河南农村房屋租赁合同范本

河南农村房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：河南省XXX农村房屋出租有限公司

地址：河南省郑州市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于河南省郑州市XXX农村的房屋资源，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有租赁房屋的需求，并愿意按照甲方的规定租赁房屋。为了明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方是该房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的出租权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方保证该房屋符合国家关于农村房屋出租的相关规定，具备居住条件，不存在安全隐患。

二、乙方声明与保证

1.乙方租赁房屋仅用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此声明。

甲方（盖章）：河南省XXX农村房屋出租有限公司

乙方（盖章）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于河南省郑州市XXX农村的房屋，供乙方居住或办公使用。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，将房屋出租给乙方使用；

2.乙方按照本合同约定，支付租金并合理使用房屋；

3.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁期间房屋的安全与合法权益。

第二条定义

1.“房屋”指本合同项下甲方出租给乙方的位于河南省郑州市XXX农村的房屋，包括房屋主体及附属设施。

2.“租金”指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

3.“租赁期间”指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间保证房屋符合居住或办公条件，及时维修房屋及附属设施，确保房屋安全。

3.甲方应在租赁期间保持房屋权属清晰，不得将房屋出售、抵押或出租给第三方。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时，协助乙方办理退房手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋，但不得从事违法活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如有迟延，应承担相应的违约责任。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，确保租赁房屋的安全与合法权益。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

（以下内容继续详细阐述双方权利与义务，包括但不限于租赁期满后的续约、房屋维修责任、租金调整等条款。）

第四条价格与支付条件

1.本合同项下房屋的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.双方在合同履行过程中如遇租金调整，应提前一个月协商一致，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自签署之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在合同到期前一个月内，有权选择续租，双方应重新签订租赁合同。

3.若乙方在合同到期前未提出续租申请，视为放弃续租权，合同到期后应按照约定搬离房屋。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方在租赁期间将房屋出售、抵押或出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

3.乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

4.乙方未按照约定搬离房屋，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方承担因此产生的费用。

5.双方约定的其他违约情形及违约金、赔偿等，按照本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除其合同责任，但需尽快采取合理措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方应协商恢复合同的履行。

5.如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至河南省郑州市XXX区仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉争议部分。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中，双方应承担各自的法律责任，包括但不限于诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或法律文书，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.不可抗力事件发生，且影响持续超过三个月；

b.对方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，恢复房屋原状，结清费用等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，均为合同的重要组成部分。

3.本合同