购买田地合同范本

购买田地合同范本1.甲方（买方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

2.乙方（卖方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

合同简介：

鉴于甲方对扩大公司产业规模、提高土地储备量的需求，乙方拥有位于××省××市××区的优质田地资源，且愿意出售该田地。为明确双方的权利和义务，确保交易顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同内容：

一、田地基本情况

乙方出售的田地位于××省××市××区××路××号，土地使用权证号为：×××××××，土地面积为：××亩，土地性质为：国有出让，用途为：工业用地。

二、合作背景及前提条件

1.甲方因业务发展需要，计划购买该田地以扩大生产规模，提高企业效益。

2.乙方拥有该田地的合法所有权，且该田地符合甲方购买需求。

3.甲乙双方均具备履行本合同所必需的资质、能力和条件。

4.甲乙双方同意按照本合同约定的条款和条件，完成田地购买交易。

三、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备购买田地的资金实力，且购买田地是出于真实、合法的目的。

2.乙方声明与保证：乙方保证拥有田地的合法所有权，且田地不存在任何权属纠纷、法律诉讼等影响交易的风险。

四、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的田地，以实现甲方扩大产业规模、提高土地储备量的需求。具体内容包括：

1.甲方购买乙方持有的××省××市××区××路××号田地，土地使用权证号为×××××××，土地面积为××亩。

2.双方按照合同约定，完成田地购买交易及相关手续的办理。

第二条定义

1.“田地”：指位于××省××市××区××路××号的国有出让工业用地，土地使用权证号为×××××××，土地面积为××亩。

2.“购买价格”：指甲方根据本合同约定，向乙方支付购买田地的总金额。

3.“履行期限”：指甲乙双方根据本合同约定完成交易及相关手续的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权在支付购买价格后，获得田地的合法使用权。

（2）甲方有权要求乙方按约定时间完成交易及相关手续。

2.义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时支付购买价格。

（2）甲方应配合乙方办理田地过户等相关手续。

（3）甲方应遵守国家有关土地使用管理的法律法规，合理使用田地。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取购买价格。

（2）乙方有权要求甲方按时支付购买价格。

2.义务：

（1）乙方应保证拥有田地的合法所有权，且田地不存在任何权属纠纷、法律诉讼等影响交易的风险。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，完成田地过户等相关手续的办理。

（3）乙方应向甲方提供田地的土地使用权证、土地性质证明等相关资料。

（4）乙方应协助甲方办理田地使用权的变更手续。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方确认，购买田地的价格为人民币××元整（大写：×××元）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买价格：

（1）本合同签订之日起10个工作日内，支付购买价格的50%；

（2）田地过户手续办理完毕后10个工作日内，支付剩余的50%。

3.甲方支付购买价格的方式为银行转账，乙方应提供以下账户信息：

户名：×××房地产开发有限公司

账号：×××××××××××××××

开户行：××银行××分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内，完成田地过户等相关手续的办理。

3.甲方应在合同生效后×个月内，按约定支付购买价格。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付首期购买价格；

（2）田地过户手续办理完毕后10个工作日内，甲方支付剩余购买价格。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付购买价格的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的×%作为违约金；

（2）甲方逾期支付购买价格超过×个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价×%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间办理田地过户等相关手续的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的×%作为违约金；

（2）乙方逾期办理田地过户手续超过×个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价×%的违约金；

（3）如因乙方原因导致田地存在权属纠纷、法律诉讼等影响交易的风险，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付合同总价×%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方法为：实际损失金额××%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担未能履行或延迟履行合同的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，或根据法律规定办理。

4.双方同意，发生不可抗力事件时，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同的可能性和影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至本合同记载的地址即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）根据法律规定或本合同约定，双方同意终止合同的其他情形。

4.终止合同后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、土地性质证明等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双