2024年度房地产中介服务广告合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产中介服务广告合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（广告主）名称及地址1.2乙方（中介服务提供商）名称及地址第二条广告服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限：2024年度第三条广告发布渠道3.1乙方负责在哪些媒体平台发布广告3.2广告发布的时间安排第四条广告费用4.1广告费用的总金额4.2付款方式和付款时间第五条广告内容5.1甲方提供的广告内容要求5.2乙方对广告内容的修改和调整第六条广告效果评估6.1乙方提供的广告效果评估标准6.2评估结果的反馈和调整第七条权利和义务7.1甲方的权利和义务7.2乙方的权利和义务第八条保密条款8.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务第九条违约责任9.1双方在合同执行过程中的违约行为及责任第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序11.2合同终止的条件和后果第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式和地点第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改和解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（广告主）名称：×××房地产有限公司1.1甲方（广告主）地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（中介服务提供商）名称：×××广告有限公司1.2乙方（中介服务提供商）地址：××省××市××区××路××号第二条广告服务内容2.1乙方提供的服务范围：乙方负责为甲方提供2024年度的房地产中介服务广告设计、制作和发布等服务。2.2服务期限：本合同所述服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条广告发布渠道（1）互联网平台：包括但不限于甲方官方网站、甲方授权的第三方网站等；（2）户外广告：包括但不限于地铁站、公交站、户外LED屏幕等；（3）报纸、杂志、电台、电视台等传统媒体。3.2广告发布的时间安排：根据甲方的需求和市场情况，由乙方制定具体的广告发布时间表，并提前向甲方报告。第四条广告费用4.1广告费用的总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。4.2付款方式和付款时间：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付广告费用的50%；（2）乙方在完成广告设计和制作后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%广告费用。第五条广告内容5.1甲方提供的广告内容要求：（1）甲方应提供真实、合法、有效的房地产中介服务信息；（2）甲方提供的广告内容应符合国家相关法律法规的规定，不得含有虚假宣传、误导消费者的内容；（3）甲方应按照合同约定的时间提供广告素材，如有变更，应提前通知乙方。5.2乙方对广告内容的修改和调整：（1）乙方有权根据广告发布渠道的特点和市场情况，对甲方的广告内容进行适当的修改和调整；（2）乙方在修改和调整广告内容时，应尊重甲方的意愿，不得违背甲方的广告宣传目的；（3）乙方在每次修改和调整广告内容前，应将修改方案提交给甲方审批，甲方应在收到修改方案后3个工作日内给予回复。第六条广告效果评估6.1乙方提供的广告效果评估标准：（1）通过乙方提供的广告效果评估报告，以广告投放后的客户咨询量、网站访问量、电话咨询量等数据作为主要评估指标；（2）乙方应在每个季度结束后的15个工作日内，向甲方提供上一个季度的广告效果评估报告。6.2评估结果的反馈和调整：（1）甲方应根据乙方提供的广告效果评估报告，对广告投放策略进行调整和改进；（2）甲方应在收到评估报告后7个工作日内，向乙方反馈评估结果及改进意见；（3）乙方应根据甲方的反馈意见，对广告内容和投放策略进行相应的调整。第七条权利和义务7.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照合同约定提供广告素材，并保证广告内容的真实性和合法性；（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付广告费用；（3）甲方应对乙方在合同履行过程中提供的服务进行验收，并按照合同约定的时间支付验收合格后的广告费用；（4）甲方有权要求乙方对广告内容进行修改和调整，并对乙方的修改和调整进行审批。7.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供广告设计、制作和发布等服务；（2）乙方应保证广告的质量和效果，并按照合同约定的时间向甲方提供广告效果评估报告；（3）乙方应按照甲方的要求对广告内容进行修改和调整，并尊重甲方的广告宣传目的；（4）乙方应妥善保管甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第八条保密条款8.1双方对合同内容和商业秘密的保密义务：（1）除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和商业秘密予以保密；（2）双方不得将本合同的内容和商业秘密泄露给任何第三方，也不得利用本合同内容和商业秘密从事与本合同无关的业务；（3）本合同的保密义务自合同生效之日起延续至本合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1双方在合同执行过程中的违约行为及责任：（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式支付广告费用，乙方有权停止广告发布，且甲方应支付违约金，违约金为本合同广告费用的10%；（2）如乙方未按照合同约定的时间和方式提供广告服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同广告费用的10%；（3）如一方违反本合同的其他条款，另一方有权要求违约方承担违约责任，并支付违约金。第十条争议解决10.1双方发生争议时的解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同变更内容应符合国家相关法律法规的规定，不得违背本合同的基本原则；（3）合同变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方已就变更内容达成一致。11.2合同终止的条件和后果：（1）本合同履行完毕或合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.2争议解决的方式和地点：如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经双方盖章确认后生效；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同的修改和解除程序：（1）合同的修改应书面签署，并由双方盖章确认；（2）合同的解除应书面签署，并由双方盖章确认；（3）合同的修改和解除应符合国家相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同执行过程中产生合同关系或提供服务关系的自然人、法人和其他组织。（1）广告发布平台的运营商；（2）广告制作和设计的供应商；（3）广告效果评估的第三方机构；（4）争议解决的仲裁机构或法院；（5）其他与甲方、乙方签订合同或提供服务的关系人。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：（1）第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果；（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法违规行为；（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的商业秘密。2.2第三方介入的责任：（1）第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量问题导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）如第三方在提供服务过程中有违法违规行为，由第三方承担相应的法律责任；（3）第三方应按照合同约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担责任。第三条第三方介入的权益和利益3.1第三方应按照合同约定获得相应的权益和利益，包括但不限于服务费用、报酬等；3.2第三方不得擅自变更合同内容，如第三方需变更合同内容，应取得甲乙双方的一致同意；3.3第三方应按照合同约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担责任。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方应按照合同约定提供服务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担责任；4.2第三方应遵守国家相关法律法规，如第三方有违法违规行为，由第三方承担相应的法律责任；4.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，如第三方侵犯甲乙双方的合法权益，甲方有权要求乙方承担责任。第五条第三方介入的争议解决5.1如甲方、乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1合同变更应书面签署，并由甲乙双方及第三方盖章确认；6.2合同解除应书面签署，并由甲乙双方及第三方盖章确认；6.3合同变更和解除应符合国家相关法律法规的规定。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同内容和商业秘密予以保密，如第三方泄露本合同内容和商业秘密，第三方应承担违约责任；7.2第三方保密义务自合同生效之日起延续至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入的责任限额8.1除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过本合同广告费用的10%；8.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不受责任限额的限制；8.3甲方、乙方均有权根据实际情况调整第三方责任限额，并书面通知对方。第九条其他条款9.1本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方及第三方盖章确认后生效；9.2本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告设计稿附件二：广告发布计划附件三：广告费用明细表附件四：广告效果评估报告附件五：合同变更协议附件六：合同解除协议附件七：第三方服务协议附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：广告设计稿的详细要求和说明本附件应包括广告设计稿的要求、风格、主题、图片、文字等内容，以及甲方对设计稿的修改和反馈意见。附件二：广告发布计划的详细要求和说明本附件应包括广告发布的时间表、媒体平台、广告形式等内容，以及甲方对发布计划的修改和反馈意见。附件三：广告费用明细表的详细要求和说明本附件应详细列出广告费用的构成，包括广告设计费、制作费、发布费、第三方服务费等，以及费用的支付方式和时间。附件四：广告效果评估报告的详细要求和说明本附件应包括广告效果评估的标准、方法、周期等内容，以及甲方对评估报告的反馈意见。附件五：合同变更协议的详细要求和说明本附件应包括合同变更的条件、程序、变更内容等内容，以及甲方、乙方对变更协议的签字盖章确认。附件六：合同解除协议的详细要求和说明本附件应包括合同解除的条件、程序、解除后果等内容，以及甲方、乙方对解除协议的签字盖章确认。附件七：第三方服务协议的详细要求和说明本附件应包括第三方服务的范围、内容、义务、责任等内容，以及甲方、乙方对第三方服务协议的签字盖章确认。附件八：保密协议的详细要求和说明本附件应包括保密义务的内容、保密期限、违约责任等内容，以及甲方、乙方对保密协议的签字盖章确认。附件九：争议解决协议的详细要求和说明本附件应包括争议解决的方式、地点、程序等内容，以及甲方、乙方对争议解决协议的签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照合同约定支付广告费用，乙方有权停止广告发布，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同广告费用的10%。示例：甲方在合同签订后7个工作日内未支付广告费用，乙方停止广告发布，并通知甲方支付违约金。（2）甲方提供的广告内容不符合国家相关法律法规的规定，乙方有权要求甲方进行修改，如甲方未能在规定时间内修改，乙方有权解除合同。示例：甲方提供的广告内容含有虚假宣传，乙方要求甲方修改，甲方未能在3个工作日内完成修改，乙方解除合同。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照合同约定提供广告服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同广告费用的10%。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成广告设计，甲方解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方提供的广告服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行改进，如乙方未能在规定时间内改进，甲方有权解除合同。示例：乙方提供