城建项目合同范本

城建项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX城市建设投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为城市建设的投资主体，拥有丰富的项目资源和资金实力，计划开展一系列城市建设项目，以提升城市品质和形象；乙方作为具有丰富经验的建筑工程公司，具备专业的技术实力和良好的市场口碑，能够为甲方提供优质的建设服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担本次城建项目的设计、施工、监理等事项达成以下协议，以共同推动项目顺利进行，实现双方共赢。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拟投资的城建项目位于XX市XX区，项目包括但不限于道路、桥梁、绿化、公共设施等建设内容。

2.乙方具备承担本项目所需的资质证书、技术力量、施工设备和管理能力，且在业内拥有良好的信誉。

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和政策要求，共同推进项目建设。

二、双方共同目标

1.确保项目按照约定的设计、施工、监理等要求顺利进行，达到预定的质量、安全、环保等标准。

2.在项目实施过程中，积极沟通协调，确保项目进度与质量。

3.共同完成项目验收，确保项目投入使用后满足甲方需求。

三、合同关联性

本合同作为甲乙双方就本次城建项目合作的依据，明确了双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，共同推进项目实施。

本合同范本内容具体、明确，符合双方实际需求，旨在确保项目顺利进行，实现双方共同目标。在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，双方应按照约定及时协商解决，确保项目不受影响。

注：本章节内容仅为合同范本的第一部分，后续章节将详细阐述双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。请根据实际情况予以补充和完善。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX市XX区城建项目的建设任务，包括设计、施工、监理等具体内容。具体范围如下：

1.设计：乙方负责完成项目的设计工作，包括但不限于方案设计、施工图设计等。

2.施工：乙方按照设计方案，施工队伍进行工程建设。

3.监理：乙方对施工过程进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等符合约定要求。

第二条定义

1.城建项目：指甲方投资建设的位于XX市XX区的道路、桥梁、绿化、公共设施等建设项目。

2.设计工作：指乙方根据甲方需求，完成项目的设计方案、施工图等设计文件。

3.施工队伍：指甲方认可的，由乙方的具备相应资质的施工人员。

4.监理工作：指乙方对施工过程进行全面监督、检查、指导，确保项目顺利进行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成设计、施工、监理等工作。

（2）有权对乙方的设计方案、施工过程、监理工作进行监督、检查。

（3）有权根据合同约定，对乙方进行考核、评价，并根据考核结果支付相应款项。

2.义务：

（1）提供项目所需的土地使用权、建设许可等相关手续，确保项目合法合规。

（2）按时支付合同约定的款项。

（3）为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取甲方支付的款项。

（2）在项目实施过程中，根据实际情况提出合理变更建议。

2.义务：

（1）按照甲方要求，完成项目的设计、施工、监理等工作，确保项目质量、安全、进度等符合约定。

（2）对设计、施工、监理过程中出现的问题，及时与甲方沟通、协商解决。

（3）确保项目实施过程中，遵守国家相关法律法规、行业标准和政策要求。

（4）项目完成后，按照甲方要求，提供完整的工程技术资料、验收报告等。

（5）对施工过程中的质量、安全等问题承担责任，如发生质量问题，应无条件进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元），该价格包括设计、施工、监理等全部费用。合同价格一经确定，除非双方另有约定，不得进行调整。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）项目施工过程中，按月支付已完工程量的70%，直至工程进度达到80%。

（3）项目验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价款的95%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后，如无质量问题，甲方向乙方支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案。

（2）施工阶段：乙方应在设计方案确定后60个工作日内施工队伍进场施工。

（3）监理阶段：乙方应自施工开始至项目验收合格止，对施工过程进行全程监理。

（4）项目验收：工程完成后，乙方应在30个工作日内甲方进行验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若甲方未按约定提供项目所需的土地使用权、建设许可等相关手续，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成设计、施工、监理等工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）若乙方施工过程中出现质量问题，应无条件进行整改，并承担由此产生的一切费用。

（3）若乙方未按约定履行监理职责，导致项目出现质量、安全问题，乙方应承担相应的违约责任，并向甲方支付合同总价款10%的违约金。

（4）若乙方在合同履行过程中发生重大违约行为，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30个工作日内，双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，以及相应的措施。

（3）在不可抗力事件影响下，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但需在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。

（4）因不可抗力事件导致的合同解除或变更，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响到了合同的履行。

5.争议解决过程中产生的合理费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如双方都有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，挂号信或特快专递的发送日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均无异议，本合同自然终止。

（2）双方经协商一致，可提前终止本合同。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。

（4）一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）项目设计方案。

（2）施工图纸。

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