宾馆协议合同范本

宾馆协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX宾馆有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX商务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家具备合法经营资质的宾馆，拥有丰富的宾馆经营管理经验，愿为乙方提供优质、舒适的住宿环境；乙方是一家专业从事商务服务的企业，为满足业务发展需求，需在甲方宾馆长期租赁房间作为员工宿舍。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

本协议旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定坚实基础。甲方承诺按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的宾馆房间，乙方承诺按照本协议约定支付租赁费用，并遵守甲方的宾馆管理规定。

本协议的签订，旨在实现以下目标：

1.确保乙方长期租赁到符合需求的宾馆房间，满足其业务发展需求；

2.明确双方的权利与义务，降低合作过程中的纠纷风险；

3.建立双方长期稳定的合作关系，实现互利共赢。

双方在签订本协议前，已充分了解并评估了对方的经营状况、信用状况及履行本协议的能力。本协议一旦签订，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本协议的签订，不涉及任何第三方利益，不存在法律上的瑕疵或障碍。如因本协议的履行引发纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。除非双方另有约定，本协议到期后自动终止。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供长期租赁的宾馆房间，以满足乙方的商务住宿需求。具体内容包括：

1.甲方按照本协议约定向乙方提供符合约定条件的宾馆房间；

2.乙方按照本协议约定支付租赁费用，并遵守甲方的宾馆管理规定；

3.双方建立长期稳定的合作关系，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

1.宾馆房间：指甲方拥有合法经营权的、供乙方租赁使用的住宿房间；

2.租赁费用：指甲方根据本协议约定向乙方收取的宾馆房间租赁费用；

3.履行期限：本协议有效期内，双方按照约定履行各自权利义务的时间段；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租赁费用；

2.甲方应确保提供的宾馆房间符合约定的条件，具备正常使用功能；

3.甲方负责宾馆房间的日常维护与管理，确保房间设施设备完好；

4.甲方有权对乙方在宾馆内的行为进行监督管理，确保乙方遵守宾馆管理规定；

5.甲方应在协议履行期间为乙方提供必要的客户服务与支持；

6.甲方不得擅自将宾馆房间转租给第三方，影响乙方的正常使用；

7.甲方应承担因宾馆房间质量问题导致乙方无法正常使用所产生的责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本协议约定使用甲方提供的宾馆房间；

2.乙方应按照本协议约定及时足额支付租赁费用；

3.乙方应遵守甲方的宾馆管理规定，维护宾馆内的公共秩序；

4.乙方不得将宾馆房间用于非法用途，不得擅自改变房间结构和用途；

5.乙方应合理使用宾馆房间，爱护房间内设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任；

6.乙方在租赁期间如有特殊需求，应提前与甲方沟通协商；

7.乙方有权在租赁期满后优先续租宾馆房间。

双方在履行本协议过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方宾馆房间的价格为每月人民币【】元整，租赁期间价格不变。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或双方认可的其他支付方式向甲方支付租赁费用。

3.支付时间：乙方应在每月的第【】日前将当月租赁费用支付给甲方。如乙方未按期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.首期支付：乙方在签订本协议时，应支付首期租赁费用，即人民币【】元整。

第五条履行期限

1.本协议有效期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.关键时间节点：

a)每月租赁费用支付截止日为当月第【】日；

b)协议到期前【】个月，双方应就续约事宜进行协商；

c)协议到期日，如乙方需继续租赁，应与甲方签订新的租赁协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供宾馆房间或提供的宾馆房间不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

b)甲方未经乙方同意擅自提高租赁价格，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金，违约金为提高部分的【】%；

c)甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，并有权解除本协议；

b)乙方擅自改变宾馆房间用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为租赁费用的【】%；

c)乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

双方在履行本协议过程中，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。如违约方的行为导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应在合理时间内向对方提供书面证明，并尽可能采取适当措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在此期间不承担违约责任，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

双方同意，在争议解决过程中，应遵守有关法律法规，保护对方的商业秘密和合法权益，避免因争议解决过程中的不当行为给对方造成损失。如有违反，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本协议相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方。通知送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。双方同意变更的，应签订补充协议。

3.终止条件：

a)本协议到期，双方未续签的；

b)双方经协商一致，决定提前终止本协议的；

c)一方违反本协议，导致协议无法继续履行的；

d)发生不可抗力，导致协议无法继续履行的。

4.保密条款：双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十