施工款项。

（2）乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工要求及国家相关标准进行施工，确保项目质量、安全。

（3）乙方应对施工过程中的人员、设备、材料等进行安全管理，防止安全事故的发生。

（4）乙方应在合同约定的施工期限内完成施工任务，并确保施工进度符合甲方要求。

（5）乙方应配合甲方进行验收，对验收不合格的项目及时进行整改。

（6）乙方应在施工结束后，对现场进行清理，确保场地整洁。

（7）乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的环保、消防、安全等方面的要求得到满足。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格已包含乙方完成本合同约定的外墙工艺项目所需的一切费用。

2.甲方支付合同总价款的方式如下：

-签订合同后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

-施工进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

-施工进度达到100%时，支付合同总价款的30%；

-施工结束并经验收合格后7个工作日内，支付剩余的10%。

3.甲方支付款项时应以银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金或其他方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30个工作日内完成外墙工艺施工任务。

3.若因不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商确定合理的延期时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

-如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

-如乙方未按约定时间、质量、安全完成施工任务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并承担因逾期完成工程导致的甲方损失；

-如乙方施工过程中出现重大质量问题或安全事故，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金；

-如乙方未按照合同约定对现场进行清理，应承担由此产生的清理费用。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快向对方提供发生不可抗力事件的证明文件。

3.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应协商延长履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权解除合同。

4.双方确认，本合同约定的不可抗力条款不免除双方根据法律法规应承担的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议事项影响合同履行。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更。如有特殊原因需要变更，应经双方协商一致并书面确认。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信等方式发送，并以发送地邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

-合同履行完毕；

-双方经协商一致，书面同意终止；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

-一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还保证金、办理相关手续等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-甲方提供的设计图纸、施工要求及相关资料；

-乙方提供的施工方案、报价单等。

2.附件为本合同不可分割的一部