车位定金合同范本

车位定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××汽车服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的书面文件为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的车位，且乙方有意向租赁或购买甲方所拥有的车位，为明确双方的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障，经双方友好协商，特订立本车位定金合同。

本合同旨在确保乙方在租赁或购买甲方车位过程中，能充分了解和遵守我国相关法律法规，同时明确双方在合作过程中的责任、权利与义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、甲方声明与保证

1.甲方为该车位所有权人，拥有合法、完整、无瑕疵的所有权。

2.甲方保证乙方在租赁或购买车位过程中，享有合法的使用权，甲方不得无故干涉。

3.甲方承诺在合同有效期内，如涉及车位转让、抵押等事宜，须提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

二、乙方声明与保证

1.乙方自愿租赁或购买甲方所拥有的车位，对车位的位置、面积、结构等基本情况已充分了解。

2.乙方在租赁或购买车位过程中，遵守我国法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方承诺按时支付租金或购买款项，并按照约定用途使用车位。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确立甲方与乙方之间关于车位租赁或购买的法律关系，明确双方在合同期间的权利与义务。具体内容包括但不限于：车位的租赁或购买、使用、维护、管理以及相关费用的支付等。

第二条定义

1.车位：指位于××省××市××区××路××号的停车位，甲方拥有其合法所有权。

2.定金：指甲方根据本合同约定向乙方支付的用以保证车位租赁或购买权益的款项。

3.合同期限：指甲方与乙方根据本合同约定，乙方享有车位使用权或所有权的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金或购买款项。

（2）甲方有权要求乙方合理使用车位，遵守相关法律法规及管理规定。

（3）在合同期限内，甲方有权对车位的转让、抵押等事宜进行合法处置，但需提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

2.义务：

（1）甲方应保证车位的合法所有权，并无瑕疵地将车位使用权或所有权转移给乙方。

（2）甲方应提供车位的合法使用证明，协助乙方办理相关手续。

（3）甲方应确保乙方在合同期限内的使用权或所有权不受第三方侵害。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位。

（2）在购买车位的情况下，乙方有权要求甲方提供合法的所有权转移手续。

（3）在租赁车位的情况下，乙方有权在合同期限内优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金或购买款项。

（2）乙方应合理使用车位，遵守相关法律法规及管理规定，不得从事违法活动。

（3）在合同期限内，乙方应妥善保管车位，并负责车位的日常维护和管理。

（4）合同到期或双方解除合同时，乙方应将车位恢复原状，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方与乙方协商确定车位租赁或购买的价格如下：

-租赁价格：人民币××元/月；

-购买价格：人民币××万元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金或购买款项。

3.支付时间：

-租赁情况下，乙方应在每个租赁期开始前5个工作日内支付当期租金；

-购买情况下，乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付定金，并在甲方完成所有权转移手续后5个工作日内支付剩余款项。

第五条履行期限

1.合同有效期限：

-租赁情况下，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自租赁期开始之日起计算；

-购买情况下，本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至所有权转移完毕之日止。

2.关键时间节点：

-租赁情况下，乙方应按照约定的时间节点支付租金，如遇节假日等特殊情况，支付时间可顺延至下一个工作日；

-购买情况下，乙方应在合同约定的时间内支付定金及剩余款项，如未按期支付，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供合法车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

2.甲方未按约定完成所有权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用车位，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金或购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期款项的×%。

2.乙方未按约定用途使用车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

3.乙方违反合同约定，导致车位损坏或灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.任何一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

-发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方不承担违约责任；

-受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

-双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失；

-不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延，双方无需承担延迟履行责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，按照最终解决结果由败诉方承担。如双方均有过错，按各自过错比例承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号信方式寄送，寄出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，需双方协商一致并书面确认，构成合同不可分割的一部分。

3.终止条件：

-合同期满，双方未达成续约协议的，合同自动终止；

-一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍不改正的，另一方有权解除合同；

-发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；

-双方协商一致，可以解除合同。

4.合同终止后的处理：

-合同终止后，乙方应按照约定将车位恢复原状，办理相关手续；

-合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况处理未了事宜，包括但不限于费用的结算、赔偿等。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料，是合