建学校合同范本

建学校合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市教育投资有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设集团有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家致力于教育事业发展的投资公司，为了满足XX市教育资源的需求，拟在XX市XX区域内建设一所高质量的学校；而乙方作为一家具备丰富建设经验和专业资质的建筑企业，具备完成该学校建设项目的实力和条件。双方经过充分沟通和协商，决定共同合作完成该学校建设项目。

甲方承诺按照国家相关法律法规及政策要求，为乙方提供必要的施工场地、资金支持等条件，确保项目的顺利进行。乙方承诺按照甲方的要求，按时、按质、按量完成学校建设任务，确保项目顺利投入使用。

为了明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进学校建设项目的顺利进行。

本合同的签订，旨在确保双方在项目实施过程中，实现互利共赢，为我国教育事业的发展贡献力量。双方应密切配合，加强沟通，共同解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目按期完工，满足甲方对教育设施的需求。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，在XX市XX区域内建设一所符合国家标准、具备高质量教育环境及设施的学校。具体内容包括但不限于学校的设计、土建、装修、设备采购及安装、绿化等工程，以及相关的质量监督、验收、保修等服务。

第二条定义

1.学校建设项目：指甲方委托乙方在XX市XX区域内建设的包含教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、运动场等设施的综合性学校。

2.履行期限：指甲乙双方约定的完成学校建设项目的具体时间。

3.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供学校建设项目的土地使用权、施工许可等相关手续。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方顺利进行项目施工。

（4）甲方在项目验收合格后，享有学校建设项目的使用权和所有权。

（5）甲方应配合乙方解决项目实施过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责学校建设项目的设计、施工、设备采购及安装等各项工作，确保项目符合甲方要求和国家标准。

（2）乙方有权按照合同约定，向甲方收取项目款项。

（3）乙方应按照合同约定的履行期限，确保项目按时完工。

（4）乙方应对施工过程中的质量、安全负责，并承担因自身原因导致的返工、维修等费用。

（5）乙方应配合甲方进行项目验收，及时提供相关资料。

（6）乙方应在合同约定的保修期内，负责学校的维修、保养工作。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进学校建设项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。同时，双方应积极应对不可抗力等因素，确保项目的稳定推进。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定学校建设项目的总价格为人民币XX万元整（大写：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，合同签订后7个工作日内支付。

2.乙方完成项目主体结构后，甲方支付合同总价款的30%。

3.乙方完成内外装修及设备安装后，甲方支付合同总价款的30%。

4.项目验收合格并投入使用后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，立即开始进行项目设计，并在设计完成后开始施工。

3.乙方应在合同有效期内完成学校建设项目的所有施工工作，确保项目按时交付甲方使用。

4.乙方应在项目验收合格后，进入保修期，保修期为XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地、相关手续等，导致乙方无法按时施工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求延长履行期限。

（3）甲方擅自变更设计要求，导致乙方返工、延期，甲方应承担由此增加的费用及违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成项目施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准。由此产生的费用及违约金由乙方承担。

（3）乙方未按约定履行保修义务，甲方有权自行维修，并要求乙方支付相应的违约金。

（4）乙方在项目实施过程中，因管理不善导致安全、质量事故，应承担相应的法律责任及违约责任。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失、诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对项目的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同维护项目的稳定推进，避免损失扩大。

6.争议解决所产生的费用，按照最终解决结果由责任方承担。如双方都有责任，则按责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如需紧急通知，可通过电话、传真、电子邮件等方式，并在事后补交书面材料。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如甲乙双方履行完毕本合同约定的权利和义务，本合同自然终止；如双方协商一致，也可提前终止本合同。在合同终止时，双方应清算相关款项，互不追究。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）学校建