室外停车场车位合同范本

室外停车场车位合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：该公司官方公布的联系方式

2.合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的投资有限公司，拥有位于城市繁华地段的室外停车场，具备完善的停车设施及管理服务体系；乙方为一家专业从事停车场经营管理的企业，具备丰富的停车场运营经验及良好的商业信誉。

为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方室外停车场车位出租给乙方经营管理一事达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的室外停车场车位按本合同约定出租给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金，并承担相应的经营管理责任。

二、双方同意按照国家有关法律法规、规章和政策，共同遵守本合同的约定，确保室外停车场的正常运营，为车主提供优质、便捷的停车服务。

三、本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保双方合法权益的实现。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，规范双方的合作行为，为室外停车场车位租赁经营提供法律依据。在签订本合同前，甲乙双方已充分了解并认可本合同内容，自愿承担合同所约定的责任与义务。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的室外停车场车位出租给乙方，由乙方负责经营管理，提供停车服务，并确保停车场的有序、高效运营。具体内容包括：甲方提供车位，乙方支付租金；乙方负责停车场的日常管理、维护及安全保障；双方共同遵守国家法律法规，维护停车场正常经营秩序。

第二条定义

1.停车场：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的室外停车场。

2.车位：指甲方在本合同项下出租给乙方的停车场所属车位。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责提供停车场设施，并确保其符合国家相关法律法规及行业标准。

（3）甲方应在合同期内保持停车场设施的正常使用，及时进行维修保养。

（4）甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查，要求乙方改正违反合同的行为。

（5）甲方应协助乙方处理与停车场经营管理相关的事务，如政府部门审批、报备等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在合同期内经营管理甲方提供的停车场，并按照约定收取停车费。

（2）乙方负责制定并实施停车场的管理制度、收费标准，确保停车场正常运营。

（3）乙方应定期对停车场设施进行巡查、维护，确保设施安全、完好。

（4）乙方负责处理停车场内的纠纷、投诉，确保停车场秩序良好。

（5）乙方应按照约定向甲方支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（6）乙方在合同期内不得擅自改变停车场的用途，不得将停车场转让、出租或以其他方式处分。

（7）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（8）合同期满或提前终止时，乙方应将停车场设施完好、干净、整洁地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付租金。租金标准为人民币______元/车位/月。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：银行转账。转账时，乙方应注明款项用途为“停车场租金”。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供停车场设施或提供不符合约定的停车场设施，乙方有权要求甲方改正；如甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未按照约定履行维修保养义务，导致停车场设施出现安全隐患或影响正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在经营管理过程中，如因管理不善导致停车场出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，擅自改变停车场用途或进行转让、出租等处分行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（4）乙方违反国家法律法规，从事违法活动，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。违约金的具体标准由双方在合同中约定。如有争议，双方可依法解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同的部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行本合同。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，双方可协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款，除非争议事项导致合同无法履行。

5.双方在解决争议过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方部分胜诉，按照责任比例分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其附件、补充协议等均为合同组成部分，具有同等法律效力。