基装合同范本版

基装合同范本版1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：021-XXXXXXXX

合同简介：

甲方是一家专业从事装饰工程的公司，具备多年的施工经验和良好的市场口碑。乙方是一家具有专业设计能力和丰富施工经验的建筑装饰设计公司。鉴于甲方在装饰工程领域的优势以及乙方在设计方面的专业能力，双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，决定就甲方委托乙方进行基础装修工程（以下简称“本项目”）达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在项目实施过程中的权利、义务、责任及合作事项，确保项目顺利进行，保障双方的合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同努力，确保本项目达到预期效果。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就甲方所拥有的一处物业进行基础装修工程，乙方根据甲方的要求提供专业的设计、施工及项目管理服务。具体内容包括但不限于：室内空间规划、装修设计、材料选购、施工安装、工程监理、竣工验收等，确保装修工程符合甲方预期及国家标准。

第二条定义

1.基础装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修工程，包括墙面、地面、天花板的处理，水电安装，门窗制作及安装等。

2.项目管理：指甲方或乙方对装修工程进度、质量、安全等方面进行的管理与监督。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量、数量等方面的检查验收。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定监督乙方的设计、施工等各项工作。

b)甲方有权要求乙方按照合同规定的质量、进度完成工程。

c)甲方应按时支付合同规定的款项。

d)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

e)甲方应对乙方提供的施工图纸、方案等进行审查，并及时反馈意见。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的款项。

b)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

c)乙方应按照甲方的要求，提供专业的设计、施工及项目管理服务。

d)乙方应保证工程质量和安全，遵守国家和行业的相关规定。

e)乙方应按时完成工程，确保工程进度与合同规定相符。

f)乙方应对施工过程中出现的问题及时解决，并承担由此产生的责任。

g)乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，本项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价的30%。

3.工程进度过半，甲方支付合同总价的30%。

4.工程验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在设计方案确认后XX个工作日内，乙方开始施工。

4.乙方应在合同规定的工期内完成施工，并达到验收标准。

5.双方应在工程验收合格后XX个工作日内办理尾款支付及工程移交手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成设计、施工或验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿修复，并承担由此产生的费用。

c)若乙方原因导致合同解除，应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价30%的违约金。

d)若乙方在施工过程中造成甲方或第三方人身损害、财产损失，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方部分或全部不能履行本合同的义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应积极协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中产生的任何争议。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式发出的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签订书面变更协议，方为有效。

3.终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)一方严重违反合同，导致合同无法履行；

c)不可抗力事件持续发生，致使合同无法履行；

d)法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补