小区用电线路维修合同范本

小区用电线路维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人：张三

联系方式：XX小区业主委员会办公室

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX电力工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX电力工程有限公司业务部

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共设施的管理和维护工作；乙方为具备专业资质的电力工程有限公司，具备小区用电线路维修的丰富经验和专业技术。鉴于XX小区部分用电线路存在老化、安全隐患等问题，为保障小区业主的正常生活秩序和生命财产安全，甲方委托乙方进行小区用电线路的维修工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区用电线路维修事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“小区用电线路维修”，是指乙方根据甲方的要求，对XX小区内存在安全隐患的用电线路进行检测、维修、更换等作业。

1.2“维修期限”指本合同生效之日起至乙方完成全部维修工作之日止。

二、双方权利与义务

甲方：

（1）负责提供维修所需的资料，包括但不限于用电线路图、设备清单等。

（2）确保乙方在维修过程中顺利进行，提供必要的配合和支持。

（3）按照合同约定支付乙方维修费用。

乙方：

（1）按照甲方的要求，及时、高效、优质地完成小区用电线路维修工作。

（2）确保维修质量，提供一年质保期。

（3）遵守国家及地方相关法律法规，确保维修过程中的安全、环保等要求。

三、价格与支付条件

3.1乙方应按照国家相关规定和行业收费标准，向甲方提供合理的维修报价。

3.2甲方应在收到乙方维修报价后十个工作日内，支付乙方不低于50%的预付款。

3.3乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格后十个工作日内支付剩余款项。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后七个工作日内进场施工。

4.2乙方应在维修期限内完成全部维修工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，具体金额双方另行约定。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

6.2不可抗力事件发生后，双方应及时采取措施减少损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同及其补充协议，均为双方共同遵守的合同文件。

十、签署

甲方（盖章）：XX小区业主委员会

乙方（盖章）：XX电力工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于确保XX小区用电线路的安全、稳定运行，提高小区业主的生活质量。具体内容包括：乙方负责对甲方指定的小区用电线路进行检测、维修、更换等作业，确保维修后的用电线路符合国家标准和安全要求，同时提供相应的质保服务。

第二条定义

2.1“用电线路维修”指乙方对XX小区用电线路进行检测、故障排查、部件更换、线路优化等维修工作。

2.2“质保期”指乙方完成维修工作后，提供的一年质量保证期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术要求完成维修工作。

1.2甲方有权对乙方的维修工作进行监督、检查，并提出合理建议。

1.3甲方应按时支付乙方维修费用，确保乙方顺利进行维修工作。

1.4甲方应提供维修所需的资料、设备清单等，协助乙方了解小区用电线路现状。

1.5甲方应在质保期内，负责对维修质量进行监督，发现问题及时通知乙方。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据实际情况，制定合理的维修方案，并报甲方审批。

2.2乙方有权要求甲方提供维修所需的资料、设备清单等，以便于了解小区用电线路情况。

2.3乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修工作。

2.4乙方应确保维修过程中的安全、环保等要求，遵守国家及地方相关法律法规。

2.5乙方应在质保期内，对维修质量问题提供免费修复服务。

2.6乙方应积极配合甲方进行维修质量的监督检查，对甲方的合理建议予以采纳。

2.7乙方在维修过程中，如需变更维修方案，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应提供的维修服务价格，按照双方确认的维修方案和乙方的报价进行确定。

4.2甲方在合同签订后十个工作日内支付不低于维修总价50%的预付款；剩余款项在乙方完成维修工作并经甲方验收合格后十个工作日内支付。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方维修费用，乙方提供等额的有效发票。

4.4若乙方未按约定完成维修工作或维修质量不符合约定，甲方有权拒绝支付相应款项。

第五条履行期限

5.1合同自双方签署之日起生效，有效期为合同签署日至维修工作全部完成之日。

5.2乙方应在合同生效后七个工作日内进场施工，并在维修期限内完成维修工作。

5.3乙方应在维修期限届满前十个工作日，通知甲方进行维修验收。

5.4甲方应在接到乙方验收通知后五个工作日内，验收工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金按维修合同总价每日1%计算。

6.3乙方维修质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内免费修复；逾期未修复或修复后仍不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。

6.4甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额每日1%计算。

6.5双方应确保在合同履行过程中，严格遵守合同条款。如因一方原因造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。

6.6违约方在承担违约责任的同时，应赔偿对方因违约所造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部无法履行合同义务的，该方在履行合同过程中的迟延、部分履行或完全免除履行合同的责任，不视为违约。

7.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如受影响一方无法恢复履行或恢复履行已无意义，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1任何一方需变更通讯地址、联系方式等信息，应提前五个工作日通知对方。

9.2本合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方同意。

9.3在合同履行过程中，如一方明确表示不履行或事实上无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

9.4合同解除或终止后，双方应按合同约定办理合同清算，退还已付款项或支付未付款项。

9.5本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于维修方案、工程量清单、验收标准等，均为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

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