房屋拆桥合同范本

房屋拆桥合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房屋一栋，因城市规划需要，该房屋周边的桥梁需拆除，以便进行新的城市基础设施建设。甲方为了顺利完成房屋拆桥工程，保障工程质量和安全，特委托具备专业资质和丰富经验的乙方负责实施房屋拆桥工程。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋拆桥工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述的“房屋拆桥工程”是指乙方按照甲方要求和本合同约定，对甲方拥有的房屋周边桥梁进行拆除、清理、运输等相关工作。

1.2“合同总价”指甲方应支付给乙方的房屋拆桥工程费用，包括工程款、管理费、税费等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同条款，共同努力，确保房屋拆桥工程的顺利进行。

特此说明，本合同简介所述内容仅作概述，具体事宜以本合同后续条款为准。双方对此予以认可，并无异议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房屋周边桥梁进行拆除，并完成相关清理和运输工作，以满足城市规划需求。具体内容包括但不限于：桥梁拆除、建筑垃圾清运、场地平整、临时设施搭建及拆除、环境保护措施等与房屋拆桥工程相关的各项工作。

第二条定义

2.1“桥梁拆除”指甲方指定的桥梁结构物的拆除工作。

2.2“建筑垃圾清运”指甲方指定的桥梁拆除后产生的废弃物的清理和合法运输。

2.3“场地平整”指甲方指定的拆除区域内的地面平整工作，以满足后续使用需求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

(1)甲方负责提供桥梁拆除工程的必要资料，包括但不限于桥梁的设计图纸、结构资料、环境影响评估报告等。

(2)甲方有权对乙方的施工方案、进度计划、安全措施等进行审查，并要求乙方按照合同约定和国家相关法规进行施工。

(3)甲方应按时支付合同约定的工程款项，不得无故拖延。

(4)甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地的使用权、施工期间的交通管制、临时水电接入等。

(5)甲方应协助乙方处理施工过程中可能出现的与周边单位和居民的关系协调工作。

3.2乙方的权力和义务

(1)乙方负责制定详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审查。

(2)乙方应严格按照合同约定和甲方提供的资料进行施工，确保工程质量符合国家标准。

(3)乙方负责工程期间的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和第三方人员的人身安全。

(4)乙方应按时完成合同约定的工程内容，并确保施工过程中对环境的影响降到最低。

(5)乙方负责建筑垃圾的清运工作，确保废弃物合法处理，不得造成环境污染。

(6)乙方有权根据工程实际情况提出合理变更，经甲方同意后，按照变更后的内容执行。

(7)乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决甲方提出的合理要求。

第四条价格与支付条件

4.1本合同的总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包括但不限于工程款、材料费、人工费、管理费、税费等所有与房屋拆桥工程相关的费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同款项：

(1)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

(2)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；

(3)工程完成后，乙方提交合格验收报告后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余的20%款项。

4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定的账户支付合同款项。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应在合同生效后立即开始准备施工，并应在合同有效期内完成全部工程。

5.3乙方应在不迟于合同有效期届满前XX日完成桥梁拆除及清理工作，并将场地平整交付甲方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

(1)甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金；

(2)甲方未按约定提供施工条件或必要资料，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约：

(1)乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金；

(2)乙方在施工过程中违反法律法规，造成安全事故或环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失；

(3)乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。

6.3双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合理的工程延期时间或其他补救措施。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同，并根据实际情况分担因不可抗力产生的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如调解仍不能解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，方可进行变更。变更内容应作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：若发生以下情况，任何一方有权书面通知对方终止合同：

(1)双方协商一致终止合同；

(2)不可抗力事件导致合同无法履行；

(3)一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

(4)法律规定的其他合同终止情形。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2