2024年度大连个人房屋出租合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连个人房屋出租合同示例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知12.1通知方式12.2通知有效时间第十三条其他条款13.1附加设施使用13.2宠物饲养13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省大连市沙河口区街号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的布局，其中主卧室配有独立卫生间。1.4房屋设施：房屋内设有空调、暖气、热水器、洗衣机、冰箱、电视等日常生活所需的基本设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限开始，即年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。2.3租赁期限总计：自年月日至年月日，共计个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。3.4租金支付账户信息：收款人为X，开户银行为银行，账户号码为X。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾元整）作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损失，出租人应在扣除应付费用后，向承租人退还全部押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，退还后，双方签字确认。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。5.3房屋维修请求：当房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。第六条合同变更6.1合同变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致并签订书面协议。6.2合同变更程序：合同变更须经双方协商一致，并在合同上签字盖章确认。第七条合同解除7.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同提前解除的，应符合合同约定的解除条件。7.2合同解除程序：（1）合同解除前，承租人应提前天通知出租人；（2）合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋，并将房屋交还给出租人。7.3合同解除后的责任：（1）合同解除后，出租人应在扣除相关费用后，向承租人退还剩余的押金；（2）因承租人原因导致合同解除的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金的金额为租金总额的%。第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）出租方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的%；（2）出租方未按照合同约定维护房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任：（1）承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的%；（2）承租方未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用；（3）承租方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起年止。第十二条通知12.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2通知有效时间：通知在发送之日起日内有效。第十三条其他条款13.1附加设施使用：如房屋内含有附加设施（如停车位、健身房等），承租方应遵守相关使用规定。13.2宠物饲养：未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内饲养宠物。13.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，对访客进行管理，防止影响他人正常生活。第十四条合同签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：本合同于省市区路号签署。14.3合同签署人签字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括中介方、维修服务方、物业管理方等。15.3第三方责任：第三方对甲乙双方的任何承诺或行为，均视为对甲乙双方的共同承诺或行为。但第三方与甲乙双方之间的任何争议，由甲乙双方直接解决。第十六条第三方义务16.1第三方应遵守本合同的条款，并按照甲乙双方的要求，提供相应的服务。16.2第三方提供的服务，应符合国家相关法律法规的要求，并保证服务的质量和效率。16.3第三方应对其在服务过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任。但第三方对甲乙双方的任何损失或损害的赔偿责任，不超过其收取甲乙双方的费用总额。17.2第三方应对其员工或代理人的行为承担责任。但其员工或代理人的行为超出其授权范围的，由其员工或代理人自行承担责任。17.3甲乙双方在选择第三方时，应充分了解第三方的实力和信誉。甲乙双方因选择第三方而产生的损失，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方和第三方直接签订。18.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由甲乙双方和第三方直接约定。18.3第三方与甲方、乙方之间的争议，由甲乙双方和第三方直接解决。第十九条第三方介入的变更19.1如果第三方未能按照本合同的约定提供服务，甲方、乙方均有权要求第三方改正或更换服务。19.2如果甲方、乙方因第三方的服务而产生损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第二十条第三方介入的终止20.1如果第三方未能按照本合同的约定提供服务，甲方、乙方均有权解除与第三方的合同关系。20.2如果甲方、乙方因第三方的服务而产生损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第二十一条第三方介入的解除21.1如果甲方、乙方解除与第三方的合同关系，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续。21.2如果甲方、乙方解除与第三方的合同关系，甲方、乙方有权要求第三方赔偿因未能提供服务而产生的损失。第二十二条第三方介入的违约22.1如果第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2如果第三方违反本合同的约定，导致甲方、乙方产生损失，甲方、乙方有权要求第三方赔偿。第二十三条第三方介入的解除后的责任23.1如果甲方、乙方解除与第三方的合同关系，第三方应在解除后的个工作日内，向甲方、乙方支付因其未能提供服务而产生的损失的赔偿。23.2如果甲方、乙方解除与第三方的合同关系，第三方应在解除后的个工作日内，向甲方、乙方退还已支付的费用。第二十四条本合同的第三方介入条款，应被视为甲方、乙方与第三方之间的合同的一部分。本合同的第三方介入条款的修改，应由甲乙双方和第三方共同协商确定。第二十五条本合同的第三方介入条款，应被视为对本合同其他条款的补充。本合同的第三方介入条款与本合同其他条款有冲突的，以本合同的第三方介入条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：家具清单附件三：物业管理制度附件四：维修服务协议附件五：中介服务协议附件六：租赁合同补充协议附件一：房屋照片说明：附件一应包含房屋的外景、内饰、家具、设施等照片，以证实房屋的实际情况。附件二：家具清单说明：附件二应详细列明房屋内的家具清单，包括家具的名称、数量、状态等信息。附件三：物业管理制度说明：附件三应包含物业公司的管理制度，包括但不限于物业公司的收费标准、服务内容、维修流程等。附件四：维修服务协议说明：附件四应详细列明维修服务的协议内容，包括维修服务的范围、响应时间、费用承担等。附件五：中介服务协议说明：附件五应详细列明中介服务的协议内容，包括中介服务的范围、费用、服务期限等。附件六：租赁合同补充协议说明：附件六应包含租赁合同的补充协议内容，包括合同的变更、解除、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供房屋，需支付违约金，违约金为租金总额的10%。1.2未按约定维护房屋及附属设施，需承担维修费用。2.承租方违约行为及责任认定：