2024年度体育场馆建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度体育场馆建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设周期第三条体育场馆运营3.1运营范围3.2运营期限3.3运营管理团队3.4运营费用第四条投资及资金筹措4.1总投资金额4.2资金筹措方式4.3投资回报期第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条合同的履行6.1建设进度与质量6.2运营服务与质量6.3变更与调整第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附则12.1适用法律12.2合同的附件12.3合同的签字盖章第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的事项13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××体育场馆有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条体育场馆建设2.1建设地点：××省××市××区××路××号2.2建设规模：体育场馆占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括××个篮球场、××个足球场、××个网球场等2.3建设标准：按照国家级标准建设，满足××人同时观看比赛的需求2.4建设周期：自合同签订之日起××个月第三条体育场馆运营3.1运营范围：体育场馆的日常运营管理，包括赛事举办、场地租赁、健身服务等3.2运营期限：自体育场馆正式开业之日起××年3.3运营管理团队：甲方负责组建和培训运营管理团队，乙方提供专业技术支持3.4运营费用：甲方承担体育场馆的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、场地维护费等第四条投资及资金筹措4.1总投资金额：体育场馆建设及运营的总投资金额为××万元人民币4.2资金筹措方式：甲方自筹资金，乙方提供贷款支持4.3投资回报期：预计投资回收期为××年第五条权利与义务5.1甲方权利与义务1)负责体育场馆的建设工作，确保建设质量和进度2)负责体育场馆的运营管理工作，确保运营质量和效果3)按照约定向乙方支付贷款本息及技术支持费用4)协助乙方办理相关审批手续，提供必要的场地和资料5.2乙方权利与义务1)按照约定向甲方提供贷款支持，并及时提供技术支持2)协助甲方办理相关审批手续，提供必要的协助和支持3)按照约定收取贷款本息及技术支持费用4)保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方第六条合同的履行6.1建设进度与质量1)甲方应按照约定的建设周期完成体育场馆的建设工作2)甲方应确保体育场馆的建设质量，符合国家和行业标准6.2运营服务与质量1)甲方应按照约定的运营范围和标准提供服务2)甲方应定期对运营情况进行自查，并及时改进和提升服务质量6.3变更与调整1)合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或调整的，双方应协商一致，并签订补充协议2)变更或调整事项应符合国家法律法规和行业规定第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：合同签订地8.3诉讼时效：自一方知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起××个月内提起诉讼第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、延迟履行合同义务、擅自变更或解除合同等9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的××%，并赔偿因此给对方造成的损失第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更程序：合同变更应书面签订，并由双方签字盖章确认10.3合同终止条件：合同终止条件如下：1)双方协商一致解除合同2)合同履行期满3)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同4)法律、法规规定的其他终止条件第十一条合同的保密条款11.1保密内容：包括但不限于合同条款、商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起××年11.3泄密责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失第十二条合同的附则12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律12.2合同的附件：本合同附件包括但不限于合同签订授权书、建设方案、运营计划等12.3合同的签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的事项：包括但不限于技术支持、人员培训、设备供应等13.2双方认为需要约定的其他事项：双方可以在本合同基础上，通过补充协议或其他形式，约定其他事项第十四条合同的签订日期及地点14.1签订日期：××年××月××日14.2签订地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲方和乙方之间的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、赞助商等。15.2第三方介入的条件：当本合同履行过程中需要第三方介入时，包括但不限于技术支持、咨询服务、融资安排等，甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的事项、范围和条件。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同项下的工作时，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款执行，并对其提供的服务或产品负责。16.2第三方责任限额：甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务关系，应以本合同及甲乙双方与第三方签订的具体协议为准。第十七条第三方选择的义务17.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备必要的资质和能力，能够胜任介入工作。17.2第三方选择的程序：甲方和乙方应按照约定程序选择第三方，包括但不限于公开招标、竞争性谈判等。第十八条第三方介入的协调与管理18.1甲方和乙方的协调义务：甲方和乙方应负责协调和管理第三方的介入工作，确保第三方的工作与本合同的履行相符合。18.2第三方管理协议：甲方和乙方可以与第三方签订管理协议，明确双方的权利义务和责任划分。第十九条第三方服务的监督与评估19.1甲方和乙方的监督权：甲方和乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评估，确保其符合合同要求和质量标准。19.2第三方服务的改进：如果甲方和乙方发现第三方提供的服务或产品存在问题，有权要求第三方及时改进和修复。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约：如果第三方未能按照合同约定提供服务或产品，或存在其他违约行为，甲方和乙方有权按照本合同及相关协议的约定处理。20.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失赔偿责任。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件：如第三方因任何原因需退出本合同项下的工作，应提前通知甲乙双方，并按照约定程序办理退出手续。第二十二条甲方和乙方的义务22.1甲方和乙方的义务：甲方和乙方应履行本合同项下的义务，并按照约定与第三方进行协调和管理。22.2甲方和乙方的责任：甲方和乙方应对第三方介入工作的一切合理结果负责。第二十三条合同的变更与解除23.1变更与解除的条件：如因第三方介入导致本合同需要变更或解除，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。23.2变更与解除的程序：甲方和乙方应按照本合同约定的程序进行变更或解除。第二十四条合同的附则24.1适用法律：本合同的第三方介入条款适用中华人民共和国法律。24.2合同的附件：本合同的附件应包括甲乙双方与第三方签订的所有协议和文件。24.3合同的签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二十五条合同的签订日期及地点25.1签订日期：××年××月××日25.2签订地点：××省××市××区××路××号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆建设方案详细描述体育场馆的设计图纸、建设标准、材料要求等信息。附件2：体育场馆运营计划包括运营管理方案、市场营销策略、人员配置计划等。附件3：建设合同甲方与施工方签订的体育场馆建设合同。附件4：运营管理合同甲方与乙方签订的体育场馆运营管理合同。附件5：贷款合同甲方与乙方签订的贷款合同。附件6：技术支持合同甲方与乙方签订的技术支持合同。附件7：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议。附件8：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。附件9：审批文件涉及体育场馆建设及运营所需的各种审批文件。附件10：其他约定事项甲乙双方约定的其他事项，如人员培训、设备供应等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定的建设周期完成体育场馆的建设工作。2.甲方未能确保体育场馆的建设质量，不符合国家和行业标准。3.乙方未能按照约定的运营范围和标准提供服务。4.乙方未能定期对运营情况进行自查，并及时改进和提升服务质量。5.甲方未按约定向乙方支付贷款本息及技术支持费用。6.乙方未按约定向甲方提供贷款支持，或未及时提供技术支持。7.双方未按约定履行合同义务，延迟履行合同义务。8.双方擅自变更或解除合同。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约