2024年度芜湖市食品加工企业租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度芜湖市食品加工企业租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担方式第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：食品加工设备1.2物品数量：详见附件一《物品清单》1.3物品质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常的食品加工功能，保证生产安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币【】元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围：仅限于甲方食品加工企业生产使用，不得挪作他用4.2维护责任：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运行第五条合同的变更和解除5.1变更条件：合同履行过程中，如需变更条款，应由双方协商一致，并签订书面变更协议5.2解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同，提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物等6.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的【】%第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议8.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议第九条合同的解除和终止9.1解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款12.2附录：本合同附件一《物品清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后，本合同即告解除。第九条合同的解除和终止9.1解除条件：合同期满或者双方协商一致解除合同。9.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第十条保密条款10.1保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。12.2附录：本合同附件一《物品清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指非本合同甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面附加协议。2.2第三方介入的方式：包括但不限于提供技术支持、咨询服务、监督履行等。2.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在附加协议中约定。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额在附加协议中约定，但不得低于本合同约定的违约金金额。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为辅助履行合同的一方，应向甲方负责，并接受甲方的监督。4.2第三方与乙方：第三方作为辅助履行合同的一方，应向乙方负责，并接受乙方的监督。4.3第三方与甲乙双方：第三方应独立承担责任，甲乙双方不承担第三方责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容：第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方身份、介入方式、期限等。7.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1法律适用：第三方介入相关事宜适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式：第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1附加条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订附加条款。9.2附录：本合同附件一《物品清单》是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十条第三方签字10.1第三方签字：第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同解除需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方责任限额的明确12.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额在附加协议中约定，但不得低于本合同约定的违约金金额。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：13.3第三方签字：第十四条合同生效日期：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物品清单》详细列出租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息，确保甲乙双方对租赁物品有清晰的认识。附件二：《技术参数说明书》详细描述租赁物品的技术参数、操作方法、维护保养等信息，以便甲方正确使用和维护租赁物品。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息，确保甲方按时支付租金。附件四：《第三方介入协议》详细约定第三方的职责、权利、义务以及第三方介入的条件、期限等信息，明确各方权益。附件五：《合同变更协议》详细列出合同变更的条件、方式、程序等信息，确保甲乙双方在合同履行过程中能够灵活调整。附件六：《合同解除协议》详细列出合同解除的条件、方式、程序等信息，确保甲乙双方在合同履行过程中能够妥善处理解除事宜。附件七：《违约金计算方式》详细说明违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，甲乙双方能够明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物品。3.甲方未按照约定维护租赁物品。4.乙方未按照约定提供租赁物品。5.乙方未按照约定提供售后服务。6.第三方未按照约定履行辅助义务。违约责任认定标准：1.甲方未按时支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定使用租赁物品的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此产生的损失。3.甲方未按照约定维护租赁物品的，乙方有权要求甲方承担维修