单体施工合同范本

单体施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮政编码：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY施工工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（通讯地址），邮政编码：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方拥有XX项目的建设权，并具备合法的施工许可等相关手续；乙方作为一家具备专业施工资质和丰富施工经验的企业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方XX项目单体施工事宜达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方为实施XX项目，需对项目中的单体建筑进行施工，现通过公开招标方式选定乙方作为本项目单体施工承包方。

2.乙方具备国家规定的相关施工资质，具备完成本项目单体施工的能力，且在业内拥有良好的信誉。

3.双方在充分了解彼此情况的基础上，达成合作意向，签订本合同，共同推进XX项目的单体施工工作。

二、定义

1.本项目：指甲方XX项目的单体建筑工程。

2.单体施工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案、技术规范和质量标准，完成本项目的施工任务。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX建筑工程有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY施工工程有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及法律法规要求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成XX项目单体建筑的施工工作，确保项目质量、安全、进度等各项指标满足合同规定和行业标准。具体内容包括但不限于：施工图纸的深化与优化、施工设计、施工方案的编制与实施、施工材料及设备的采购与供应、施工现场管理、工程质量的保障、工程进度的控制以及工程安全文明施工等。

第二条定义

1.单体施工：指甲方XX项目中涉及的单体建筑工程的施工过程，包括土建、安装、装修等。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导施工的图纸，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的图纸。

3.工程质量：指按照国家及地方相关工程质量标准、规范进行的施工质量要求。

4.工程进度：指甲方要求的单体施工完成时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）对乙方的施工过程进行监督、检查，要求乙方按照合同规定和施工图纸进行施工；

（2）有权要求乙方提供施工进度计划及实际完成情况；

（3）在乙方完成施工任务后，有权对工程进行验收，并提出整改要求；

（4）在乙方严重违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

（1）提供施工所需的合法手续、施工图纸等技术资料；

（2）为乙方提供施工场地及施工所需的水、电、临时设施等；

（3）按时支付合同约定的款项；

（4）协调与政府部门、设计单位、监理单位等的关系，确保施工顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）在施工过程中，如遇不可抗力因素，有权要求甲方延长工程期限；

（3）对甲方提供的施工图纸、技术资料有疑问时，有权要求甲方给予解释。

2.义务：

（1）按照合同约定和施工图纸、技术规范完成单体施工任务；

（2）确保工程质量和工程进度，并按照甲方要求提供相关施工资料；

（3）负责施工现场的安全文明施工，确保施工过程中的人员安全；

（4）在施工过程中，如发生变更，应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行调整；

（5）在合同约定的工程期限内完成施工任务，并承担因自身原因导致的逾期违约责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及法律法规要求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包含但不限于施工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有与施工相关的费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）施工进度达到合同约定的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）施工进度达到合同约定的80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程验收合格、尾款支付完毕止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工前的各项准备工作；

（2）自施工之日起，乙方应在180日内完成合同约定的单体施工任务；

（3）工程验收合格后，乙方应在15日内向甲方提交完整的工程技术资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金；

（3）若甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿修复，并承担由此产生的费用；

（3）若乙方原因导致工程安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿；

（4）若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及法律法规要求进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商采取措施，以减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件影响消除后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任，并根据事件影响程度，协商调整合同履行期限或合同价款。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况及法律法规要求进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至合同中指定的通讯地址或电子邮箱。

2.合同变更：双方同意，合同内容的任何变更均需以书面形式达成一致，并作为合同的补充条款。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等影响合同履行能力的事件；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同解除后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）施工图纸及相关的技术文件；

（2）工程量清单及预算表；

（3）双方约定的其他补充协议或文件。

2.附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：