2024年度临时停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度临时停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条使用权及管理5.1租赁方的使用权5.2管理规则第六条保险及责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条变更及解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条附件14.1租赁场地平面图14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据本合同，租赁场地位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。1.2场地面积：租赁场地实际可用面积为____________平方米，出租方应保证该面积符合双方约定及法律规定。1.3场地使用范围：租赁场地主要用于____________（具体用途），包括但不限于临时停车、货物装卸等。租赁方在使用场地时，应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为____________年____________月____________日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____________年，租赁结束日期为____________年____________月____________日。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁场地每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期：租赁方应按月支付租金，每月的租金应在当月的____________日前支付完毕。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如租赁方采用现金支付，应将租金交付给出租方指定的收款人。第四条租赁条件4.1租赁方义务：租赁方在租赁期间应遵守国家的法律法规，按照约定的用途合理使用租赁场地，并按照约定支付租金。4.2出租方义务：出租方应保证租赁场地的合法性，确保租赁场地符合约定的用途，并按照约定提供租赁场地。第五条使用权及管理5.1租赁方的使用权：租赁方在租赁期间享有租赁场地的使用权，但不得将场地转租、转让或用于非法用途。5.2管理规则：租赁方应遵守出租方的管理规定，包括但不限于入场登记、车辆停放规范、安全防护等。如租赁方违反管理规定，出租方有权要求租赁方改正，并有权解除本合同。第六条保险及责任6.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，并将保险单副本交予出租方备案。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等可能对租赁场地造成损失的风险。如租赁方未按约定投保，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担因此造成的一切损失。6.2出租方的保险责任：出租方应按照相关法律法规的规定，对租赁场地进行保险，并确保保险有效期内。如出租方未按约定投保，导致租赁方或第三人遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。因租赁合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条变更及解除合同8.1合同变更条件：在租赁期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2合同解除条件：(1)在租赁期限内，如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。(2)在租赁期限内，如租赁方未按约定使用租赁场地，或违反管理规定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。(3)在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的实际损失。第九条违约责任9.1租赁方违约：租赁方未按约定支付租金、未按约定使用租赁场地或违反管理规定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2出租方违约：出租方未按约定提供租赁场地、未按约定投保或提前解除合同，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条其他条款11.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止：租赁期限届满，本合同自行终止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订地。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条附件14.1租赁场地平面图：附上租赁场地的平面图，详细标注租赁场地的具体位置、面积等信息。14.2其他相关文件：附上与本合同相关的其他文件，包括但不限于租赁场地的权属证明、保险单副本等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、公众利益代表等。第二条第三方介入的条件(1)第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。(2)第三方介入的目的应符合本合同的约定。(3)第三方介入的方式应不违背本合同的条款。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方同意第三方介入后，应与第三方签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。(1)第三方在租赁场地的使用权及限制。(2)第三方应遵守的管理规定。(3)第三方在租赁期间应承担的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：(1)第三方对租赁场地的损害赔偿责任。(2)第三方对租赁方或出租方造成的损失的赔偿责任。(3)第三方在租赁期间因违法行为导致的损失赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入后，应明确其与甲乙方的关系，包括但不限于：(1)第三方与甲乙方的权利义务分配。(2)第三方与甲乙方的违约责任划分。(3)第三方与甲乙方的争议解决方式。第六条第三方介入的变更与解除(1)甲乙方应与第三方协商一致。(2)甲乙方应签订书面变更或解除协议。(3)变更或解除协议应经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反补充协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：(1)支付违约金。(2)赔偿因违约造成的损失。(3)要求第三方立即改正违约行为。第八条第三方介入的权益保障8.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于：(1)保证第三方的使用权不受侵害。(2)协助第三方解决在租赁期间遇到的问题。(3)维护第三方在租赁场地的安全和秩序。第九条第三方介入的信息披露9.1甲乙方应向第三方披露与租赁场地相关的所有重要信息，包括但不限于：(1)租赁场地的权属证明。(2)租赁场地的使用历史和现状。(3)租赁场地可能存在的风险和限制。第十条第三方介入的监管与合规10.1甲乙方应确保第三方的介入符合相关法律法规的要求，包括但不限于：(1)第三方应取得的许可证或批准文件。(2)第三方应遵守的行业规范和标准。(3)第三方应承担的法定义务。第十一条第三方介入的合同效力11.1本合同及补充协议的第三方介入部分，自甲乙方与第三方签订补充协议之日起生效。11.2本合同及补充协议的第三方介入部分，经甲乙方双方签字（或盖章）后生效。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的终止条件如下：(1)补充协议约定的第三方介入期限届满。(2)甲乙方与第三方协商一致解除第三方介入。(3)第三方违反补充协议约定，甲乙方有权解除第三方介入。第十三条第三方介入的继承与转让13.1第三方介入的权利义务，在不违反本合同及补充协议约定的前提下，可由第三方继承或转让。13.2第三方继承或转让第三方介入的权利义务，应通知甲乙方，并签订书面继承或转让协议。第十四条第三方介入的其他规定14.1本合同及补充协议未涉及的其他第三方介入相关事项，甲乙方应与第三方协商确定。14.2本合同及补充协议的第三方介入部分，如有未尽事宜，甲乙方应与第三方共同签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息，以便租赁方了解场地的实际情况。附件2：租赁场地权属证明提供租赁场地的权属证明文件，以证明出租方对租赁场地的所有权或使用权。附件3：保险单副本提供出租方为租赁场地投保的保险单副本，以证明出租方已履行保险义务。附件4：管理规定详细描述出租方对租赁场地的管理规定，包括入场登记、车辆停放规范、安全防护等要求。附件5：第三方介入协议明确第三方介入的条件、权利、义务及责任，经甲乙方与第三方签订后生效。附件6：第三方保险单副本提供第三方为自身行为投保的保险单副本，以证明第三方已履行保险义务。附件7：第三方资格证明文件提供第三方的资格证明文件，以证明第三方具备介入租赁场地的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：租赁方未按约定支付租金租赁方在租赁期限内未按时支付租金，视为违约。责任认定：出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。违约行为示例：租赁方未在每月租金支付截止日期前支付租金。违约行为2：租赁方未按约定使用租赁场地租赁方在租赁期间未按约定使用租赁场地，或违反管理规定，视为违约。责任认定：出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。违约行为示例：租赁方在租赁场地内进行非法活动。违约行为3：出租方未按约定提供租赁场地出租方在租赁期限内未按约定提供租赁场地，视为违约。责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的实际损失